लैंडोमिनियम परिभाषा और उदाहरण |

यह क्या है:

ए लैंडोमिनियम एक आवास समुदाय है जिसमें निवासियों के आवास इकाइयों के साथ-साथ जिस भूमि पर वे बनाया गया है।

यह कैसे काम करता है (उदाहरण):

आमतौर पर सेवानिवृत्ति समुदायों के रूप में विकसित, लैंडोमिनियम आम तौर पर बगीचे सहित सुविधाओं की एक बड़ी संख्या से घिरे कई एकल परिवार के घर होते हैं, पार्क, गोल्फ कोर्स और मनोरंजन सुविधाएं। व्यवसायियों के अपने घर और जमीन दोनों ही हैं।

एक लैंडोमिनियम के रखरखाव और सौंदर्यीकरण को गृहस्वामी बोर्ड द्वारा शासित किया जाता है। बोर्ड परिसर की सार्वजनिक रिक्त स्थान (उदाहरण के लिए, पैदल मार्ग, पार्क और किसी भी साझा सुविधाओं को बनाए रखने की ओवरहेड लागत निर्धारित करता है) और फीस निवासियों को हर महीने योगदान देना चाहिए। निवासी संयुक्त और कई ज़िम्मेदारी मानते हैं क्योंकि वे सभी जमीन खुद ही हैं।

यह क्यों मायने रखता है:

एक कॉन्डोमिनियम के साथ एक लैंडोमिनियम को भ्रमित करना महत्वपूर्ण नहीं है। एक कॉन्डोमिनियम में, निवासियों के पास केवल इमारत की व्यक्तिगत इकाइयां होती हैं। भूमि आमतौर पर विकास कंपनी के स्वामित्व में है। नतीजतन, वास्तविक भूमि के संबंध में कॉन्डोमिनियम निवासियों के पास कोई दायित्व नहीं है। एक स्वतंत्र कंपनी आम तौर पर मासिक शुल्क के बदले में संरचना और परिवेश को बनाए रखती है।