इन 3 आसान फिक्स के साथ अपने गृह बीमा पर हजारों को बचाएं।

देश भर में मकान मालिक अपने घर के मालिक बीमा प्रीमियम से निचोड़ रहे हैं। ऐसा इसलिए है क्योंकि उनके वित्तीय रक्तचाप को रोकने के प्रयास में, गृह बीमा कंपनियां उपभोक्ताओं को रिकॉर्ड मौसम की घटनाओं के लिए लागत, लाभ और बीमा धोखाधड़ी को कम करने के लिए देख रही हैं। हालांकि इनमें से कुछ कारक आपके हाथों से बाहर हो सकते हैं, आप कुछ स्थितियों में उच्च दरों से बचने के लिए कदम उठा सकते हैं। वर्तमान में, टेक्सास के कई घरमालक अपनी दरों को बढ़ने की उम्मीद कर सकते हैं। राज्य के बीमा विभाग ने हाल ही में ऑलस्टेट द्वारा अनुरोधित 3.5% से 7% (काउंटी के आधार पर) के दरों में वृद्धि के अनुरोधों को मंजूरी दे दी है। किसानों और राज्य फार्म ने राज्य के बीमा विभाग से दरें बढ़ाने के लिए भी मंजूरी प्राप्त की, और लोन स्टार स्टेट में किसान ग्राहकों ने पिछले साल की तुलना में घरेलू बीमा के लिए औसत 10% अधिक भुगतान किया। जॉर्जिया बीमाकर्ता गाइडऑन इंश्योरेंस ने मार्च 2012 में औसत 12% की दर बढ़ा दी। जॉर्जिया में व्यवसाय करने वाले अन्य बीमा कंपनियों ने राज्य के बीमा विभाग से 18% से 22% की वृद्धि के लिए स्वीकृति मांगी और जीत ली। कई कारक संपत्ति बीमा मालिक के दावा इतिहास सहित गृह बीमा दरों को निर्धारित करने में जाते हैं। "गणित सरल है: तीन से पांच साल के समय के फ्रेम में कई दावों को दर्ज करें, और आपकी दरें बढ़ सकती हैं," बिली वें जुरा, न्यूयॉर्क के पॉफकीस्की में एक स्वतंत्र बीमा दलाल ने कहा। लेकिन कुछ आश्चर्यजनक परिदृश्य छत के माध्यम से आपके घर बीमा दरों को भी भेज सकते हैं। यहां तीन ऐसे परिदृश्य हैं जिन्हें आपको टालने का प्रयास करना चाहिए। एक गंदे छत समय के साथ, कई छतें काले या भूरे रंग के विकृतियों और छिद्रों को विकसित करती हैं, जो अक्सर आपके शिंगलों पर उतरने वाली शिविर में तैरते हुए शैवाल की चपेट में होती हैं और शिविर स्थापित करती हैं। एस्फाल्ट रूफिंग मैन्युफैक्चरर्स एसोसिएशन के संचार निदेशक रॉन एक्स। गुमुसियो ने कहा कि एक और आम स्पष्टीकरण मोल्ड या मॉस है जो पेड़ की शाखाएं छत के बहुत करीब लटकती हैं ताकि पानी मुक्त रूप से वाष्पित हो सके। उन शैवाल से प्रेरित अंधेरे छिद्र और विघटन बीमा दरों को धमकाते हैं क्योंकि एक बीमा कंपनी की नजर में, छत की स्थिति घर बीमा दावा का कारण बन सकती है, ब्रायन पी बोक, एक निजी बीमा विशेषज्ञ और अधिक न्यूयॉर्क में ब्रोकर शहरी क्षेत्र। और दावा बीमा कंपनियों के पैसे खर्च करते हैं। एक नई छत का दावा $ आकार से $ 10,000 या उससे अधिक के लिए चला सकता है, इसके आकार और शिंगल के प्रकार के आधार पर। बोक ने कहा, "एक गंदे छत घर की रखरखाव की गुणवत्ता को भी निर्देशित कर सकती है, जिससे अन्य दावों का भी कारण बन सकता है।" "एक अच्छी छत घर के बाकी हिस्सों की रक्षा करती है, और अगर बीमा कंपनी को लगता है कि छत इस तरह के आकार में है कि यह घर की रक्षा नहीं कर रही है तो वे इसे तय करना चाहेंगे या रद्दीकरण के लिए नीति निर्धारित करेंगे।" मोस डामर शिंगलों के लिए हानिकारक हो सकता है क्योंकि इससे उनके किनारों को उठाने या घुमाने के कारण हो सकता है, जिससे वे हवा में उड़ जाएंगे। बोक ने कहा, "मोल्ड या मॉस भी शिंगलों के नीचे आ सकता है और उन्हें उठा सकता है, जिससे पानी को शिंगल के नीचे घूमने और रिसाव का कारण बनने की इजाजत मिलती है।" और लीक अक्सर दीवारों, छत, अटारी, संपत्ति इत्यादि में जल नुकसान के लिए दावाों का कारण बनती हैं। बोक ने कहा कि जब बीमा कंपनियां नई नीति जारी करती हैं तो आम तौर पर बीमा कंपनियां घर निरीक्षण करती हैं; अन्य उचित रखरखाव सुनिश्चित करने के लिए यादृच्छिक निरीक्षण कर सकते हैं। और अगर उन्हें शैवाल या मोल्ड के साथ छत वाली छत मिलती है, तो एक बीमा कंपनी घर के मालिक को एक नोटिस भेज सकती है जिसमें कहा गया है कि उन्हें समस्या को ठीक करने या उनके घर बीमा पॉलिसी को रद्द करने की आवश्यकता है। अपनी दरें बढ़ाएं: पेशेवर छत की सफाई का चयन करें। आपकी छत को साफ करने की लागत आपके स्थान, आपकी छत का आकार और मोस या मोल्ड की सीमा के आधार पर अलग-अलग होगी। या क्लोरीन ब्लीच, ट्राइसोडियम फॉस्फेट (हार्डवेयर और गृह सुधार स्टोर में पाए गए) और पानी के समाधान को लागू करके अपनी छत को साफ करें। अतिरिक्त कुंजी जब आप अपने घर से बंद हो जाते हैं तो वे बहुत अच्छे होते हैं। एडीटीपील्स के साथ एक निजी सुरक्षा विशेषज्ञ और सुरक्षा परामर्शदाता रॉबर्ट सिसिलो ने कहा, लेकिन उन आसान अतिरिक्त चाबियां आपकी बीमा दरों को छत के माध्यम से भेज सकती हैं। उन्होंने कहा, "यदि आप अपनी अतिरिक्त चाबियों से लापरवाही रखते हैं और वे गलत हाथों में खो जाते हैं या गिर जाते हैं, तो वे चोरी या बर्बरता का कारण बन सकते हैं।" और यह नुकसान और चोरी की संपत्ति के लिए दावा दायर करने की आवश्यकता को ट्रिगर करता है। चोरी और बर्बरता का दावा बहुत महंगा हो सकता है। फीनिक्स में एक किसान बीमा एजेंट जेआर कॉच ने कहा, "यदि आपने तीन या उससे अधिक वर्षों में दो से अधिक दावों को दायर किया है, तो आपकी दरें बढ़ सकती हैं या आपके वाहक को आपके घरमालक नीति को नवीनीकृत करने का विकल्प नहीं हो सकता है।" अपने पड़ोसी भरोसेमंद होने के बावजूद पड़ोसी के घर पर एक कुंजी छीनना हमेशा आपकी सबसे सुरक्षित शर्त नहीं है। सिसिलियनो सावधानियां आप विस्तारित परिवार, दोस्तों और अन्य आगंतुकों की भरोसेमंदता को अपने घर पर नहीं देख सकते हैं। अपनी दरें अतिरिक्त करें: यदि आप पड़ोसियों के साथ एक कुंजी छोड़ने का विकल्प चुनते हैं, तो किशोरों के साथ उनको छोड़ दें। यहां तक ​​कि यदि किशोर एक उग्र बच्चा है, तो आप अपने दोस्तों और हिजंक्स के लिए उनके प्रवृत्ति को नहीं जानते हैं। और सुनिश्चित करें कि आपका पड़ोसी आपकी कुंजी पर एक पहचान लेबल को थप्पड़ मारता नहीं है। सिसिलियो ने कहा, "अगर वे लूट गए हैं, तो चोर को अपने अगले लक्ष्य तक आसानी से पहुंच नहीं होगी।" कुंजी को छीनने का सबसे सुरक्षित तरीका एक पासवर्ड-संरक्षित लॉक के साथ एक रियल्टी-ग्रेड लॉक बॉक्स में टक करना है। वे अपेक्षाकृत सस्ती हैं, कीमतें buylockbox.com पर $ 30 जितनी कम शुरू होती हैं। पीलिंग पेंट वान जुरा ने कहा कि वह उन घरों पर लिखित नीतियां हैं जो ठीक दिखते हैं लेकिन पीलिंग पेंट की वजह से असुरक्षित होने के कगार पर उतरते हैं। "जब बीमा कंपनी के निरीक्षक साइडिंग और ट्रिम में छीलते हुए पेंट देखते हैं, तो वे घर के रखरखाव के बाकी हिस्सों के बारे में संदिग्ध हो जाते हैं।" यहां तक ​​कि यहां थोड़ा और छीलने वाला रंग भी परेशान हो सकता है। उन्होंने कहा, "किसी न किसी सर्दी या मौसम के पैटर्न के बाद होने वाले ठेठ छीलने वाले रंग की छोटी मात्रा घर को खराब रखरखाव से जोड़ सकती है।" और खराब रखरखाव का मतलब उच्च दर या कवरेज प्राप्त करने में परेशानी हो सकती है। अपनी दरें बढ़ाएं: यह काफी आसान लगता है, लेकिन वान जुरा ने कहा कि कई घरमालक सड़क से दिखाई देने वाले छीलने वाले पेंट को छूने में असफल रहते हैं। हालांकि, ऐसा करने से अपील अपील बढ़ जाती है और घर बीमा कंपनियों को एक संदेश भेजता है कि घर प्यार करता है और देखभाल करता है। निवेश उत्तर: यदि आपकी दरें नियंत्रण से बाहर हो जाती हैं, तो आप प्रीमियम को कम करने के लिए उच्च कटौती योग्य देख सकते हैं। कंज्यूमर एक्शन में राष्ट्रीय प्राथमिकता निदेशक लिंडा शेरी ने कहा, "या एक नए बीमाकर्ता के लिए खरीदारी करें जो कम दर प्रदान करता है," उपभोक्ताओं के अधिकारों के चैंपियनों के चैंपियनों का कहना है कि वे कहते हैं कि वे अतिसंवेदनशील हैं घर बीमा दरों। सावधान रहें, शेरी चेतावनी देता है। एक नए ग्राहक के रूप में एक मकान मालिक को स्वीकार करने से पहले, घर बीमा कंपनियां यह सुनिश्चित करने के लिए "ड्राइव" कर सकती हैं कि वे उच्च जोखिम वाले ग्राहक नहीं ले रहे हैं। "वे किसी को घर पर चीजों की मरम्मत करने का आग्रह कर सकते हैं," उसने कहा। "यदि आप मरम्मत नहीं करते हैं, तो आप नई नीति खो सकते हैं और भाग्य से बाहर निकल सकते हैं क्योंकि आपने पुराना रद्द कर दिया है।" यदि आप खरीदारी करते हैं, तो सुनिश्चित करें कि आपका घर बीमा योग्य स्थिति में है। वही होता है यदि आप दावा दायर करने और कटौती के बाहर जेब खर्चों को दूर करने की बाधाओं को कम करना चाहते हैं। शेरी ने कहा, "यह किसी भी स्पष्ट उत्तरदायित्व जोखिम से मुक्त होना चाहिए जैसे कि क्रैक किए गए रास्ते में कोई भी यात्रा कर सकता है, कोई भी टूटा हुआ कदम या शिंगल लापता हो सकता है जो रिसाव का कारण बन सकता है।" 99