अपने घर के पुनर्वित्त मूल्यांकन मूल्य को कैसे मजबूत करें
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विषयसूची:
- अपनी संपत्ति के मूल्य को कैसे बढ़ाएं
- आगे क्या होगा?
- देख कितना पुनर्वित्त आपको बचा सकता है
- तुलना पुनर्वित्त दर
- आकलन आपका घर मूल्य
आपके घर को पुनर्वित्त में कई महत्वपूर्ण कदम शामिल हैं, लेकिन संपत्ति मूल्यांकन सबसे महत्वपूर्ण हो सकता है।
जब एक रियल एस्टेट मूल्यांकक आपके घर के मूल्य पर एक राय डालता है, तो वह आपके द्वारा किए गए नए ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने की आपकी क्षमता को बना सकता है - या तोड़ सकता है। स्वाभाविक रूप से, आप चाहते हैं कि वह मूल्य आपके पुनर्वित्त लक्ष्यों से मेल खाता हो।
Investmentmatome आपके घर के मूल्य और गृह इक्विटी की निगरानी करेगा ताकि आपको यह नहीं करना पड़े।
व्यावसायिक मूल्यांककों के पास संपत्ति मूल्यांकन में विशेष प्रशिक्षण और अनुभव होता है, और उनकी राय में उधारदाताओं के साथ बहुत अधिक वजन होता है।
चूंकि बाजार की स्थिति तेजी से बदलती है और आपके पड़ोस में संपत्ति मूल्य आपके घर खरीदे जाने से कहीं अधिक (या निचला) हो सकता है, फिर भी आपको पुनर्वित्त के दौरान अपनी संपत्ति का मूल्य मूल्यांकन करना होगा। आपके द्वारा किए गए किसी भी अपग्रेड या सुधार आपके मूल मूल्यांकन में दिखाई नहीं देंगे; यह आपको एक मूल्यांकनकर्ता को व्यक्तिगत रूप से देखने के लिए लाभ देता है। यदि आपने अपने घर को निराशा में गिरा दिया है, हालांकि, एक मूल्यांकक भी उस पर ध्यान देगा।
" अधिक: अधिसूचना प्राप्त करें जब पुनर्वित्त आपको पैसे बचाएगा
अपनी संपत्ति के मूल्य को कैसे बढ़ाएं
सरल, लागत प्रभावी तरीके सीखने के लिए आप अपने घर के मूल्यांकन मूल्य को पंप कर सकते हैं, नेरडवालेट ने दो रियल एस्टेट विशेषज्ञों से बात की। टॉम सेलोमोन नेशनल एसोसिएशन ऑफ रीयलटर्स और ब्रोकर / मार्गेट, फ्लोरिडा में रियल एस्टेट II के मालिक के अध्यक्ष हैं। कोडी गैले डेनवर में कोलोराडो मूल्यांकन कंसल्टेंट्स के अध्यक्ष हैं।
जबकि उनके सुझावों में आपके हिस्से पर कुछ समय और कोहनी ग्रीस लग सकता है, परिणाम (और आपके घर में जोड़ा गया मूल्य) अंत में भुगतान का भुगतान करेगा। यहां चार सुझाए गए प्रोजेक्ट हैं जो आपके हिरण के लिए सर्वश्रेष्ठ बैंग देंगे:
- पेंट ताज़ा करें, अव्यवस्था को हटा दें। उच्च मूल्यांकन के अवसरों को बढ़ाने का सबसे तेज़, आसान तरीका पेंट करना है, जो पुराने घर से साल लग सकता है। यदि आपकी दीवारों पर क्रेयॉन अंक हैं और फर्श पर अव्यवस्था हैं, तो पेंट का एक नया कोट और कुछ सरल आयोजन करने से एक अच्छा प्रभाव पड़ता है जब एक मूल्यांकनकर्ता कॉल करने के लिए आता है, सैलोमोन का कहना है। (और लगभग $ 15 से $ 30 प्रति गैलन पर, पेंट भी सस्ती है।)
- पहने हुए कालीन और फर्श को बदलें। यह एक और अपग्रेड है जो संपत्ति मूल्यांककों के लिए खड़ा होगा। नई कालीन या फर्श जो दृढ़ लकड़ी के रूप में नकल करती है, आपके घर के मूल्य में कई हजार डॉलर जोड़ सकती है। गैले का कहना है कि यदि आपके पास अपने सभी फर्श को बदलने के लिए पैसा नहीं है, तो क्षतिग्रस्त वर्गों को ठीक करने पर ध्यान दें और मूल्यांकन से पहले कार्पेट व्यावसायिक रूप से साफ हो जाएं।
- रसोई और बाथरूम के तत्वों को अद्यतन करें। इन कमरों को छूने से आप अपने गृह सुधार डॉलर पर सबसे अच्छा रिटर्न नेट करने के लिए सोने का मानक बना रहता है। उन्हें साफ रखना निश्चित रूप से एक लंबा रास्ता तय करता है, लेकिन आप कम लागत वाले अपग्रेड कर सकते हैं जो मूल्य को भी जोड़ सकते हैं, जैसे कि वॉलपेपर को हटाने, टुकड़े टुकड़े करने वाले काउंटरटॉप्स को रिफिनिश करना, पेंटिंग कैबिनेट और नए लाइट फिक्स्चर लटकाना, गैले का कहना है। आपको एक पूर्ण नवीनीकरण करने की आवश्यकता नहीं है या इन कमरों में एक रिफाई मूल्यांकन के लिए मूल्य प्राप्त करने के लिए बहुत पैसा खर्च नहीं करना है, लेकिन कुछ अपडेट करने से आपके पक्ष में मूल्य समायोजन अर्जित होगा।
- Curb अपील बनाएँ। एक संपत्ति मूल्यांकक आपके घर के बाहरी हिस्से का न्याय करने में ज्यादा समय नहीं लगाएगा, लेकिन एक अच्छी पहली छाप चोट नहीं पहुंची है। सालोमोन का कहना है कि फूलों के बिस्तरों को साफ करना और मल्च को फिर से बनाना, आंखों पर अपने घर को आसान बनाने के लिए कम, कम प्रयास करने वाले तरीके हैं।
ये विकल्प आपको उच्च मूल्यांकन मूल्य स्कोर करने का सबसे अच्छा मौका देंगे जो बदले में आपको बंधक पुनर्वित्त प्राप्त करने में मदद करेगा जो आपके अचल संपत्ति लक्ष्यों को पूरा करता है।
आगे क्या होगा?
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