तीन तरीके गृहस्वामी आपके FICO स्कोर में मदद कर सकता है
A day with Scandale - Harmonie Collection - Spring / Summer 2013
विषयसूची:
- 1. आपका भुगतान इतिहास क्रेडिट ब्यूरो को सूचित किया जाएगा
- 2. आप अपनी खाता विविधता में सुधार करेंगे
- 3. चुटकी में, एक होम इक्विटी ऋण आपको जाम से बाहर ले जा सकता है
घर खरीदना समय के साथ धन बनाने के लिए एक ज्ञात रणनीति है। लेकिन यह अल्पकालिक में आपके वित्त की भी मदद कर सकता है। मकान मालिकाना आपके क्रेडिट स्कोर को तीन प्रमुख तरीकों से बढ़ा सकता है।
1. आपका भुगतान इतिहास क्रेडिट ब्यूरो को सूचित किया जाएगा
एक अपार्टमेंट किराए पर लेना पहले से कहीं अधिक महंगा है। द न्यूयॉर्क टाइम्स में 2014 की एक रिपोर्ट के अनुसार, संयुक्त राज्य अमेरिका के नब्बे प्रमुख शहरों में औसत किराए पर औसत घरेलू आय का 30% से अधिक है। इसका मतलब है कि देश के कई हिस्सों में पारंपरिक मानकों द्वारा किराया असुरक्षित है।
मामलों को और भी खराब बनाने के लिए, किराए पर ऐसी रिपोर्ट नहीं की जा सकती है जो आपके क्रेडिट को बढ़ावा देगा।
लेकिन क्योंकि बंधक क्रेडिट उत्पाद हैं, क्रेडिट ब्यूरो को भुगतान की सूचना दी जाती है। जब आप उनकी देय तिथियों से भुगतान करते हैं, तो आप अपनी क्रेडिट रिपोर्ट में सकारात्मक जानकारी जोड़ रहे हैं। समय के साथ, इसका आपके क्रेडिट पर एक शक्तिशाली, सकारात्मक प्रभाव होगा, क्योंकि भुगतान इतिहास क्रेडिट स्कोरिंग में भारी वजन का होता है।
टेकवे? यदि गृह ऋण आपके क्रेडिट में सुधार करने जा रहा है तो समय पर और पूरे महीने में बंधक भुगतान करना महत्वपूर्ण है। यदि आप इन सर्वोत्तम प्रथाओं का पालन कर सकते हैं, तो आपके स्कोर को किराए पर लेने से लाभ होगा।
2. आप अपनी खाता विविधता में सुधार करेंगे
एक अच्छा क्रेडिट स्कोर बनाने के लिए क्रेडिट के साथ बातचीत करना आवश्यक है, और आपकी क्रेडिट रिपोर्ट पर खातों के विविधता को विविधता देने से आपको और बढ़ावा मिलेगा। आपके स्कोर का एक मामूली हिस्सा खातों के मिश्रण द्वारा निर्धारित किया जाता है, इसलिए यदि आपके क्रेडिट इतिहास में किश्त ऋण नहीं है, तो बंधक के साथ घर खरीदने से मदद मिल सकती है।
"एफआईसीओ स्कोर एल्गोरिदम एक व्यक्ति के क्रेडिट कार्ड, खुदरा खाते, बंधक, कार ऋण और अन्य प्रकार के क्रेडिट खातों के मिश्रण को देखता है। एक ईमेल साक्षात्कार में एक एफआईसीओ प्रवक्ता जेफ स्कॉट कहते हैं, "एक व्यापक क्रेडिट मिश्रण किसी व्यक्ति के एफआईसीओ स्कोर के लिए फायदेमंद हो सकता है।"
लेकिन आपकी अपेक्षाओं को उचित रखना महत्वपूर्ण है। चूंकि खातों का मिश्रण आपके स्कोर का केवल एक छोटा सा हिस्सा बनाता है, इसलिए आपकी क्रेडिट रिपोर्ट में बंधक जोड़ना उस पर नाटकीय प्रभाव होने की संभावना नहीं है। इसके अलावा, "प्रत्येक व्यक्ति के क्रेडिट मिश्रण का वास्तविक स्कोर प्रभाव उनकी क्रेडिट रिपोर्ट में अन्य जानकारी के आधार पर भिन्न होता है," स्कॉट कहते हैं।
3. चुटकी में, एक होम इक्विटी ऋण आपको जाम से बाहर ले जा सकता है
क्रेडिट कार्ड ऋण कुख्यात रूप से महंगा है, लेकिन कई लोगों को यह एहसास नहीं है कि इसका श्रेय उनके क्रेडिट पर भी नकारात्मक प्रभाव डाल सकता है। आपके क्रेडिट स्कोर पर एक और बड़ा प्रभाव बकाया राशि से निर्धारित होता है, और क्रेडिट उपयोग अनुपात का इस श्रेणी पर बड़ा प्रभाव पड़ता है।
आपके क्रेडिट उपयोग अनुपात की कुल क्रेडिट लाइन की तुलना में आपके क्रेडिट उपयोग की मात्रा है। चूंकि क्रेडिट उपयोग अनुपात बढ़ जाता है, क्रेडिट स्कोर नीचे जाते हैं। नतीजतन, अपने कार्ड पर संतुलन लेना आपके स्कोर के लिए हानिकारक है।
इसे जल्दी से ठीक करने का एक तरीका है अपने क्रेडिट कार्ड ऋण को पुनर्वित्त करना। मकान मालिकों के पास होम इक्विटी ऋण के साथ ऐसा करने का विकल्प हो सकता है, जिसका मतलब है कि घूमने वाले क्रेडिट कार्ड ऋण को किश्त ऋण में परिवर्तित करना। केवल क्रेडिट कार्ड खातों को घुमाने में आपके क्रेडिट उपयोग अनुपात में शामिल किया गया है। तो यह सरल कदम आपके क्रेडिट उपयोग अनुपात को कम करेगा, जिससे आपके क्रेडिट स्कोर को तेज और शायद महत्वपूर्ण लिफ्ट मिल जाएगी।
क्रेडिट कार्ड ऋण का भुगतान करने के लिए गृह इक्विटी ऋण का उपयोग करने का एक अन्य लाभ यह है कि आप ब्याज पर पैसे बचाने के लिए समाप्त हो जाएंगे। होम इक्विटी ऋण आमतौर पर प्लास्टिक या व्यक्तिगत ऋण की तुलना में बहुत कम दरों का शुल्क लेते हैं, जो कि क्रेडिट कार्ड ऋण वाले लोगों के लिए एक और लोकप्रिय पुनर्वित्त विकल्प है। इसके अलावा, होम इक्विटी ऋण पर जो ब्याज आप भुगतान करते हैं वह कर-कटौती योग्य हो सकता है।
हालांकि, घर इक्विटी ऋण जिम्मेदारी से उपयोग करना महत्वपूर्ण है। चूंकि यह आपकी संपत्ति से सुरक्षित है, इसलिए डिफ़ॉल्ट रूप से आप फौजदारी में जा सकते हैं। दोबारा, समय पर और पूरी तरह से भुगतान करने की प्राथमिकता बनाएं। यह सुनिश्चित करने का सबसे अच्छा तरीका है कि आप अपने अच्छे क्रेडिट खड़े रहेंगे - और आपका घर।
लिंडसे कॉन्सको एक कर्मचारी लेखक है जो क्रेडिट कार्ड और उपभोक्ता क्रेडिट को कवर करता है Investmentmatome । ट्विटर पर उसका पालन करें @lkonsko और इसपर गूगल +.
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