एक घर खरीदना मेरे क्रेडिट को नुकसान पहुंचाएगा?

घर खरीदना एक बड़ा कदम है, और अधिकांश मकान मालिक यह प्रमाणित करेंगे कि प्रक्रिया बहुत आसान है। यदि आप अपनी पहली जगह खरीदने की सोच रहे हैं, तो आपने शायद चेतावनी सुनाई है कि ऐसा करने से आपके क्रेडिट को नुकसान पहुंचा सकता है। लेकिन क्या यह सच है? और यदि हां, तो आप नुकसान को कम कैसे कर सकते हैं? पता लगाने के लिए नीचे दिए गए विवरणों में खोदें।

बस बंधक मिला? एक छोटे से डिंग की उम्मीद है

यदि आप चिंतित हैं कि बंधक प्राप्त करने से आपके क्रेडिट स्कोर को नुकसान पहुंचाएगा, तो आपका डर (कुछ हद तक) उचित है: गृह ऋण के लिए आवेदन करने से आपके क्रेडिट स्कोर में कुछ अल्पावधि नुकसान होगा।

जब आप बंधक के लिए आवेदन करते हैं, तो आपके ऋणदाता को यह तय करने के लिए अपना क्रेडिट खींचना होगा कि आप गृह ऋण के लिए एक अच्छे उम्मीदवार हैं या नहीं। इस प्रकार की पुल को "हार्ड" क्रेडिट पूछताछ के रूप में जाना जाता है, और इससे आपके अंक कुछ बिंदुओं से गिर जाएंगे।

अपने स्कोर में गंभीर गड़बड़ी से बचाने के लिए एक तरीका है 30 दिनों की खिड़की के भीतर अपने बंधक के लिए खरीदारी करना। यदि आप ऐसा करते हैं, तो क्रेडिट ब्यूरो केवल एक ही कठिन जांच के रूप में आपके कई ऋण अनुप्रयोगों (और बाद में क्रेडिट खींच) को गिनेंगे। दोबारा, आप अभी भी अपने स्कोर में एक छोटी बूंद देखेंगे, लेकिन इस रणनीति का उपयोग करके नुकसान कम हो गया है।

हालांकि, ध्यान रखें कि घर खरीदने की प्रक्रिया को पूरा करने के लिए एक ही ऋणदाता द्वारा एक से अधिक क्रेडिट खींचने की आवश्यकता हो सकती है। बंधक के साथ स्थापित होने में समय लग सकता है, और जब आप ऋण पर बंद करने के लिए तैयार होते हैं तो आपकी प्रारंभिक क्रेडिट जांच समाप्त हो सकती है।

इस मामले में, आपके बैंक को दूसरी क्रेडिट जांच करनी होगी, जो उस 30-दिन के समय सीमा से बाहर हो सकती है, जिसमें आपने अंदर रहने की कोशिश की थी। इसका मतलब है कि कई कठोर पूछताछ के कारण आप अपने स्कोर से कुछ अतिरिक्त अंक खो सकते हैं।

आपके द्वारा स्थानांतरित होने के बाद और अधिक नुकसान न करें

बंधक आवेदन प्रक्रिया लंबी और कठिन है, और कभी-कभी आपके इरादे से धीरे-धीरे प्रकट होती है। इसके साथ आप इसे गति देने के लिए बहुत कुछ नहीं कर सकते हैं, और कम से कम एक हार्ड क्रेडिट पूछताछ से परहेज नहीं है। लेकिन अन्य गृह गलतियों को आम तौर पर बनाने वाले अन्य क्रेडिट गलतियां होती हैं - जिनमें से सभी रोकथाम योग्य हैं। उदाहरण के लिए:

• कई खुदरा क्रेडिट कार्ड के लिए आवेदन करना - अगर आप ऐसे घर खरीदते हैं जिसके लिए कुछ काम की ज़रूरत है, तो आपको गृह सुधार स्टोर में कई यात्राएं करने की आवश्यकता हो सकती है। इसके अलावा, आप शायद अपने स्थान के लिए कुछ नए फर्नीचर और उपकरण चाहते हैं। यदि आप इन खरीदों पर पैसे बचाने के लिए स्टोर क्रेडिट कार्ड का एक गुच्छा खोल रहे हैं, तो आप अपना क्रेडिट नुकसान पहुंचा सकते हैं। बंधक के लिए आवेदन करने की तरह, क्रेडिट कार्ड खोलने का अर्थ है आपकी क्रेडिट रिपोर्ट के लिए एक कठिन पूछताछ। वहाँ हर स्टोर कार्ड के लिए आवेदन करने के साथ पागल मत जाओ, या आप गंभीर अंक खो सकते हैं।
• व्यस्त होना और बिल का भुगतान करना भूलना - चलने का मतलब बहुत सारे विकृतियां हैं। आपके पास प्रबंधन के लिए कई कार्य हैं और आप अपने नियमित दिनचर्या से बाहर हैं। इसका मतलब है कि बिल या दो का भुगतान करना भूलना आसान है। दुर्भाग्यवश, यह आपके क्रेडिट स्कोर के लिए सबसे खराब चीजों में से एक है। इससे बचने के लिए, नेर्ड्स आपको अपने बिलों का भुगतान करने के लिए याद दिलाने के लिए अपने फोन पर पुनरावर्ती अलर्ट सेट करने की सलाह देते हैं।
• मौजूदा कार्ड के लिए बहुत अधिक चार्जिंग - चलना महंगा है, और हम में से कई ने प्लास्टिक पर इन लागतों को रखा है। अपने खर्च को चेक में रखने के लिए सावधान रहें, क्योंकि आपके उपलब्ध क्रेडिट का 30% से अधिक उपयोग करना कोई भी आपके कार्ड का स्कोर आपके स्कोर को नुकसान पहुंचा सकता है।

अपने वित्त पोषण में मदद के लिए अपने गृह ऋण का उपयोग करने के लिए टिप्स

आइए इसका सामना करें: घर खरीदना मतलब है कि आपके क्रेडिट को गड़बड़ करने का बहुत मौका है। लेकिन सही हो गया, घर लेना चाहिए मदद आपका स्कोर - और आपकी समग्र वित्तीय प्रोफ़ाइल। अपने लाभ के लिए अपने घर की खरीद का उपयोग करने के लिए नेरड्स की शीर्ष युक्तियां यहां दी गई हैं:

ऑन-टाइम भुगतान करें - चूंकि आपका क्रेडिट स्कोर का 35% आपके इतिहास से आता है, अपने बिलों को उनकी देय तिथि से भुगतान करते हुए, समय-समय पर बंधक भुगतान आपके स्कोर की सहायता करने में बहुत दूर जाएगा।

इक्विटी पर पकड़ो - जैसे ही आप अपने घर में इक्विटी बनाते हैं, उस पर पकड़ने के लिए अपनी पूरी कोशिश करें। यदि आप गंभीर वित्तीय आपात स्थिति में भाग लेते हैं तो इससे आपको भविष्य में और विकल्प मिलेंगे। एक विशाल खर्च के लिए भुगतान करने के लिए क्रेडिट कार्ड चलाने के बजाय (जो आपके क्रेडिट को नुकसान पहुंचा सकता है और आपको बड़ी रकम खर्च कर सकता है), आपको इसके बजाय होम इक्विटी ऋण का उपयोग करने का अवसर मिलेगा।

अपनी रिपोर्ट पर किश्त ऋण रखने पर विचार करें - अपने बंधक को जल्दी भुगतान करना एक विवादास्पद विषय है, लेकिन इसमें कोई संदेह नहीं है कि आपकी क्रेडिट रिपोर्ट पर किश्त ऋण रखना आपके क्रेडिट स्कोर के लिए सहायक है। यदि आप इस बारे में चिंतित हैं कि आपकी क्रेडिट प्रोफ़ाइल इसके बिना कैसी दिखाई देगी, तो आप अपने बंधक पर पकड़ने पर विचार करें।

तल - रेखा: संक्षेप में, घर खरीदना आपके क्रेडिट स्कोर को कुछ अंक खोने का कारण बनता है। लेकिन यह घर के स्वामित्व से दूर शर्मिंदा होने का कारण नहीं है। यदि आप उपरोक्त नेरड्स की युक्तियों का पालन करते हैं, तो आपके क्रेडिट स्कोर और समग्र वित्त को लंबे समय तक आपके घर की खरीद से लाभ होगा।

शटरस्टॉक के माध्यम से एक घर की छवि खरीदना