बंधक पूल परिभाषा और उदाहरण |

यह क्या है:

ए बंधक पूल बंधक-समर्थित सुरक्षा में बंधक का एक समूह है (एमबीएस)।

यह कैसे काम करता है (उदाहरण):

एक बार जब ऋणदाता बंधक लेनदेन पूरा करता है, तो यह आमतौर पर बंधक को किसी अन्य इकाई को बेचता है। बंधक खरीदने वाली संस्थाएं - उदाहरण के लिए, फैनी मै और फ्रेडी मैक - एक साथ बंधक पूल में सैकड़ों बंधक पैकेज करें। बंधक पूल फिर बंधक समर्थित सुरक्षा के लिए संपार्श्विक के रूप में कार्य करता है।

यह क्यों मायने रखता है:

एक एमबीएस बंधक पूल द्वारा संपार्श्विक है। बंधक पूल में बंधक समान विशेषताएं होती हैं। उदाहरण के लिए, वे सभी 30 साल, निश्चित दर बंधक हो सकते हैं।

एमबीएस को सीडीओ, या "संपार्श्विक ऋण दायित्वों" के साथ भ्रमित नहीं किया जाना चाहिए। एक सीडीओ को अलग-अलग विशेषताओं वाले ऋण के पूल द्वारा संपार्श्विक किया जाता है। उदाहरण के लिए, उनके पास अलग-अलग शर्तें हो सकती हैं (10-वर्ष, 15-वर्ष, 30-वर्ष) और समायोज्य दरें।