हर्प: आपको क्या पता होना चाहिए
A day with Scandale - Harmonie Collection - Spring / Summer 2013
विषयसूची:
- हरप क्या है?
- एक एचएआरपी ऋण के लाभ
- एचएआरपी योग्यता और आवश्यकताओं
- सहायता कैसे प्राप्त करें
- आगे क्या होगा?
- तुलना सबसे अनुशंसित एचएआरपी उधारदाताओं
- विचार करें एक निश्चित दर बंधक के लिए पुनर्वित्त
- आकलन आपके वर्तमान घर का मूल्य
अपने बंधक पर पीछे गिरने से आप महसूस कर सकते हैं कि आप डूब रहे हैं। यदि आपको लाइफलाइन की आवश्यकता है - कम लागत वाले पुनर्वित्त विकल्प के रूप में - एचएआरपी, गृह किफायती पुनर्वित्त कार्यक्रम पर विचार करें।
हरप क्या है?
एचएआरपी एक संघीय बंधक पुनर्वित्त कार्यक्रम है जो अप्रत्याशित वित्तीय कठिनाइयों के कारण अपने बंधक का भुगतान करने के लिए संघर्ष कर रहे मकान मालिकों को राहत प्रदान करता है। यह कार्यक्रम 31 दिसंबर, 2018 के माध्यम से मकान मालिकों के लिए उपलब्ध होगा।
फेडरल हाउसिंग फाइनेंस एजेंसी के मुताबिक, हाउसिंग मंदी के जवाब में 200 9 में बनाया गया था, एचएआरपी ने 3.4 मिलियन से अधिक उधारकर्ताओं को अपने मासिक बंधक भुगतान को कम करने में मदद की है।
जमीनी स्तर: आपको एक एचएआरपी ऋण पर विचार करना चाहिए यदि …
- आपके पास समय-समय पर भुगतान का ठोस इतिहास है
- आप अपने घर पर अधिक मूल्यवान हैं (आप "उल्टा-डाउन" या "पानी के नीचे" हैं)
- आप नीचे सूचीबद्ध अन्य योग्यता आवश्यकताओं को पूरा करते हैं
" अधिक: सबसे अच्छा एचएआरपी उधारदाताओं
एक एचएआरपी ऋण के लाभ
एक एचएआरपी ऋण:
- आपकी बंधक दर कम करता है।
- आपके ऋण की अवधि को कम करता है।
- एक निश्चित दर ऋण के लिए एक समायोज्य दर बंधक स्थानांतरित करता है।
- बंडलों ने नए ऋण में लागत बंद कर दी।
- एक पारंपरिक पुनर्वित्त की तुलना में कम कागजी कार्रवाई की आवश्यकता है, जिससे आवेदन प्रक्रिया आसान हो जाती है।
ध्यान दें कि एचएआरपी ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए न्यूनतम क्रेडिट स्कोर की आवश्यकता नहीं है, और बंद होने वाली लागत (जो सभी पुनर्वित्त ऋण के साथ आती है) को आपके नए ऋण में लाया जा सकता है। तो, आपको सामने की नकदी के साथ टेबल पर आने के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं होगी।
एचएआरपी योग्यता और आवश्यकताओं
एचएआरपी के साथ, आपके पास अपने मासिक बजट में अधिक लचीलापन की अनुमति देने के लिए कम ब्याज दर पर अपने ऋण को पुनर्वित्त करने की क्षमता है।
एचएआरपी ऋण का लक्ष्य अपने मासिक भुगतान को अधिक किफायती बनाने में मदद करना है, लेकिन आपको यह प्रदर्शित करना होगा कि आप समय पर अपना ऋण चुकाने में सक्षम हैं।
अर्हता प्राप्त करने के लिए, आपको बहुत विशिष्ट एचएआरपी योग्यता आवश्यकताओं को पूरा करना होगा जैसे कि:
- आपका ऋण पानी के नीचे है।एक "पानी के नीचे" बंधक तब होता है जब आप अपने बंधक पर अधिक भुगतान करते हैं, आपके घर के लायक है। जोखिम वाले बंधक का एक और माप यह है कि यदि आपका वर्तमान ऋण-से-मूल्य अनुपात 80% से ऊपर है। एक एचएआरपी पुनर्वित्त में आपके घर के वर्तमान मूल्य को निर्धारित करने के लिए एक मूल्यांकन शामिल होगा।
" अधिक: अपने वर्तमान घर मूल्य का अनुमान लगाएं
- आप समय पर अपना भुगतान करते हैं।एचएआरपी ऋण का लक्ष्य अपने मासिक भुगतान को अधिक किफायती बनाने में मदद करना है, लेकिन आपको यह प्रदर्शित करना होगा कि आप समय पर अपना ऋण चुकाने में सक्षम हैं। यदि आपके पास पिछले देय बंधक भुगतान या देर से भुगतान करने का इतिहास है, तो आपको एचएआरपी के लिए अर्हता प्राप्त करने में परेशानी होगी। सुनिश्चित करें कि आपने पिछले छह महीनों में 30 दिनों से अधिक देर से भुगतान नहीं किया है और पिछले वर्ष में एक से अधिक देर से भुगतान किया है।
- आपके पास पहले अस्वीकृत आवेदन था।आपको एक बार से अधिक बार एचएआरपी पुनर्वित्त नहीं मिल सकता है, लेकिन अगर आप पहले ऋण के लिए अस्वीकार कर चुके थे तो आप अब योग्य हो सकते हैं। विस्तारित योग्यता के साथ, अधिक लोग एचएआरपी से लाभ प्राप्त कर सकते हैं।
- आपके ऋण का स्वामित्व या फैनी मै या फ्रेडी मैक द्वारा समर्थित है। दोनों संगठन ऑनलाइन और टेलीफोन ऋण-लुकअप विकल्प प्रदान करते हैं।
- आपका बंधक 31 मई, 200 9 को या उससे पहले हुआ था। इसके अलावा, घर आपका प्राथमिक निवास, दूसरा घर या एक निवेश संपत्ति होना चाहिए।
यदि आप एचएआरपी ऋण के लिए अर्हता प्राप्त नहीं करते हैं, तो यह देखने के लिए कि क्या आपके अन्य मार्ग आपके लिए समझ सकते हैं, अपने बंधक को पुनर्वित्त के लिए हमारी मार्गदर्शिका की समीक्षा करें।
सहायता कैसे प्राप्त करें
एचएआरपी ऋण के लिए आवेदन करने के लिए, दूसरी वित्तीय बंधक (यदि आपके पास है), हालिया पेस्टबब्स और आपकी नवीनतम आयकर रिटर्न सहित जानकारी सहित बंधक विवरण जैसे आपकी वित्तीय और ऋण जानकारी एकत्र करें। जब आप ऋणदाता से बात करते हैं तो आपको इस दस्तावेज़ की आवश्यकता होगी।
एचएआरपी के माध्यम से पुनर्वित्त के बारे में पूछने के लिए अपने ऋणदाता को कॉल करें, या फैनी मै या फ्रेडी मैक के माध्यम से एक एचएआरपी-अनुमोदित ऋणदाता से संपर्क करें।
20 सितंबर, 2017 को अपडेट किया गया