वाणिज्यिक रियल एस्टेट परिभाषा और उदाहरण |

यह क्या है:

वाणिज्यिक अचल संपत्ति कोई ऐसी संपत्ति है जो विशेष रूप से व्यावसायिक गतिविधि के लिए उपयोग की जाती है।

यह कैसे काम करता है (उदाहरण):

वाणिज्यिक अचल संपत्ति वाणिज्यिक गैर-आवासीय संपत्ति है जो व्यावसायिक लाभकारी उद्देश्यों के लिए उपयोग की जाती है। वाणिज्यिक अचल संपत्ति में स्टोर, मॉल, कार्यालय भवन और औद्योगिक पार्क शामिल हैं।

उदाहरण के लिए, एक बेकर एक वाणिज्यिक रियल एस्टेट कंपनी के स्वामित्व वाले डलास स्ट्रिप मॉल में एक स्टोर खोलना चाहता है। इमारत खरीदने से जुड़े उच्च लागत वाली लागतों का भुगतान करने के बजाय, बेकर कंपनी से फर्श स्पेस किराए पर लेगा, उन्हें मासिक किराया दे रहा है। इस प्रकार वाणिज्यिक अचल संपत्ति कंपनी अपने संपत्ति के किरायेदारों से किराए और अन्य भुगतान एकत्र करके अपने राजस्व का बहुमत बनाती है।

यह क्यों मायने रखता है:

वाणिज्यिक अचल संपत्ति कंपनियों के लिए दैनिक संचालन करने के लिए जगह प्रदान करती है और ग्राहकों को आसानी से पूरा करें। कंपनियां आम तौर पर लागत प्रभावीता और लचीलापन बनाए रखने के लिए वाणिज्यिक अचल संपत्ति पट्टे पर ले जाती हैं।

रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी) अक्सर आवासीय अचल संपत्ति के विपरीत वाणिज्यिक अचल संपत्ति संपत्तियों का संकलन किया जाता है।

वाणिज्यिक की संभावित लाभप्रदता अचल संपत्ति आपको आश्चर्यचकित कर सकती है। मैकडॉनल्ड्स (एनवाईएसई: एमसीडी), शायद दुनिया की सबसे प्रसिद्ध फास्ट फूड कंपनी, वास्तव में अपने अधिकांश संपत्तियों को अपनी संपत्ति संपत्तियों से प्राप्त करती है, भोजन से नहीं। मैकडॉनल्ड्स, अपने प्रमुख स्थानों के साथ, दुनिया में सबसे मूल्यवान संपत्ति का तर्कसंगत है।