बंधक इक्विटी निकासी (एमईई) परिभाषा और उदाहरण |

यह क्या है:

ए बंधक इक्विटी वापसी (एमयूई) एक ऋण है जो बंधक संपत्ति के मूल्य को संपार्श्विक के रूप में उपयोग करता है।

यह कैसे काम करता है (उदाहरण):

जब संपत्ति पर बकाया राशि से अधिक मूल्यवान होता है, तो इसकी सकारात्मक इक्विटी होती है। यदि ऐसा होता है, तो इक्विटी कुछ मामलों में MEW के लिए संपार्श्विक के रूप में उपयोग की जा सकती है। उदाहरण के लिए, मान लें कि बॉब के पास उसके घर पर $ 75,000 बंधक शेष है। उनके घर का बाजार मूल्य $ 120,000 है। बॉब $ 45,000 तक ($ 120,000 बाजार मूल्य - $ 75,000 बंधक शेष = इक्विटी में $ 45,000) प्राप्त करने के योग्य हो सकता है। यदि बॉब को $ 10,000 का एमयू प्राप्त होता है, तो उसकी इक्विटी का मूल्य $ 45,000 से $ 35,000 तक कम हो जाता है।

यह क्यों मायने रखता है:

एमयूई का इस्तेमाल आम तौर पर एक अचल संपत्ति माना जाता है, जो नकद निकालने के लिए किया जा सकता है। हालांकि, जोखिम है कि इक्विटी वापस लेने के बाद बंधक संपत्ति मूल्य में गिरावट आ जाएगी। ऐसा होना चाहिए, यह संभव है कि बंधक पर शेष बंधक संपत्ति के बाजार मूल्य से अधिक हो सके, जिसे "पानी के नीचे" कहा जाता है।