सही घर और सही मूल्य सीमा कैसे चुनें

उस सपनों के घर की तलाश में, कुछ खरीदारों को "दाएं" घर पर तय किया जाता है, केवल यह पता लगाने के लिए कि जब तक उनके सभी बतख एक पंक्ति में होते हैं, तो संपत्ति बेची जाती है।

लॉस एंजिल्स-क्षेत्र रियाल्टार रिचर्ड शूलमैन कहते हैं, आम तौर पर, ये लोग "खुद को सही घर खरीदने से बाहर" चिंता करते हैं। "वे घरों का मूल्यांकन करने के लिए, और खरीद पर चूक जाते हैं। इस बाजार में, घर खरीदारों सही घर से चूक जाते हैं, और फिर कीमतें 10% ऊपर जाती हैं, और कभी भी सही घर वापस नहीं मिल सकती हैं। कई मामलों में, वे कभी घर नहीं खरीदेंगे।"

जानें कि "दाएं" घर के लिए आपके पास क्या मानक होना चाहिए और यह सुनिश्चित करने के लिए आपको किन कदमों की आवश्यकता है।

एक पत्थर के साथ दो पक्षियों की नाखून: एजेंट और सदन से मिलें

जब आप होमबॉयइंग बाजार में प्रवेश करते हैं, तो आपको कुछ चीजों की शुरुआत करने की आवश्यकता होगी: कुछ विचारों में आप किस घर में रुचि रखते हैं और पूरे लेनदेन के लिए एक गाइड है।

आप दोनों में से एक का ख्याल रख सकते हैं: एक खुले घर पर जाएं, घर देखें - हालांकि आप एक पुनर्प्राप्त बाजार में बहुत जुड़ाव नहीं करना चाहते हैं - और जब आप इसमें हों तो रियाल्टार से साक्षात्कार करें: तय करें कि क्या यह व्यक्ति आपके द्वारा सही कर सकता है।

जैसे ही आप उस साक्षात्कार के लिए कुछ प्रश्न तैयार करते हैं, ध्यान रखें कि एक अच्छा एजेंट क्या बनाता है।

"एक अच्छा रियाल्टार खरीदारों के लिए एक दोस्त बन जाता है क्योंकि वे इस संक्रमण के सभी पहलुओं में उनका समर्थन करते हैं। अरकंसास के रोजर्स में एक रियाल्टार केरी स्ट्रिकर कहते हैं, "हम जो भी करते हैं, उन्हें घरों को दिखाते हैं और उन्हें बंद करने में मदद करते हैं" - उनकी ज़िम्मेदारी लेनदेन तक ही सीमित नहीं है।

यह सुनिश्चित कर रहा है कि आप घर के मालिकाना और निवास में जितना संभव हो उतना आराम से संक्रमण करें। इसमें कहा गया है कि यूटिलिटी सेट अप करने, मरम्मत प्राप्त करने, अपडेट के लिए अनुबंध और स्कूलों में दाखिला लेने में आपकी मदद शामिल है।

जैसा कि आप इस मानदंड के साथ कुछ अचल संपत्ति एजेंटों को साक्षात्कार देते हैं, जैसे कि: क्या यह व्यक्ति बिल के अनुरूप है?

मूल्य सीमा का पालन करना

कहने की जरूरत नहीं है, शायद घर खरीदने की प्रक्रिया का सबसे महत्वपूर्ण हिस्सा - घर को चुनने से ज्यादा महत्वपूर्ण - कीमत सीमा पर बस रहा है।

आपकी मूल्य सीमा का सबसे बड़ा उपाय वह बंधक होगा जिसके लिए आप अर्हता प्राप्त करते हैं। वह संख्या अगले 10 से 20 वर्षों तक जीवन बना या तोड़ सकती है - हालांकि उस बंधक की अवधि लंबी है।

जब आपको अपने भविष्य के बंधक का विचार मिलता है, तो उस योग्यता के साथ, जानें कि स्वस्थ मूल्य पर पहुंचने के लिए उस नंबर का उपयोग कैसे करें।

स्पष्ट पहला कदम: "ग्रोव, ओकलाहोमा के एक रियाल्टार अलीसा बेकर कहते हैं," अपने बजट को अधिक विस्तार न करें क्योंकि यह एक शानदार सपना घर है। " वास्तव में, आप विपरीत करना चाहते हैं: कम शूट करें।

स्ट्रिकर का कहना है, "मैं हमेशा अपने घर के खरीदारों को घर खरीदने की कोशिश करता हूं जो कि उनकी जरूरतों को पूरा करता है, जितना संभव हो सके उतना ही कम हो जाता है।"

वे कीमतें चुनौतीपूर्ण हो सकती हैं - वे कम से कम 6 आंकड़े हैं - लेकिन डरो मत

"निवेश के रूप में अपना पहला घर खरीदने पर देखो। ओएलटीवा, टीएन में एक रियाल्टार और सहयोगी दलाल मुकदमा बोसेन कहते हैं, "एक संपत्ति जिसे आप भविष्य में फिर से बेच सकते हैं जब आप पैसे कमाने के बिना परिवार बनाना शुरू करते हैं।"

एक घर सिर्फ स्थिरता की भावना के लिए एक निवेश नहीं है जिसे आप अपने घर से प्राप्त करेंगे; एक घर और बंधक जो इसके साथ आता है वह भी मूल्य का निर्माण करने के लिए इक्विटी बनाने का अवसर है जो लाइन के नीचे वास्तविक लाभांश का भुगतान कर सकता है।

शिकार पर शुभकामनाएँ!