सरल और लागू करने योग्य अनुबंध |

अधिकांश अनुबंधों के लिए, कानूनीकरण आवश्यक नहीं है और न ही सहायक; संविदात्मक समझौतों को सरल, हर रोज अंग्रेजी में व्यक्त किया जाता है। यद्यपि बहुत से अनुबंध दिमागी झुकाव कानूनी गड़बड़ी से भरे हुए हैं, लेकिन इसका कोई कारण नहीं है कि यह सच क्यों होना चाहिए। अधिकांश अनुबंधों के लिए, कानूनी आवश्यक या यहां तक ​​कि सहायक भी नहीं है। इसके विपरीत, समझौते जिन्हें आप एक लिखित अनुबंध में रखना चाहते हैं, सबसे सरल, हर रोज अंग्रेजी में व्यक्त किया जाता है।

अधिकांश अनुबंधों के लिए कानूनी रूप से मान्य होने के लिए आवश्यक सभी निम्न तत्व हैं:

• सभी पार्टियां समझौते में हैं (एक पार्टी द्वारा एक प्रस्ताव के बाद किया गया है और दूसरे द्वारा स्वीकार किया गया है)
• किसी अन्य चीज़ के लिए नकद, सेवाओं या सामान (या ऐसी वस्तु का आदान-प्रदान करने का वादा) जैसे कुछ मूल्य का आदान-प्रदान किया गया है। मूल्य।

कुछ स्थितियों में, अनुबंध वैध होने के लिए लिखित में होना चाहिए। राज्य कानूनों को अक्सर कुछ लेनदेन के लिए लिखित अनुबंध की आवश्यकता होती है जैसे रीयल एस्टेट बिक्री या अनुबंध जो एक वर्ष से अधिक समय तक चलेंगे। आपको यह पता लगाने के लिए अपने अनुबंध के नियमों की जांच करनी होगी कि कौन से अनुबंध कानूनी रूप से लिखित रूप में होना चाहिए। बेशक, क्योंकि मौखिक अनुबंध साबित करना मुश्किल या असंभव हो सकता है, कानूनी रूप से आवश्यक नहीं होने पर भी अधिकांश समझौतों को लिखना बुद्धिमानी है।

आइए दो तत्वों पर थोड़ा और बारीकी से देखें - पार्टियों के बीच समझौते और विनिमय मूल्य की चीजें - वैध अनुबंध के लिए आवश्यक।

1। पार्टियों, ए.के.ए. प्रस्ताव और स्वीकृति के बीच समझौता

हालांकि यह स्पष्ट बताते हुए प्रतीत हो सकता है कि वैध अनुबंध का एक आवश्यक तत्व यह है कि सभी पार्टियां वास्तव में सभी प्रमुख मुद्दों पर सहमत होती हैं। वास्तविक जीवन में ऐसी कई स्थितियां हैं जो एक पूर्ण समझौते और एक समझौता करने की संभावना के बारे में प्रारंभिक चर्चा के बीच की रेखा को धुंधला करती हैं। इन सीमा रेखा मामलों को स्पष्ट करने में सहायता के लिए, कानून ने कुछ नियमों को परिभाषित किया है जब एक समझौता कानूनी रूप से मौजूद होता है।

अनुबंध कानून का सबसे बुनियादी नियम यह है कि एक कानूनी अनुबंध मौजूद होता है जब एक पार्टी एक प्रस्ताव करता है और दूसरी पार्टी इसे स्वीकार करती है। अधिकांश प्रकार के अनुबंधों के लिए, यह मौखिक रूप से या लिखित में किया जा सकता है। मान लीजिए, उदाहरण के लिए, आप अपने व्यापार के लिए ब्रोशर बनाने के लिए एक प्रिंट शॉप के लिए खरीदारी कर रहे हैं। एक प्रिंटर (या फैक्स) कहता है कि वह $ 200 के लिए 5,000 दो रंगीन फ्लायर प्रिंट करेगा। यह उनके प्रस्ताव का गठन करता है। यदि आप उसे नौकरी के साथ आगे बढ़ने के लिए कहते हैं, तो आपने अपना प्रस्ताव स्वीकार कर लिया है। कानून की आंखों में, जब आप प्रिंटर को आगे बढ़ने के लिए कहते हैं, तो आप एक अनुबंध बनाते हैं, जिसका अर्थ है कि आप सौदा के अपने पक्ष के लिए उत्तरदायी हैं (इस मामले में, $ 200 का भुगतान)। लेकिन अगर आप प्रिंटर को बताते हैं तो आप निश्चित नहीं हैं और खरीदारी के लिए जारी रखना चाहते हैं (या उस मामले के लिए भी जवाब न दें), आपने स्पष्ट रूप से अपना प्रस्ताव स्वीकार नहीं किया है और कोई समझौता नहीं हुआ है। या यदि आप कहते हैं कि उसका प्रस्ताव बहुत अच्छा लगता है, सिवाय इसके कि आप चाहते हैं कि प्रिंटर दो के बजाय तीन रंगों का उपयोग करे, कोई अनुबंध नहीं किया गया है, क्योंकि आपने ऑफ़र की सभी महत्वपूर्ण शर्तों को स्वीकार नहीं किया है - आपने एक अवधि बदल दी है प्रस्ताव। (आपके शब्दों के आधार पर, आपने एक काउंटरफ़ोफर बनाया हो सकता है, जिस पर नीचे चर्चा की गई है।)

निश्चित रूप से, वास्तविक, रोज़ाना व्यवसाय में, पेशकश और स्वीकृति के प्रतीत होता है कि सरल रूप से सरल कदम हो सकते हैं। उदाहरण के लिए, कभी-कभी जब आप कोई प्रस्ताव देते हैं तो यह जल्दी और स्पष्ट रूप से स्वीकार नहीं किया जाता है; दूसरी पार्टी थोड़ी देर के लिए इसके बारे में सोचना चाहती है या खुद के लिए बेहतर सौदा करने की कोशिश कर सकती है। और इससे पहले कि वह आपके प्रस्ताव को स्वीकार करता है, आप अपना दिमाग बदल सकते हैं और अपना प्रस्ताव वापस लेना या संशोधित करना चाहते हैं। किसी ऑफ़र की स्वीकृति में देरी और एक प्रस्ताव को रद्द करने, साथ ही साथ काउंटरफ़ोफर बनाने में, व्यापार लेनदेन में सामान्य स्थितियां होती हैं जो अक्सर भ्रम और संघर्ष का कारण बनती हैं। विवाद की संभावना को कम करने के लिए, यहां कुछ सामान्य नियम हैं जिन्हें आपको समझना चाहिए और उनका पालन करना चाहिए।

• एक प्रस्ताव कब तक खुला रहता है। जब तक किसी ऑफ़र में एक निर्दिष्ट समाप्ति तिथि शामिल नहीं होती है, तो यह "उचित" समय के लिए खुला रहता है। क्या उचित है, ज़ाहिर है, व्याख्या के लिए खुला है और व्यापार के प्रकार और विशेष तथ्य की स्थिति के आधार पर अलग-अलग होगा। संदेह के लिए कोई जगह नहीं छोड़ने के लिए कि जब दूसरी पार्टी को निर्णय लेना चाहिए, तो प्रस्ताव देने का सबसे अच्छा तरीका एक समाप्ति तिथि शामिल करना है। और यदि आप किसी और के प्रस्ताव को स्वीकार करना चाहते हैं, तो सबसे अच्छा तरीका यह है कि इसे जल्द से जल्द करना है, जबकि इसमें कोई संदेह नहीं है कि प्रस्ताव अभी भी खुला है। ध्यान रखें कि जब तक आप स्वीकार नहीं करते हैं, तो व्यक्ति या कंपनी जिसने प्रस्ताव दिया - जिसे प्रस्तावक कहा जाता है - इसे रद्द कर सकता है। निरस्तीकरण पर चर्चा की गई है।
• काउंटर ऑफ़र। अक्सर जब कोई ऑफ़र किया जाता है, तो प्रतिक्रिया ऑफ़र की शर्तों को तुरंत स्वीकार नहीं करेगी, लेकिन सौदा शुरू करने के लिए। बेशक, कीमतों पर घूमना व्यवसाय की परिस्थितियों में होने वाली बातचीत का सबसे आम प्रकार है। जब एक पार्टी कुछ अलग प्रस्ताव देकर एक प्रस्ताव का जवाब देती है, तो इस प्रस्ताव को "काउंटरफ़ोफर" कहा जाता है। जब एक काउंटरफ़ोफर बनाया जाता है, तो मूल प्रस्तावकर्ता को स्वीकार करने, अस्वीकार करने या अन्य प्रतिद्वंद्वी बदलाव करने की कानूनी ज़िम्मेदारी। उदाहरण के लिए, यदि आपका प्रिंटर (यहां, मूल प्रस्तावक) $ 300 के लिए 5,000 ब्रोशर प्रिंट करने की पेशकश करता है और आप यह कहते हुए जवाब देते हैं कि आप नौकरी के लिए $ 250 का भुगतान करेंगे, आपने अपना प्रस्ताव स्वीकार नहीं किया है (कोई अनुबंध नहीं बनाया गया है), लेकिन इसके बजाय एक प्रतिद्वंद्वी बना दिया गया है। यदि आपका प्रिंटर तब तक काम करने के लिए सहमत है जैसा आपने $ 250 के लिए निर्दिष्ट किया है, तो उसने आपका काउंटरफ़ोफर स्वीकार कर लिया है और एक कानूनी समझौता किया गया है। हालांकि यह सच है कि एक अनुबंध केवल तभी बनाया जाता है जब स्वीकार्य पार्टी किसी प्रस्ताव की सभी महत्वपूर्ण शर्तों से सहमत हो, इसका मतलब यह नहीं है कि आप बाद में अनुबंध को रद्द करने के लिए अपरिहार्य मतभेदों पर भरोसा कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, यदि आप एक-इंच-मोटी खट्टे की रोटी पर 100 चिकन सैंडविच खरीदने की पेशकश करते हैं, तो कोई अन्य अनुबंध नहीं है अगर वह अन्य पार्टी का जवाब दे कि वह राई रोटी पर 100 इमू fillets प्रदान करेगा। लेकिन अगर वह एक इंच की मोटी खट्टे की रोटी पर चिकन सैंडविच प्रदान करने के लिए सहमत होता है, तो एक वैध अनुबंध मौजूद होता है, और बाद में आप भुगतान करने से इंकार नहीं कर सकते हैं अगर रोटी एक इंच से अधिक या पतली हो जाती है।
• एक प्रस्ताव को रद्द करना। जो कोई भी प्रस्ताव करता है उसे तब तक रद्द कर सकता है जब तक कि इसे अभी तक स्वीकार नहीं किया गया है। इसका मतलब है कि यदि आप कोई प्रस्ताव देते हैं और दूसरी पार्टी कहती है कि उसे बदलने के लिए कुछ समय चाहिए या बदले गए शब्दों के साथ काउंटरफ़ोफर बनाता है, तो आप अपने मूल प्रस्ताव को निरस्त कर सकते हैं। एक बार जब वह स्वीकार करती है, तो आपके पास बाध्यकारी अनुबंध होगा। स्वीकृति से पहले निरस्तीकरण होना चाहिए। इस नियम के लिए अपवाद तब होता है जब पार्टियां सहमत हैं कि प्रस्ताव एक निश्चित अवधि के लिए खुला रहेगा। इस प्रकार के समझौते को एक विकल्प कहा जाता है, और यह आमतौर पर मुफ्त में नहीं आता है। कहें कि कोई आपको $ 10,000 के लिए फोर्कलिफ्ट बेचने की पेशकश करता है, और आप चिंता से मुक्त प्रस्ताव को सोचना चाहते हैं कि विक्रेता प्रस्ताव वापस ले लेगा या किसी और को बेच देगा। आप और विक्रेता सहमत हो सकते हैं कि प्रस्ताव एक निश्चित अवधि के लिए खुला रहेगा, तीस दिन कहें। अक्सर, हालांकि, प्रस्तावकर्ता आपको इस 30-दिन के विकल्प के लिए भुगतान करने के लिए कहेंगे - जो समझ में आता है, क्योंकि 30-दिन की अवधि अवधि के दौरान वह किसी और को नहीं बेच सकता है। भुगतान या कोई भुगतान नहीं, जब कोई विकल्प अनुबंध मौजूद होता है, तो समय अवधि समाप्त होने तक प्रस्तावकर्ता प्रस्ताव को निरस्त नहीं कर सकता।

2। मूल्य की चीजों का आदान-प्रदान

दोनों पक्षों के नियमों से सहमत होने के अलावा, अनुबंध तब तक वैध नहीं है जब तक कि दोनों पक्ष अनुबंध के पूरा होने की प्रत्याशा में कुछ मूल्य का आदान-प्रदान न करें। "मूल्य की बात" का आदान-प्रदान किया जा रहा है - जो कि हर कानून छात्र जो कभी भी रहता है उसे "विचार" कहने के लिए सिखाया जाता है - अक्सर भविष्य में कुछ करने का वादा होता है, जैसे कि एक निश्चित नौकरी करने का वादा या वादा उस नौकरी के लिए शुल्क का भुगतान करें। उदाहरण के लिए, चलिए प्रिंट नौकरी के उदाहरण पर वापस आते हैं। एक बार जब आप और प्रिंटर शर्तों पर सहमत हो जाते हैं, तो मूल्य (विचार) की चीजों का आदान-प्रदान होता है: प्रिंटर ने 5,000 ब्रोशर प्रिंट करने का वादा किया है और आपने उनके लिए $ 250 का भुगतान करने का वादा किया है।

मूल्य की चीजों की आदान-प्रदान की आवश्यकता का मुख्य महत्व उदार बयान और एक तरफा वादे से अनुबंध को अलग करना है जो कानून द्वारा लागू नहीं किया जा सकता है। यदि कोई मित्र आपको उपहार प्रदान करता है, उदाहरण के लिए, जैसे कि रुकने की पेशकश करने और आपको बदले में कुछ भी पूछे बिना चट्टानों को ढेर करने में मदद करने के लिए, यह व्यवस्था अनुबंध के रूप में नहीं गिना जाएगा क्योंकि आपने उसे नहीं दिया या वादा नहीं किया मूल्य के कुछ भी। यदि दूसरी पार्टी ने कभी भी अपने उपहार के साथ पालन नहीं किया है, तो आप अपने वादे को लागू करने में सक्षम नहीं होंगे। हालांकि, यदि शनिवार को चट्टानों को स्थानांतरित करने में आपकी मदद करने के बदले में, आप अपने दोस्त से वादा करते हैं कि आप रविवार को अपने सब्जी उद्यान को तौलना चाहते हैं, तो एक अनुबंध मौजूद है।

हालांकि वैध अनुबंध बनाने के लिए आवश्यक मूल्य आवश्यकता का आदान-प्रदान पूरा हो गया है वादे के आदान-प्रदान द्वारा अधिकांश व्यापार लेनदेन में ("यदि आप अगले महीने मेरी इमारत को पेंट करने का वादा करते हैं तो मैं पैसे का भुगतान करने का वादा करता हूं"), वास्तव में काम करने से नियम भी पूरा हो सकता है। उदाहरण के लिए, यदि आप अपने प्रिंटर को एक वॉयस मेल संदेश छोड़ देते हैं, तो आप अतिरिक्त $ 100 का भुगतान करेंगे यदि आपके ब्रोशर काटते हैं और उन्हें चुनते समय स्टेपल किया जाता है, तो प्रिंटर वास्तव में काटने और स्टेपलिंग करके बाध्यकारी अनुबंध बना सकता है। और एक बार ऐसा करने के बाद, आप अपने दिमाग को बदलने का दावा करके इस सौदे से बाहर निकल नहीं सकते।