अवकाश गृह परिभाषा और उदाहरण |
A day with Scandale - Harmonie Collection - Spring / Summer 2013
विषयसूची:
यह क्या है:
ए छुट्टी घर एक ऐसा घर है जहां मालिक केवल कुछ दिनों का उपयोग करता है या सप्ताह प्रति सप्ताह।
यह कैसे काम करता है (उदाहरण):
मान लें कि जॉन डो मिनियापोलिस में रहता है। वह वहां सर्दियों के बीमार हो जाता है और फीनिक्स में एक घर खरीदता है। वह साल में दो सप्ताह बिताता है और इसे पांच अन्य महीनों के लिए किराए पर लेता है। यह उनका छुट्टी घर है।
लोगों में एक से अधिक छुट्टी घर हो सकते हैं। अवकाश गृह किराये की संपत्तियों से अलग होते हैं, जो व्यवसायिक संपत्तियों की तरह अधिक होते हैं जो मकान मालिक आय (किराए) और पूंजीगत लाभ (घर की बिक्री पर लाभ) उत्पन्न करने के लिए उपयोग करते हैं।
यह क्यों मायने रखता है:
अवकाश गृहों के पास अद्भुत हैं, लेकिन वे कुछ वित्तीय चुनौतियां पेश करते हैं। उदाहरण के लिए, दूसरे घरों पर बंधक आमतौर पर अधिक महंगे होते हैं क्योंकि वे डिफ़ॉल्ट रूप से अधिक होने की संभावना रखते हैं। अगर मकान मालिक संपत्ति किराए पर लेता है, तो संपत्ति एक व्यावसायिक संपत्ति बन सकती है, जो किराए पर लेने वाले खर्चों और अन्य लागतों को कम करने के अवसर बनाती है जो कम दे सकती हैं (या कुछ मामलों में, कर देनदारियों में वृद्धि)। आईआरएस छुट्टियों के घरों को व्यक्तिगत निवास के रूप में मानता है जो घर के मालिक प्रति वर्ष कम से कम 14 दिनों के लिए उपयोग करते हैं या वर्ष के 10% से अधिक के लिए दूसरों को किराए पर लेते हैं।
