बंधक दर ताला परिभाषा और उदाहरण |

यह क्या है:

ए बंधक दर ताला एक बंधक अनुबंध में शब्द है जो निर्धारित करता है उधारकर्ता बंधक की पूरी अवधि के लिए भुगतान करेगा।

यह कैसे काम करता है (उदाहरण):

जब बंधक उत्प्रेरक उधारकर्ता के लिए प्रतिस्पर्धी दर पाता है, तो दर वर्तमान ब्याज दरों पर आधारित होती है। यदि उधारकर्ता ऋण के लिए औपचारिक रूप से आवेदन करने का फैसला करता है, तो उत्प्रेरक ब्याज दर को स्थिर करने के लिए बंधक दर लॉक का उपयोग करता है जब तक उधारकर्ता बंधक आवेदन पूरा नहीं कर लेता है और बंधक के लिए अनुमोदित किया जाता है।

ए बंधक दर ताला यह निर्धारित करता है कि उधारकर्ता को लॉक-इन ब्याज दर पर बंधक को चुकाना होगा और ऋणदाता को लॉक-इन ब्याज दर पर उधार देना होगा।

उदाहरण के लिए, मान लीजिए कि जॉन के बंधक के पास बंधक दर लॉक 3.5% है। बंधक की शर्तों के तहत, जॉन इस दर पर बंधक का भुगतान करने पर सहमत हो गया है जब तक सभी मूलधन और ब्याज का भुगतान नहीं किया जाता है। इसी प्रकार, ऋणदाता जॉन को 3.5% चार्ज करने के लिए सहमत होता है - कोई और कम नहीं - जब तक कि ऋण पूरी तरह से भुगतान नहीं किया जाता है।

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यह क्यों मायने रखता है:

ब्याज दरों में लगातार बार-बार उतार-चढ़ाव होता है। ब्याज दरें बढ़ने की स्थिति में बंधक दर लॉक उधारकर्ता की रक्षा करता है। इसी तरह, बंधक दर ताला ऋणदाता को भी बचाता है कि ब्याज दरें भी नीचे आती हैं।