एक घर खरीदने के लिए साल का सबसे किफायती समय

स्कूल शुरू होने से पहले गर्मी में घर खरीदने के लिए और अधिक सुविधाजनक हो सकता है, गिरावट या सर्दी तक इंतजार करना आपको बड़ा डॉलर बचा सकता है, एक नया नेर्डडलेट अध्ययन मिला।

खरीदने के लिए सबसे किफायती समय निर्धारित करने के लिए, नेरडवालेट ने Realtor.com से डेटा का उपयोग करते हुए 50 सबसे अधिक आबादी वाले यू.एस. मेट्रो क्षेत्रों में पिछले दो वर्षों के लिस्टिंग और बिक्री के लायक विश्लेषण किया। नेरडवालेट ने पाया कि घर की बिक्री की कीमतें - एक खरीदार वास्तव में भुगतान करता है - देश के सबसे बड़े मेट्रो क्षेत्रों में आम तौर पर गर्मी के दौरान चोटी, गिरावट में डुबकी होती है और सर्दियों में सबसे कम होती है, संभावित रूप से ऑफ-पीक खरीदारों को हजारों डॉलर बचाते हैं।

चाबी छीन लेना

• ग्रीष्मकालीन आमतौर पर खरीदने का सबसे महंगा समय होता है। अधिकांश मेट्रो क्षेत्रों का विश्लेषण किया गया, जून और जुलाई में घरेलू बिक्री की कीमतें चोटी गईं। इन महीनों में सूची भी अधिक है, लेकिन प्रतिस्पर्धा भी है।
• शरद ऋतु में बिक्री की कीमतें गिरती हैं। ग्रीष्म ऋतु समाप्त होने के बाद होम लिस्टिंग की कीमतों में नाटकीय रूप से गिरावट नहीं आती है - वे गिरावट में केवल आधे प्रतिशत से भी कम हो जाते हैं। लेकिन बिक्री की कीमतें एक ध्यान देने योग्य डुबकी लेते हैं। 50 मेट्रो क्षेत्रों में, घरेलू बिक्री की कीमत औसतन 2.96% गिर गई - यह औसत घर पर $ 8,300 की गिरावट है - गर्मियों (जून से अगस्त) तक गिरने (सितंबर से नवंबर) तक।
• घर की बिक्री की कीमत आमतौर पर सर्दियों में सबसे कम होती है। यदि आप खरीदने के लिए थोड़ी देर इंतजार कर सकते हैं, तो जनवरी या फरवरी तक बंद रहें, जब घर जून से अगस्त के मुकाबले 8.45% कम हो। जनवरी में 50 मेट्रो क्षेत्रों में से 2 9 में सस्ता बिक्री मूल्य था, और फरवरी में 1 9 क्षेत्रों में सबसे सस्ती कीमतें थीं।

जहां कीमतें सबसे ज्यादा गिरती हैं

घरेलू बिक्री की कीमतों में मौसमी कमी की डिग्री मेट्रो क्षेत्रों में भिन्न होती है। हमारे विश्लेषण में, हार्टफोर्ड-वेस्ट हार्टफोर्ड-ईस्ट हार्टफोर्ड, कनेक्टिकट के मेट्रो क्षेत्र में गर्मी से कीमत में सबसे ज्यादा गिरावट 8.2% पर गिर गई। क्लीवलैंड-एलीरिया, ओहियो, मेट्रो क्षेत्र में 8.0% की दूसरी सबसे बड़ी गिरावट थी, और बर्मिंघम-हूवर, अलबामा, मेट्रो क्षेत्र गर्मियों से गिरने के लिए 7.6% की गिरावट के साथ तीसरे स्थान पर आया।

"यदि आपकी परिस्थितियां आपको नए घर पर अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के लिए सबसे अच्छा समय चुनने की स्वतंत्रता देती हैं, तो कोई सवाल नहीं है कि बाजार गतिशीलता आपको सर्दियों के मृतकों में सबसे अधिक पसंद करती है, आदर्श रूप से जनवरी में या फरवरी, गतिविधि शुरू होने से ठीक पहले, "Realtor.com के मुख्य अर्थशास्त्री जोनाथन स्मोक कहते हैं।

प्रत्येक मेट्रो क्षेत्र में घर खरीदने और पूर्ण कार्यप्रणाली देखने के लिए सबसे किफायती समय देखने के लिए, पूरी रिपोर्ट पढ़ें।

एमिली स्टारबक क्रोन ने व्यक्तिगत वित्त वेबसाइट, नेरडवालेट में एक कर्मचारी लेखक हैं। ईमेल: [email protected]। ट्विटर: @emstarbuck। डैनियल टोंकोविच नेरडवालेट में एक डेटा विश्लेषक है। ईमेल: [email protected]।