दो सरल संकेत जो आपके रियल्टीर ने अपनी नौकरी नहीं की है।

एक अच्छा रियाल्टार उसकी आंखों को छीलता रहता है, और डलास रीयलटर रॉबिन मॉस नॉरक्रॉस स्वीकार करता है पड़ोस में एम्बुलेंस गतिविधि या कब्र पर पुरानी कालीन होने पर उसकी खुली खुली होती है। उन संकेतों का मतलब है कि एक घर जल्द ही बिक्री के लिए हो सकता है।

आप कहां रहते हैं, इस पर निर्भर करता है कि आवास बाजार या तो बिक्री के संकेतों का एक बंजर भूमि है या सूची इतनी कम है कि केवल बोली लगाने वाले युद्ध एक खरीदार घोषित कर सकते हैं। आपके व्यवसाय के लिए 1.1 मिलियन से अधिक पंजीकृत रीयलटर्स के साथ झगड़ा करने के साथ, यह पूछने का समय है: आपके रियल्टीर को आपके लिए क्या करना चाहिए, जिसे आप महसूस नहीं कर सकते हैं?

एक उच्च ऊर्जा डलास रीयलटर गारंटी देता है कि वह 60 दिनों में घर बेच देगी या कम या वह इसे मुफ्त में बेच देगी। एक ह्यूस्टन रियल्टीर अपनी वेबसाइट पर बताता है कि वह एक सक्रिय और आक्रामक विपणन विशेषज्ञ है। रीयलटर्स के नेशनल एसोसिएशन के क्षेत्र 5 के क्षेत्रीय उपाध्यक्ष सिंथिया जोआचिम ने कहा, आपका रियल्टीर इन सभी चीजों में से एक होना चाहिए - और अधिक।

इंटरनेट से पहले, रियल्टीर्स आवास की जानकारी का एकमात्र द्वारपाल थे। अब, तकनीक-समझदार उपभोक्ता अधिकांश जानकारी स्वयं तक पहुंच सकते हैं। लेकिन क्या वे इसे समझ सकते हैं और क्या उनके पास डेटा के गब्स के माध्यम से खरपतवार करने का समय है?

ऐसा लगता है कि हमें जटिल फौजदारी, छोटी बिक्री और दिवालियापन बाजार को परेशान करने के साथ पहले से कहीं अधिक रियल्टीर्स की जरूरत है।

तो आपका रियल्टी क्या होना चाहिए तुम्हारे लिए कर रहे हो जवाब यह है: अच्छे लोग उच्च स्पर्श के साथ उच्च तकनीक को जोड़ते हैं।

अगर वे तकनीक पर नहीं हैं और वे बहुत दूर हैं, तो वे सिर्फ अपना काम नहीं कर रहे हैं। यहां देखें कि क्या देखना है।

हाई टच का मतलब है कि रियल्टीर ग्राहकों को 24/7 पहुंच प्रदान करता है और यह सुनिश्चित करने के लिए पड़ोसियों के लिए सटीक, तुलनीय जानकारी उपलब्ध कराने के लिए व्यक्तिगत रूप से मूल्यांककों से मिलती है। उच्च स्पर्श के साथ, रियल्टीर अपने ग्राहकों (या उसके खरीदारों) को राष्ट्रीय, व्यक्तिगत रूप से निपटने के बजाय स्थानीय ऋणदाता को चलाता है।

प्रौद्योगिकी क्षेत्र में, और अधिक उम्मीद करें। मार्केट ट्रेंड के बारे में रीयलटर्स पॉडकास्टिंग को ढूंढना, नवीनतम बंधक दर पर ट्वीट करना या फेसबुक पर प्रशंसकों से जुड़ना असामान्य नहीं है।

मॉस नॉरक्रॉस एजेंसी ने फेसबुक पर भी एक घर बेचा। क्रिस्टी + नॉरक्रॉस + थॉमस रीयल इस्टेट ग्रुप साइट के एक दोस्त ने तुरंत अपने अगले पड़ोसी पड़ोसी को बिक्री की जानकारी भेज दी, जिसने इसे छीन लिया।

उसकी रीयल इस्टेट कंपनी चार बंदरगाहों के साथ एक बंद फेसबुक पेज साझा करती है बाजार में हिट करने के लिए जल्द ही नई लिस्टिंग और हिप जेब, या गुणों के बारे में। मॉस नॉरक्रॉस भी शीर्ष झील हाइलैंड्स सूची के साथ मासिक रूप से मिलते हैं और नियमित रूप से एजेंटों और ईमेल खरीदते हैं। आप सोशल मीडिया पर अपने रियल्टीर को जानना चाहते हैं और उन लोगों के साथ hobnobbing चाहते हैं।

सभी उपभोक्ताओं का लगभग 80% ऑनलाइन एक रियल एस्टेट एजेंट के लिए अपनी खोज शुरू करते हैं। कई वेब पृष्ठों पर खींचे जाते हैं जो बाजार ज्ञान और तकनीकी दोनों जानते हैं। जोएचिम ने कहा, यूट्यूब वीडियो और ट्वीट्स घरों को बेच नहीं पाएंगे, उपभोक्ताओं को "कुछ हद तक आत्मविश्वास मिलता है कि जब वे रियल एस्टेट के बारे में ऑनलाइन बात करते हैं तो उनका रियल्टी बाजार में सक्रिय होता है।" 99

"हम उपभोक्ताओं को समझना चाहते हैं उन्होंने कहा कि तकनीक ने रिश्ते को बदल दिया है या कम नहीं किया है, "उसने कहा। "सेल फोन, आईपैड, कंप्यूटर, ईमेल और टेक्स्ट के साथ, हम आपका निरंतर साथी होंगे।"

निवेश का जवाब: रिलेशनशिप अभी भी महत्वपूर्ण हैं। एक रियाल्टार की तलाश करें जो उच्च स्पर्श के साथ उच्च तकनीक है। वेब पर उसकी उपस्थिति देखें, जिसमें येलप और इसी तरह की साइटों पर ऑनलाइन रेफ़रल शामिल हैं।