बंधक भुगतान के साथ ऑनलाइन सहायता कैसे प्राप्त करें

मान लीजिए कि आपके पास एक समृद्ध चाची नहीं है जो आपको घर के लिए नीचे भुगतान करने जा रही है। और हो सकता है कि आपने उन सभी डाउन पेमेंट बचत हैक्स को टैप कर दिया हो जिन्हें आप पा सकते हैं। फिर भी, आपकी बचत संतुलन इतनी छोटी है कि आपको इसे देखने के लिए स्क्विंट मिल गया है।

क्या आप अपना डाउन पेमेंट भीड़ कर सकते हैं? शायद अनुदान प्राप्त करें? होम्युनर्सशिप में सबसे बड़ी बाधा को दूर करने में आपकी सहायता के लिए यहां कुछ ऑनलाइन संसाधन दिए गए हैं।

क्या आप नीचे भुगतान कर सकते हैं?

लॉटरी के अलावा, अजनबियों से अचानक पैसे छीनने के लिए क्रॉडफंडिंग परम सपना है। यह किया जा सकता है, लेकिन कुछ कैच हैं:

शुल्क। आपको गेट के बाहर 5% फ्लैट और भुगतान प्रसंस्करण के लिए अतिरिक्त शुल्क का भुगतान करना पड़ सकता है।

आप इसे किकस्टार्टर पर नहीं कर पाएंगे - व्यक्तिगत धन उगाहने की अनुमति नहीं है। GoFundMe जैसी साइटें जीवन-धमकी देने वाली बीमारियों के लिए चिकित्सा खर्च जैसी हार्ड किस्मत अपीलों के लिए सबसे उपयुक्त हैं, इसलिए जब आप बंधक भुगतान के लिए धन जुटाने के लिए पिच कर रहे हैं तो आपको बहुत मदद मिलेगी। लेकिन किसे पता?

चूंकि यह संभवतः मित्रों और परिवार के जेबों को टैप करने का प्रयास होने जा रहा है, इसलिए यह प्रयासों को पूरा करने वाले ऑनलाइन संसाधनों के लिए महत्वपूर्ण है। DownPaymentDreams.com आपको एक उपहार रजिस्ट्री के लिए प्रोफ़ाइल बनाने की अनुमति देता है जहां आपके डाउन पेमेंट में योगदान पेपैल खाते में फनल किया जा सकता है। यह विशेष रूप से व्यस्त जोड़े और नवविवाहित लोगों के लिए उपयुक्त लगता है।

FeatherTheNest.com और HatchMyHouse.com अन्य धन उगाहने वाले रजिस्ट्रियां हैं जो भूखे, डाउन-पेमेंट-गरीब युवा जोड़े को खानपान करते हैं।

उधारकर्ता इस बात के बारे में पसंद करते हैं कि आपको अपना भुगतान कब मिलता है। परिवार और दोस्तों से उपहार आमतौर पर स्वीकार्य होते हैं, लेकिन आपको यह तय करना होगा कि जब आप ऋण के लिए आवेदन करते हैं तो पैसा कहां से आया था, इसलिए आपको प्रत्येक दान को दस्तावेज करने की आवश्यकता होगी।

अन्य नीचे भुगतान सहायता ऑनलाइन

फिर सरकारी अनुदान और कम ब्याज ऋण हैं। कई राज्यों में आवास सहायता कार्यक्रम हैं, और वे केवल कम आय वाले परिवारों के लिए नहीं हैं। सीमाएं संघीय आवास प्रशासन आय मानकों को अक्सर दर्पण करती हैं।

उदाहरण के लिए, कैलिफोर्निया हाउसिंग फाइनेंस एजेंसी द्वारा दी गई सहायता में दो व्यक्तियों के घर की आय सीमा है जो कम से कम $ 50,000 रेंज से $ 90 के बीच भिन्न होती हैं, जहां आप रहते हैं काउंटी के आधार पर। और काल्फा का पहला समय-खरीदार कार्यक्रम आपके डाउन पेमेंट के लिए एक स्थगित भुगतान ऋण में खरीद मूल्य का 5% तक लाएगा।

कई अन्य राज्यों में समान कार्यक्रम हैं, हालांकि उन्हें ढूंढना एक चुनौती हो सकता है।

DownPaymentResource.com का कहना है कि यह भुगतान सहायता को खोजने के लिए रियल एस्टेट एजेंटों, उधारदाताओं, सरकारी एजेंसियों और एकाधिक लिस्टिंग सेवाओं के साथ काम करता है, जिसमें कहा गया है कि "87% घर कुछ प्रकार के गृहस्वामी कार्यक्रम के लिए योग्य हैं।"

वेबसाइट कहती है, "डाउन पेमेंट प्रोग्राम का लाभ अक्सर $ 10,000 मिलता है," यह कहता है कि यह लगभग 2,300 होमब्यूरर कार्यक्रमों को ट्रैक करता है।

यदि आप कुछ व्यक्तिगत विवरण दर्ज करते हैं, जिसमें आप घर खरीदने की तलाश में हैं, तो आपकी लक्षित खरीद मूल्य, आय और अन्य प्रोफाइल डेटा, साइट उन कार्यक्रमों की एक सूची प्रदान करेगी जिनके लिए आप योग्य हो सकते हैं। संभावनाओं में अनुदान, पहली बार खरीदार कार्यक्रम, और कर क्रेडिट शामिल हैं।

अपने नीचे भुगतान की रक्षा कैसे करें

एक बार जब आप नीचे भुगतान का भुगतान कर लेते हैं, तो आप आवास बाजार पर इसे शर्त लगाने के लिए परेशान हो सकते हैं। यह पैसे का एक बड़ा हिस्सा है, और क्या होगा अगर अचल संपत्ति एक और गोता लेता है?

एक बड़ी पुन: बीमा कंपनी, मूल्य बीमाकृत, एक प्रोग्राम प्रदान करता है जो आपके डाउन पेमेंट की सुरक्षा करता है अगर आपको नुकसान के लिए अपना घर बेचने के लिए मजबूर किया जाता है। घर खरीदने के बाद बिक्री कम से कम दो साल बाद होनी चाहिए लेकिन सात से बाद में नहीं।

उदाहरण के लिए, यदि आप $ 300,000 घर पर 10% नीचे भुगतान ($ 30,000) करते हैं और फिर $ 280,000 के लिए घर बेचते हैं, तो पॉलिसी आपको 20,000 डॉलर के नुकसान के लिए प्रतिपूर्ति करेगी। सुरक्षा आपके घर के लिए भुगतान की गई कीमत और जिस कीमत के लिए आपने इसे बेची है, उसके बीच अंतर का भुगतान करता है - आपके नीचे भुगतान की पूरी राशि तक (अधिकतम 20% नीचे)।

इसकी कीमत कितनी होती है? कंपनी का कहना है कि यह "महीने में दोपहर का भोजन" की कीमत के समान है।

अगला चरण

नीचे भुगतान नट को तोड़ने का एक तरीका ढूंढने से आप उस दिन के करीब पहुंच जाएंगे जब आप अपने घर के मालिक होंगे। और एफएचए-, वीए- या यूएसडीए-समर्थित ऋण के साथ, आपको व्यापार से दूर होने के बावजूद बहुत कम बचत करने की आवश्यकता हो सकती है।

इस बीच, अगर आपको अपनी समृद्ध चाची को भीड़ना है, तो हो।

हैल बंड्रिक एक व्यक्तिगत वित्त वेबसाइट, नेरडवालेट में एक कर्मचारी लेखक है। ईमेल: [email protected]। ट्विटर: @ हेलंबंड्रिक।

यह आलेख नेर्डडलेट द्वारा लिखा गया था और मूल रूप से रेडफिन द्वारा प्रकाशित किया गया था।