विशेष आकलन बांड परिभाषा और उदाहरण |

यह क्या है:

विशेष मूल्यांकन बांड (विशेष मूल्यांकन दायित्वों के रूप में भी जाना जाता है) नगर पालिका हैं जमीन पर मूल्यांकन किए गए करों के साथ चुकाया गया है जो बॉन्ड द्वारा वित्त पोषित सुधारों से लाभान्वित होते हैं।

यह कैसे काम करता है (उदाहरण):

उदाहरण के लिए, मान लें कि एबीसी टाउन XYZ पड़ोस में सीवर सिस्टम को फिर से बदलना चाहता है, लेकिन यह ऐसा करने के लिए आवश्यक $ 10 मिलियन नहीं है। परियोजना को वित्त पोषित करने के लिए, एबीसी टाउन विशेष मूल्यांकन बांड जारी करता है। क्योंकि जिले में रहने वाले लोग ही उन्नयन से लाभान्वित होंगे, एबीसी टाउन जिले के संपत्ति मालिकों पर कर (यानी एक विशेष मूल्यांकन) लगा सकता है। इसके बाद यह बांड पर ब्याज और मूल भुगतान करने के लिए कर राजस्व का उपयोग करेगा।

आम तौर पर, जारीकर्ताओं को केवल परियोजना की लागत के बराबर या कम मूल्य के लिए विशेष आकलन एकत्र करने की अनुमति दी जाती है। इसलिए, हमारे उदाहरण में, एबीसी टाउन परियोजना के आकलन में $ 10 मिलियन से अधिक नहीं एकत्र कर सका।

यह क्यों मायने रखता है:

यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि विशेष मूल्यांकन बांड राजस्व बांड की तरह हैं उसमें यदि आकलन से एकत्र किए गए कर पर्याप्त नहीं हैं, तो एबीसी टाउन बॉन्ड पर समय पर ब्याज और मूल भुगतान करने में सक्षम नहीं हो सकता है।

अधिकांश नगरपालिका बांडों की तरह, विशेष निर्धारण बांड में निवेश के सबसे बड़े फायदों में से एक यह है कि ब्याज आम तौर पर संघीय, अधिकांश राज्य और स्थानीय करों से मुक्त होता है (यदि निवेशक राज्य में रहता है या नगर पालिका ऋण जारी करता है)। इस छूट का मतलब है कि उच्च संघीय कर ब्रैकेट में निवेशक विशेष निर्धारण बांड और अन्य नगरपालिका बांड से लाभ उठा सकते हैं। इस संबंध के कारण, उच्च कर दरों वाले राज्यों में विशेष मूल्यांकन बांड के लिए आम तौर पर मजबूत मांग होती है।

ब्याज दर के जोखिम के अलावा सभी बांड का खुलासा किया जाता है, लंबित या संदिग्ध कर कानून विशेष रूप से विशेष रूप से मूल्य को प्रभावित कर सकता है आकलन बांड याद रखें, हाशिए कर की दर जितनी अधिक होगी, बॉन्ड की कर छूट उतनी ही अधिक मूल्यवान होगी। यदि कोई राज्य या संघीय सरकार कर दरों को कम कर देती है, तो बॉन्ड उच्च कर-ब्रैकेट व्यक्तियों के लिए अपना कुछ लाभ खो देते हैं, और इस प्रकार कम वांछनीय और मूल्यवान बन जाते हैं।