फ्लोरिडा में मकान मालिकाना के लिए सर्वश्रेष्ठ शहर

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एरिक मार्टिनेज द्वारा

2005 में, तूफान और आवास बस्ट फ्लोरिडा में मकान मालिकाना दरों को निराश कर दिया, और वे तब से नीचे रहे हैं।

लेकिन फौजदारी के स्कोर ने आवास की कीमतें कम रखी हैं, इसलिए बैंक को तोड़ने के बिना एक नया फ्लोरिडा गृहस्थ बनने के कई अवसर हैं। नेरडवालेट ने फ्लोरिडा के सूर्य-चुंबन वाले राज्य में गृहस्वामी के लिए सर्वोत्तम क्षेत्रों की एक सूची संकलित की है। हमने राज्य में 17 9 स्थानों का विश्लेषण करने के लिए विश्लेषण किया है कि यह निर्धारित करने के लिए कि कौन सी विशेषताएं घरेलू खरीदारों के अनुकूल हैं। हमारा विश्लेषण तीन मुख्य प्रश्नों का उत्तर देता है:

1. घर उपलब्ध हैं? हमने घरों की उपलब्धता निर्धारित करने के लिए क्षेत्र की गृहस्वामी दर को देखा। कम घरमालक की दर प्रतिस्पर्धी सूची का संकेत है, खरीदारों और महंगे आवास के बजाय किरायेदारों के लिए अधिक विकल्प। एक उच्च मकान मालिकाना दर के साथ क्षेत्रों के उच्चतम स्कोर के लिए नेतृत्व किया।

2. क्या आप वहां रह सकते हैं? हमने औसत घरेलू आय और मासिक मकान मालिक लागतों को यह आकलन करने के लिए देखा कि क्या क्षेत्र क्षेत्र में आराम से रह सकते हैं। हमने रहने की लागत को मापने के लिए मासिक मकान मालिक लागत का उपयोग किया। उच्च औसत आय वाले क्षेत्रों और रहने की कम लागत उच्च है। खुद को घर खरीदने की सोच रहे हो? सर्वोत्तम दर खोजने के लिए हमारे बंधक उपकरण देखें।

3. क्या क्षेत्र बढ़ रहा है? हमने जनसंख्या वृद्धि को मापने के लिए यह सुनिश्चित किया कि यह क्षेत्र नए निवासियों को आकर्षित कर रहा है और ठोस विकास के संकेत दिखा रहा है। यह संभवतः एक मजबूत स्थानीय अर्थव्यवस्था का संकेत है, जो घर के खरीदारों के लिए एक और आकर्षक विशेषता है।

1. Oakleaf बागान

जैक्सनविले से 20 मील से भी कम, इस अपेक्षाकृत नए आवासीय समुदाय, 200 9 में बने सबसे शुरुआती घरों के साथ, हमारी शीर्ष 10 सूची में तीसरी सबसे ज्यादा जनसंख्या वृद्धि दर 16.2% है। दो मिलियन डॉलर के एथलेटिक केंद्रों, अत्याधुनिक वाटरपार्क और निजी समारोह की जगहों सहित सुविधाओं के साथ, लोगों को यहां जाने का विकल्प देखने में कोई आश्चर्य नहीं है। इसके अलावा, शहर को अविश्वसनीय रूप से परिवार के अनुकूल बनाने के लिए डिजाइन किया गया है। सब कुछ इस तंग बुनाई समुदाय में पैदल दूरी के भीतर है, और पांच स्कूलों, शॉपिंग सेंटर और सार्वजनिक पुस्तकालय के लिए आसान पहुंच का मतलब है कि आपको जो चीजें चाहिए, वह आपके पड़ोस में सही होगी।

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दरें चेक कीजिए 2. प्रधान सिद्धांत
93.8% पर हमारी सूची में उच्चतम मकान मालिकाना दर और घरमालक लागत मासिक घरेलू आय के केवल 26.7% के लिए लेखांकन लागत के साथ, Keystone की संख्या से पता चलता है कि क्षेत्र में एक मकान मालिक होना आसान है। टम्पा के मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र के उत्तर में, कीस्टोन कभी भी बहुत दूर होने के बिना पलायन महसूस करता है। केस्टोन पार्क और कीस्टोन झील के पास, पूरे परिवार के लिए आसानी से सुलभ मनोरंजन के दोनों क्षेत्र हैं। यह केस्टोन के 50 मील के भीतर 33 कॉलेजों के साथ उच्च शिक्षा के लिए भी एक महान पहुंच बिंदु है।

3. फल कोव

यह तेजी से बढ़ता हुआ "एक छोटे से शहर के साथ upscale क्षेत्र महसूस करता है" लोगों को आकर्षित करता है जो शहर के हलचल और हलचल छोड़ना चाहते हैं। स्थानीय रूप से "नॉर्थवेस्ट सेंट जोन्स" के रूप में जाना जाता है, इसकी 9 0% की मकान मालिकाना दर है, और मकान मालिक की लागत औसत मासिक घरेलू आय का 26.1% है। यह जैक्सनविले के 20 मील के भीतर स्थित है, जो शिक्षा के लिए कानून प्रवर्तन से रोजगार की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। यह परिवारों के लिए भी एक महान जगह है क्योंकि इसमें फ्लोरिडा और देश दोनों में उच्चतम रेटेड स्कूल हैं।

4. वेस्ले चैपल

यह समुदाय, टम्पा मेट्रो क्षेत्र का हिस्सा है, शहर के उत्तर में केवल 25 मिनट की यात्रा है। इसमें 75.4% की मकान मालिकाना दर है, और इसकी आबादी 2010 और 2012 के बीच 10.1% की दर से बढ़ी है। इसमें 120 एकड़ का पार्क है और अगले कुछ वर्षों में राज्य सड़क 56 का विस्तार दिखाई देगा, जिससे यात्रा आसान हो जाएगी । वेस्ले चैपल के पास कला के लिए वाणिज्य और केंद्र का अपना कक्ष भी है। और यदि यह अवकाश की जगह है जिसे आप खोज रहे हैं, तो आगे देखो। वेस्ले चैपल सैडलब्रुक रिज़ॉर्ट का घर है, जो आपके समुदाय को छोड़ दिए बिना आराम से पलायन प्रदान करता है।

5. गति

नेरडवालेट द्वारा क्रैन किए गए आंकड़ों के मुताबिक सांता रोजा काउंटी के भीतर असंगठित क्षेत्र पश्चिम फ्लोरिडा के सबसे तेजी से बढ़ते क्षेत्रों में से एक है। अत्यधिक रेटेड स्कूल, मनोरंजन क्षेत्र, कानून प्रवर्तन, और पेंसकोला के नजदीकी निकटता पेस को रहने के लिए एक बेहद वांछनीय जगह बनाती है। हालांकि काम के लिए बड़े शहरों में कई लोग यात्रा करते हैं, लेकिन वॉल-मार्ट सुपर-सेंटर, होम डिपो, ऑफिस डिपो, पब्लिकिक्स, लोवेस, सीअर्स, टार्गेट और कई अन्य स्थानीय व्यवसायों के माध्यम से रोजगार स्थानीय रूप से पाया जा सकता है। यह स्टोनब्रुक गोल्फ और कंट्री क्लब के "सुरम्य समुदाय" का घर है, जो सार्वजनिक 18-छेद कोर्स प्रदान करता है। यह NAS Whiting Field और NAS Pensacola के कई सैन्य कर्मियों और नागरिक कर्मचारियों का भी घर है। पेंसकोला में एयरफील्ड को "नौसेना के विमानन का पालना" माना जाता है और प्रसिद्ध ब्लू एंजल्स नौसेना के पायलटों का घर है।

6. Valrico

2012 की जनगणना में 35,765 की आबादी के साथ, वैलीरिको 2010 और 2012 के बीच 3.3% की वृद्धि हुई और इसकी उच्च स्वामित्व दर 86% है। यह FL 60-E के ठीक नीचे टम्पा के 20 मिनट से भी कम दूरी पर स्थित है, जिसका अर्थ शहर की सुविधाओं तक आसान पहुंच है।इसके स्कूलों ने मानकीकृत परीक्षणों पर अत्यधिक अंक अर्जित किया और ग्रेटस्कूलस.org से 10 में से 7 रैंकिंग अर्जित की।

7. कूपर सिटी

कूपर सिटी की 88% की उच्च स्वामित्व दर है, और इसकी आबादी 2010 और 2012 के बीच 3.2% बढ़ी है। इसमें 22 पड़ोस पार्क, एक सामुदायिक केंद्र, पूल और टेनिस सेंटर और टेनिस प्रो शॉप है। यह आशावादी क्लब का भी घर है, जो समुदाय के सदस्यों के लिए आठ खेल लीग प्रदान करता है। शहर और आबादी के विस्तार के लिए शहर की व्यापक योजना भी है। यह दोनों फीट के करीब निकटता में है। लॉडरडेल और हॉलीवुड, जो पूरे परिवार के लिए गतिविधियों की पेशकश करते हैं। डेवी, पेमब्रोक पाइन्स या प्लांटेशन के आसपास के शहरों की तुलना में कक्षा I अपराध (हत्यारा, डाकू, हमला, लापरवाही, आदि) कूपर शहर में कम हैं। यह तूफान और बाढ़ आपदा तैयारी में भी प्रशंसा करता है।

8. फ्लेमिंग द्वीप

जैक्सनविले के दक्षिण में, फ्लेमिंग द्वीप वास्तव में एक द्वीप नहीं है बल्कि एक आर्द्रभूमि है जिसे कई गोल्फ कोर्स और उपनगरों में विकसित किया गया है। इसकी आबादी 28.34 9 है, जो गृहस्वामी दर 81.3% है। यह एक महान स्कूल प्रणाली होने में खुद की प्रशंसा करता है, और इसकी संपत्तियां राज्य और राष्ट्रीय औसत से अधिक मूल्यवान हैं। इसका स्थान जैक्सनविले के लिए कम यात्रा प्रदान करता है, जो उच्च शिक्षा के अवसर और नौकरी के अवसर दोनों प्रदान करता है।

9. Oviedo

ओवियडो ऑरलैंडो के उत्तर में सेमिनोल काउंटी में स्थित है। 32,8 9 4 की आबादी के साथ, मकान मालिकाना दर 81% है। काम के लिए ऑरलैंडो शहर में आने के अलावा, स्थानीय नियोक्ता पब्लिकिक्स सुपरमार्केट, ए डुडा एंड संस इंक, एक प्रमुख सोड-ग्रोवर, ओवियडो मार्केटप्लेस शॉपिंग मॉल, सेमिनोल काउंटी कॉलेज और ओवियडो शहर ही हैं। ओवियडो वर्तमान में बढ़ रहा है और 50 एकड़ तक अपने शहर का विस्तार करने की उम्मीद करता है। इसके अलावा, हाल ही में खोले गए ईआर कमरे में इतना अधिक ट्रैफिक देखा गया है कि वह विस्तार करना चाहता है, जिसका मतलब घर के करीब बेहतर स्वास्थ्य देखभाल हो सकता है। यह 12 समुदाय संगठनों, तीन अग्नि स्टेशनों, खेल सुविधाओं और कई पार्कों के साथ एक कड़े बुना समुदाय है।

10. एस्टेरो

फ्लोरिडा के दक्षिणी खाड़ी तट पर स्थित, एस्टरो एक किफायती मूल्य पर समुद्र तट जीवनशैली प्रदान करता है। नेरडवालेट द्वारा किए गए आंकड़ों के मुताबिक, इस बढ़ते शहर में 86.3% की मकान मालिकाना दर है और औसत मासिक घरेलू आय का 35.5% घरमालक लागत लेता है। यह शहर फ्लोरिडा खाड़ी तट विश्वविद्यालय का घर है और समुद्र के कायाकिंग, संरक्षित समुद्र तटों, मछली पकड़ने और नौकायन सहित बाहरी गतिविधियों का भार प्रदान करता है।

श्रेणी शहर निकटतम बिग सिटी गृह स्वामित्व दर मध्य चयनित मासिक मकान मालिक लागत औसत मासिक घरेलू आय घरेलू आय के प्रतिशत के रूप में मकान मालिक लागत 2010-2012 जनसंख्या वृद्धि घर मालिकों के लिए कुल मिलाकर स्कोर

1 Oakleaf बागान जैक्सनविले 82.1% $1,789 $6,013 29.8% 16.2% 71.7

2 प्रधान सिद्धांत ताम्पा 93.8% $2,371 $8,890 26.7% 1.9% 71.4

3 फल कोव जैक्सनविले 90.0% $2,111 $8,101 26.1% -1.4% 68.6

4 वेस्ले चैपल ताम्पा 75.4% $1,658 $6,153 26.9% 10.8% 68.1

5 गति Pensacola 80.4% $1,463 $5,268 27.8% 5.0% 66.8

6 Valrico ताम्पा 86.0% $1,882 $6,234 30.2% 3.3% 66.7

7 कूपर सिटी लौडरडाले का किला 88.0% $2,321 $7,372 31.5% 3.2% 66.6

8 फ्लेमिंग द्वीप जैक्सनविले 81.3% $1,938 $7,209 26.9% 2.1% 66.3

9 Oviedo ऑरलैंडो 81.0% $1,957 $6,847 28.6% 4.0% 66.0

10 एस्टेरो फोर्ट मायर्स 86.3% $2,020 $5,685 35.5% 8.1% 65.8

11 ब्लूमिंगडेल ताम्पा 84.1% $1,819 $6,480 28.1% -0.5% 65.4

12 नदी का दृश्य ताम्पा 76.6% $1,628 $5,494 29.6% 7.2% 65.2

13 झील के किनारे जैक्सनविले 77.1% $1,393 $5,049 27.6% 4.2% 65.1

14 Wekiwa Springs ऑरलैंडो 81.2% $1,823 $6,317 28.9% 1.4% 64.7

15 उत्तरी बंदरगाह फोर्ट मायर्स 77.5% $1,330 $4,103 32.4% 8.0% 64.2

16 भूमि ओ 'झीलों ताम्पा 82.8% $1,733 $5,582 31.0% 1.2% 63.8

17 Palmetto खाड़ी मियामी 82.9% $2,781 $8,938 31.1% 1.0% 63.7

18 पार्कलैंड लौडरडाले का किला 82.0% $3,541 $9,978 35.5% 7.2% 63.6

19 Apopka ऑरलैंडो 79.4% $1,633 $4,915 33.2% 6.1% 63.5

20 Rockledge मेलबोर्न 81.0% $1,520 $4,882 31.1% 2.0% 63.4

क्रियाविधि

प्रत्येक शहर के लिए कुल स्कोर इन उपायों में से प्रत्येक से लिया गया था:

1. गृहस्वामी दर: अमेरिकी जनगणना (2010-2012 एसीएस) 2. चयनित मासिक मालिक लागत: अमेरिकी जनगणना (2010-2012 एसीएस) 3. औसत मासिक घरेलू आय: अमेरिकी जनगणना (2010-2012 एसीएस) 4. 2011 से 2012 तक जनसंख्या परिवर्तन: अमेरिकी जनगणना (2012 एसीएस)
फ्लोरिडा में 20,000 से अधिक आबादी वाले 17 9 कस्बों और शहरों को इस विश्लेषण में शामिल किया गया था। आयु प्रतिबंध और सार्वजनिक स्वास्थ्य समस्याओं वाले समुदायों को बाहर रखा गया था।

फोटो: सैटेलाइट बीच, फ्लोरिडा, Ricymar फोटोग्राफी की सौजन्य