बंधक अतिरिक्त सेवा परिभाषा और उदाहरण |

यह क्या है:

बंधक अतिरिक्त सर्विसिंग बंधक-समर्थित पर वार्षिक उपज का प्रतिशत शेष है सुरक्षा (एमबीएस) एक बार धारक, servicer, और अंडरराइटर के बीच आवंटित किया गया है।

यह कैसे काम करता है (उदाहरण):

एमबीएस पर वार्षिक उपज तीन घटकों में विभाजित है: रुचि और प्रिंसिपल मालिक और अंडरराइटर के लिए धारक और फीस। अतिरिक्त बंधक सेवा एक बार तीन प्रतिशत भुगतान उचित लोगों को किए जाने पर प्रतिशत उपज छोड़ दिया जाता है।

उदाहरण के लिए, मान लीजिए कि एमबीएस वार्षिक उपज का भुगतान करता है 10%। धारक को 9% प्राप्त होता है, servicer 0.30% प्राप्त करता है, और अंडरराइटर 0.20% प्राप्त करता है। बंधक अतिरिक्त सर्विसिंग 0.50% (10% - 9% - 0.30% - 0.20% = 0.50%) होगी।

यह क्यों मायने रखता है:

बंधक अतिरिक्त सर्विसिंग सर्विसर को वितरित की जाती है या गारंटी भुगतान के रूप में हामीदार। ब्याज दरों में उतार-चढ़ाव के कारण, एमबीएस पर बंधक अतिरिक्त सर्विसिंग भिन्न हो सकती है।