मुख्य कारक जो घर की कीमत को प्रभावित करते हैं

Investmentmatome आपके घर के मूल्य और गृह इक्विटी की निगरानी करेगा ताकि आपको यह नहीं करना पड़े।

सबसे बड़ी मांग में घर की विशेषताएं

इससे सवाल उठता है: घर की कीमतों पर कौन सी घरेलू सुविधाओं का सबसे अधिक प्रभाव पड़ता है?

"ग्रेनाइट countertops गर्म चीज के लिए इस्तेमाल किया जाता था। मुझे लगता है कि आज यह आदर्श बन रहा है, "हेस्केल कहते हैं, यह विशेष रूप से निवेशकों द्वारा बिक्री के लिए संपत्ति तैयार करने की तलाश में एक विशेषता है।

उन्होंने कहा कि इंटीरियर रंग ग्रेज के भूरे रंग के रंगों से भूरे रंग के रंगों में बदल गए हैं।

लेकिन उपभोक्ता वरीयताएं प्रत्येक व्यक्तिगत अचल संपत्ति बाजार द्वारा निर्धारित की जाती हैं, सिंह कहते हैं। उदाहरण के लिए, पूल या दूसरी मंजिल होने से कुछ क्षेत्रों में मूल्य नहीं बढ़ सकता है।

"यह सब बाजार संचालित है," वह कहते हैं।

घर विक्रेता कैसे मूल्य जोड़ सकते हैं

अपने घर के लिए सबसे ज्यादा बिकने वाले विक्रेताओं को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि कोई स्थगित रखरखाव न हो। सिंह कहते हैं, "आप उस डिशवॉशर या चार या पांच साल के लिए कचरा निपटान तय कर सकते हैं, या जो भी हो," लेकिन जब आप घर सूचीबद्ध करने के बाद एक निरीक्षण रिपोर्ट आती है, तो आपको शायद भुगतान करना होगा इसे तय करने के लिए एक प्रीमियम।"

उस रखरखाव में लैंडस्केपिंग जैसी चीज़ें शामिल होनी चाहिए - "यह सुनिश्चित करना कि आपका घर ब्लॉक पर सबसे अच्छा घर है," वह कहता है।

मूल्य जाल खरीदारों से बचना चाहिए

खरीदारों एक जाल में पड़ सकते हैं, खासकर गर्म बाजारों में बोली-प्रक्रिया युद्धों के साथ फ्लश। उन स्थितियों में, एक खरीदार हो सकता है कि एक घर अपने अनुबंधित बिक्री मूल्य के मूल्यांकन के लिए असफल हो, जिसका मतलब है कि बिक्री हो सकती है।

हेस्केल का कहना है, "लोग अपने पेट से खरीदते हैं, न कि उनके सिर से।" "यह कोई तर्क के साथ एक भावनात्मक बोली-प्रक्रिया युद्ध बन जाता है। मूल्यांकक बाजार का विश्लेषण करता है, वास्तविक बिक्री - भावनात्मक रूप से नहीं - और यह समझ में नहीं आता है; संख्याएं नहीं हैं।"

एक ग्राहक, उनके अचल संपत्ति एजेंट - और उनके ऋणदाता को देना कठिन समाचार है।

"मैं इसे बहुत देखता हूं," हेस्केल कहते हैं।

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हैल बंड्रिक एक व्यक्तिगत वित्त वेबसाइट, नेरडवालेट में एक कर्मचारी लेखक है। ईमेल: [email protected]। ट्विटर: @ हेलंबंड्रिक।