कमाई की धन परिभाषा और उदाहरण |

यह क्या है:

कमाई की धन एक अच्छी भरोसेमंद जमा है, आमतौर पर घर की खरीद पर। यह नीचे भुगतान के समान नहीं है।

यह कैसे काम करता है (उदाहरण):

उदाहरण के लिए, मान लीजिए कि जॉन $ 500,000 के लिए सूचीबद्ध घर खरीदना चाहता है। यह दिखाने के लिए कि वह सौदा बंद करने के लिए गंभीर और तैयार है, वह $ 10,000 में ईमानदार धन प्रदान करता है। जब सौदा बंद हो जाता है, तो $ 10,000 बिक्री मूल्य की ओर लागू होता है (जिसका अर्थ है कि जॉन घर की कीमत के ऊपर सबसे ज्यादा पैसे का भुगतान नहीं करता है; वह केवल पैसे को मोटा करता है)।

यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि खरीदार विक्रेता को सबसे ज्यादा पैसा नहीं देता है। खरीदार एक अचल संपत्ति दलाल, रीयल एस्टेट वकील, एस्क्रो कंपनी, या शीर्षक कंपनी की तरह किसी तीसरे पक्ष को सबसे ज्यादा पैसा देता है, और उसे रसीद मिलती है। लेन-देन बंद होने तक तीसरे पक्ष को विक्रेता को सबसे ज्यादा पैसा नहीं देना चाहिए, जिसका अर्थ यह है कि अगर सौदा हो जाता है, तो जॉन को सबसे ज्यादा पैसे वापस मिलेंगे (हालांकि यह राज्य द्वारा भिन्न होता है और अक्सर इस बात पर निर्भर करता है कि इस सौदे को रद्द कर दिया गया है)।

यह क्यों मायने रखता है:

कमाई का पैसा एक खरीदार के लिए विक्रेता से अपनी ईमानदारी साबित करने के लिए एक तरीका से थोड़ा अधिक है। जब घर खरीदने की बात आती है तो आमतौर पर ईमानदार पैसे पर कोई सेट आवश्यकता नहीं होती है; स्थानीय रीति-रिवाज और बाजार की स्थिति आम तौर पर राशि निर्धारित करती है।