नगर निवेश ट्रस्ट (एमआईटी) परिभाषा और उदाहरण |

यह क्या है:

नगर निवेश ट्रस्ट (एमआईटी) ऐसी संस्थाएं हैं जो हैं कई नगर पालिकाओं में एक हिस्सेदारी और फिर उन लोगों को शेयर बेचते हैं जो उन बॉन्ड में रुचि का प्रतिनिधित्व करते हैं। जब नगरपालिका बांड तब ब्याज या परिपक्व भुगतान करते हैं, तो ट्रस्ट आय को उनके शेयरधारकों को पास करता है।

यह कैसे काम करता है (उदाहरण):

अधिकांश एमआईटी को न्यूनतम 1,000 डॉलर से 5,000 डॉलर की निवेश की आवश्यकता होती है। निवेशक द्वितीयक बाजारों में ब्रोकर (जो अक्सर कमीशन लेते हैं) के माध्यम से शेयर खरीद और बेच सकते हैं। म्यूचुअल फंड की तरह, एक एमआईटी में सार्वजनिक पेशकश मूल्य और शुद्ध परिसंपत्ति मूल्य होता है जिसे हर दिन गणना की जाती है। एमआईटी शेयर की कीमतें हर दिन बदल सकती हैं, और यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि सभी निश्चित आय प्रतिभूतियों की तरह, एमआईटी ब्याज दरों में बदलाव से प्रभावित होते हैं - जब दरें बढ़ती हैं, अंतर्निहित बॉन्ड की कीमतें गिरती हैं और जब दरें गिरती हैं, तो बॉन्ड कीमतों में वृद्धि।

एमआईटी म्यूचुअल फंड नहीं हैं। दोनों के बीच सबसे बड़ा अंतर यह है कि एमआईटी परिपक्व होने तक अपनी प्रतिभूतियों को पकड़ते हैं, जबकि म्यूचुअल फंड अपने पोर्टफोलियो में प्रतिभूतियों का व्यापार करते हैं। इसका मतलब है कि एमआईटी निवेशक हमेशा जानता है कि पोर्टफोलियो में कौन सी प्रतिभूतियां हैं, जब वे परिपक्व होते हैं, और उनके निवेश के समय अपेक्षित आय धारा क्या होती है। प्रबंधन शुल्क भी अलग हैं। एमआईटी अक्सर एक बार, ऊपर के शुल्क का शुल्क लेते हैं, लेकिन म्यूचुअल फंड हर साल शुल्क लेते हैं। फीस में अंतर के आधार पर, कई वर्षों के लिए एमआईटी शेयर धारण करना अधिकांश म्यूचुअल फंडों के शेयर रखने से कम महंगा हो सकता है।

यदि एमआईटी में बांड कहा जाता है, तो एमआईटी का बराबर मूल्य गिर जाता है और प्रिंसिपल निवेशकों को वापस दिया जाता है। इसी प्रकार, जब कोई बंधन कूपन भुगतान करता है, तो यह भी निवेशकों को सीधे भेज दिया जाता है। यह एक म्यूचुअल फंड से अलग है - यह अतिरिक्त प्रतिभूतियों में प्रिंसिपल और ब्याज को फिर से निवेश करेगा।

एमआईटी की क्रेडिट योग्यता के बारे में विवरण अपने प्रॉस्पेक्टस में विस्तृत है। कुछ एमआईटी बीमा पॉलिसियां ​​खरीदते हैं जो ब्याज और प्रिंसिपल के समय पर भुगतान की गारंटी देते हैं; इन एमआईटी में अक्सर बीमाकृत एमआईटी की तुलना में कम पैदावार होती है।

यह क्यों मायने रखता है:

एमआईटी नगरपालिका बांड की टोकरी में निवेश करने का एक और तरीका है। उनके पास तीन मुख्य फायदे हैं:

1) विविधीकरण और सुविधा - केवल एक नगर पालिका खरीदना अक्सर $ 5,000 न्यूनतम निवेश की आवश्यकता होती है। इसी राशि के लिए, एक एमआईटी निवेशक पेशेवरों द्वारा शोध और चुने गए दसियों या नगर पालिकाओं के दर्जनों के संपर्क में आ सकता है। विविधीकरण क्रेडिट जोखिम को कम करने में मदद करता है, और एमआईटी आय एकत्रित करने और वितरित करने के प्रशासनिक कार्यों को संभालता है।

2) अधिक निश्चितता - चूंकि एमआईटी परिपक्वता तक प्रतिभूति रखती है, निवेशकों को पता है इससे पहले जब वे अपने मूल निवेश वापस लेंगे और वापसी के लिए क्या उम्मीद करनी होगी। यह आय निवेशकों के लिए विशेष रूप से सहायक हो सकता है, जिन्हें कॉलेज ट्यूशन, सेवानिवृत्ति या अन्य परिभाषित निवेश लक्ष्यों के लिए स्थिर नकदी प्रवाह की आवश्यकता हो सकती है। कुछ मामलों में, एमआईटी अर्धवार्षिक रूप से ब्याज और / या मूल मासिक भुगतान करते हैं, जो उन निवेशकों के लिए सहायक भी है जो स्थिर, लगातार आय की आवश्यकता रखते हैं।

3) कर - सबसे बड़ा नगरपालिका बांड में निवेश के फायदे उनके अनुकूल कर उपचार हैं। निवेशकों को ध्यान से एमआईटी की होल्डिंग का अध्ययन करना चाहिए। कुछ एमआईटी सिर्फ एक राज्य में मुनीस खरीदते हैं, जिससे उन राज्यों के निवेशकों को उन प्रतिभूतियों से जुड़े कर छूट का पूरा फायदा उठाने की इजाजत मिलती है। उदाहरण के लिए, न्यू मेक्सिको के निवासियों जो एरिजोना-केवल एमआईटी में निवेश करते हैं उन्हें एमआईटी से ब्याज पर राज्य और स्थानीय करों का भुगतान करना पड़ सकता है। हालांकि, एरिज़ोना के निवासियों जो एरिजोना-केवल एमआईटी में निवेश करते हैं, नहीं करते हैं।