लागत आधार परिभाषा और उदाहरण |

यह क्या है:

लागत आधार किसी संपत्ति के मूल मूल्य को संदर्भित करता है। लागत के आधार को कभी-कभी कर आधार कहा जाता है।

यह कैसे काम करता है (उदाहरण):

मान लें कि आप $ 5 प्रति शेयर के लिए XYZ कंपनी स्टॉक के 100 शेयर खरीदते हैं, और आप खरीद के लिए $ 10 कमीशन का भुगतान करते हैं। आपका लागत आधार होगा:

(100 x $ 5) + $ 10 = $ 510

संपत्ति से प्राप्त आय, लाभांश और पूंजीगत वितरण सहित (भले ही उन्हें नकद में प्राप्त किए जाने के बजाय पुनर्निवेश किया गया हो) लागत के आधार में वृद्धि। इस प्रकार उपर्युक्त उदाहरण में, यदि आपके स्टॉक ने हर साल तीन साल के लिए $ 1 प्रति शेयर लाभांश का भुगतान किया है, तो आपका आधार बढ़ जाएगा:

$ 510 + (100 x $ 1 x 3) = $ 810

किसी परिसंपत्ति में सुधार पर खर्च किए गए पैसे (जैसे कुछ गृह सुधार) संपत्ति के लागत के आधार पर जोड़े जाते हैं, और परिसंपत्ति पर मूल्यह्रास लागत के आधार पर घटाया जाता है।

यह क्यों मायने रखता है:

एक संपत्ति का लागत आधार मालिक बहुत बेचता है जब मालिक संपत्ति बेचता है। बिक्री मूल्य और लागत के आधार के बीच अंतर को पूंजीगत लाभ कहा जाता है (यदि बिक्री मूल्य लागत के मुकाबले अधिक है) या पूंजीगत हानि (यदि बिक्री मूल्य लागत के आधार से कम है)। पूंजीगत लाभ आम तौर पर कर योग्य होते हैं जब निवेशक वास्तव में संपत्ति बेचता है। वास्तविक नुकसान अक्सर इन लाभों को ऑफ़सेट कर सकते हैं और इस प्रकार निवेशक की संभावित पूंजीगत लाभ कर कम कर सकते हैं। अन्य चीजों के साथ संपत्ति की अवधि की अवधि, लाभ या हानि के कर प्रभाव को निर्धारित करती है। कर दरों में परिवर्तन लागत के आधार पर निवेशक की चिंता को भी प्रभावित कर सकते हैं।

संपत्ति का लागत आधार आमतौर पर इसकी मूल खरीद मूल्य पर आधारित होता है, लेकिन कभी-कभी लोग उन्हें खरीदने के बजाय संपत्ति का उत्तराधिकारी होते हैं। इन मामलों में, परिसंपत्ति का लागत आधार उस समय संपत्ति का मूल्य बन जाता है जब निवेशक इसे प्राप्त करता है (इसे आधार पर एक चरणबद्ध कहा जाता है)।

अक्सर, निवेशक उसी के शेयर जमा करते हैं समय के साथ विभिन्न कीमतों पर स्टॉक। इस वजह से, जब निवेशक कुछ शेयर बेचता है, तो उसे पता होना चाहिए कि पूंजीगत लाभ या हानि की गणना करने के लिए सूची से कौन से शेयर बेचे गए थे। आम तौर पर, निवेशक सबसे ज्यादा लागत के आधार पर शेयरों को बेचकर कर योग्य लाभ को कम करना चाहते हैं। हालांकि, अगर निवेशक यह नहीं पहचान सकता कि कौन से शेयर हैं, आईआरएस को पहले-इन-फर्स्ट-आउट (एफआईएफओ) विधि का उपयोग करने की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि निवेशक को यह मानना ​​चाहिए कि वह सबसे पहले शेयरों को बेचता है। इन पुराने शेयरों में निवेशकों की शेयरों की सूची का उच्चतम लागत आधार नहीं हो सकता है, और इस प्रकार यह तरीका निवेशक के कर बिल को बढ़ा सकता है।