मुख्य गृह परिभाषा और उदाहरण |

यह क्या है:

कर की दुनिया में, एक मुख्य घर वह है जहां करदाता रहता है कर वर्ष का अधिकांश हिस्सा या करदाता का एकमात्र घर है।

यह कैसे काम करता है (उदाहरण):

उदाहरण के लिए, मान लें कि जॉन डो ने ऑस्टिन, टेक्सास में $ 150,000 के लिए एक घर खरीदा है। वह अप्रैल में चलता है और वहां छह साल तक रहता है। फिर वह घर $ 225,000 के लिए बेचता है, जिससे $ 75,000 का लाभ मिलता है। चूंकि जॉन अधिकांश कर वर्ष के लिए घर में रहते थे और यह उनका प्राथमिक निवास था, घर उनका मुख्य घर है। तदनुसार, उनके घर पर $ 75,000 का लाभ कर योग्य नहीं है।

अब मान लें कि जॉन डो ऑस्टिन में $ 100,000 के लिए दूसरा घर खरीदता है और इसे जेन स्मिथ को किराए पर लेता है। वह एक मकान मालिक होने के बीमार हो जाता है और 25,000 डॉलर के मुनाफे के लिए घर 125,000 डॉलर बेचता है। चूंकि यह घर उसका मुख्य घर नहीं है, इसलिए $ 25,000 का लाभ शायद कर योग्य है।

यह क्यों मायने रखता है:

जैसा कि आप देख सकते हैं, किसी व्यक्ति के मुख्य घर की पहचान कर के परिणाम हैं। मुख्य घर घर हो सकते हैं, लेकिन वे हाउसबोट, मोबाइल होम, सह-ऑप्स या कॉन्डोमिनियम भी हो सकते हैं। आईआरएस को पूंजीगत लाभ (आमतौर पर एक जोड़े के लिए $ 500,000) पर कराधान से बचने के लिए बिक्री की तारीख को समाप्त होने वाली पांच वर्ष की अवधि के दौरान कम से कम दो वर्षों तक करदाताओं को अपने मुख्य घरों में रहने की आवश्यकता होती है।