बंधक बाजार दृष्टिकोण 'पूर्ण वसूली' के रूप में गृह ऋण दरों थोड़ा अधिक बढ़ोतरी

होम लोन ब्याज दरें थोड़ी अधिक बढ़ीं, क्योंकि एक प्रमुख क्रेडिट रिपोर्टिंग कंपनी का कहना है कि बंधक ऋण बाजार में आवास संकट से "पूरी तरह से पुनर्प्राप्त" होगा और जिसके परिणामस्वरूप अगले वर्ष के अंत तक ग्रेट मंदी होगी।

फ्रेडी मैक के उधारदाताओं के सिर्फ जारी किए गए साप्ताहिक सर्वेक्षण सबसे लोकप्रिय गृह ऋण शर्तों के लिए निम्नलिखित औसत दरें दिखाते हैं:

• 30 साल की निश्चित दर बंधक 10 दिसंबर, 2015 को समाप्त सप्ताह के औसत औसत बिंदु के साथ 3.95% औसत। एक साल पहले, दर 3.93% थी।
• 15 साल की निश्चित दर औसत 0.5 बिंदु के साथ औसत 3.1 9%। एक साल पहले 3.20% की इसी अवधि की कीमत थी।
• 5 साल समायोज्य दर बंधक औसत 0.5 बिंदु के साथ 3.03% की कीमत। पिछले साल इस समय, एक ही एआरएम औसत 2.98% था।

अब बंधक दरों की तुलना करें

फ्रेडडी मैक के मुख्य अर्थशास्त्री शॉन बेकेटी ने एक विज्ञप्ति में कहा, "नवंबर में अर्थव्यवस्था ने 211,000 नई नौकरियों को जोड़ा, विश्लेषकों की अपेक्षाओं से अधिक, और पिछले दो महीनों में भी उच्च संशोधन किया गया।" "रोजगार रिपोर्ट जारी करने के बाद, ट्रेजरी 7 आधार अंक बढ़ी और जवाब में 30 साल की बंधक दर दो आधार अंक 3.95% तक पहुंच गई।"

मॉर्टगेज बैंकर एसोसिएशन साप्ताहिक रिपोर्ट के अनुसार, एक सप्ताह पहले गृह ऋण गतिविधि 1.2% थी।

4 दिसंबर को समाप्त हुए सप्ताह के लिए खरीद आवेदन मौसमी समायोजित आधार पर 0.04% ऊपर थे, क्योंकि रेफरी अनुप्रयोग 4% बढ़ गए थे।

कुल मिलाकर, घर खरीद ऋण आवेदन एक साल पहले इसी सप्ताह की तुलना में 2 9% अधिक है।

बंधक बाजार आवास संकट से 'पूर्ण वसूली' के पास है

एक प्रमुख क्रेडिट रिपोर्टिंग कंपनी ने अमेरिका के क्रेडिट स्वास्थ्य का विश्लेषण किया है और कहा है कि देश 2008 के आवास और वित्तीय संकट से "पूर्ण वसूली" के करीब आ रहा है।

रिपोर्ट में कहा गया है, "हमारा पूर्वानुमान इस बात पर प्रकाश डाला गया है कि हम वसूली में नहीं हैं - हम महान मंदी से बरामद हुए हैं।" अनुसंधान और परामर्श के ट्रांसयूनीयन उपाध्यक्ष एज्रा बेकर ने कहा। "बंधक और क्रेडिट कार्ड दोनों बाजार बेहद अच्छी तरह से प्रदर्शन कर रहे हैं, उपभोक्ता भागीदारी में वृद्धि और निरंतर कम अपराध दर जारी है।"

ट्रांसयूनीयन का अनुमान है कि "सामान्य" राष्ट्रीय बंधक अपराध दर 1.5-2% के बीच आती है और 2016 के अंत तक 60 दिनों की अपराध दर 2.06% होने का अनुमान लगाती है। यह 200 9 के अंत में 6.8 9% की दर से नीचे है।

रिपोर्ट में कहा गया है कि सुधार को फौजदारी के माध्यम से "खराब बंधक ऋण" को आगे बढ़ाने के वर्षों के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है; रोजगार लाभ; और घर की कीमतों में वृद्धि।

हाल ही के वर्षों में प्रति उधारकर्ता औसत बंधक ऋण भी बढ़ गया है, आंशिक रूप से उच्च घरेलू कीमतों के कारण।

TransUnion के कार्यकारी उपाध्यक्ष स्टीव Chaouki ने कहा, "यह एक स्पष्ट संकेतक है कि आवास की कीमतें ठीक हो रही हैं और उपभोक्ताओं को अधिक बंधक ऋण तक पहुंच प्राप्त हो रही है।"

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हैल बंड्रिक एक व्यक्तिगत वित्त वेबसाइट, नेरडवालेट में एक कर्मचारी लेखक है। ईमेल: [email protected]। ट्विटर: @ हेलंबंड्रिक

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