बंधक दर लॉक फ्लोट डाउन परिभाषा और उदाहरण |

यह क्या है:

ए बंधक दर लॉक नीचे फ्लोट एक प्रावधान है अगर बंधक के लिए आवेदन करने की प्रक्रिया के दौरान ब्याज दरें घटती हैं तो उधारकर्ता को कम दर प्राप्त करने की अनुमति मिलती है।

यह कैसे काम करता है (उदाहरण):

उधारकर्ता आमतौर पर बंधक के लिए आवेदन करने की अनुमति देते हैं जो एक विशिष्ट बंधक दर में लॉक होता है एक बंधक दर ताला का उपयोग कर। एक बंधक दर तालाब उधारकर्ता को उद्धृत बंधक दर रखने की अनुमति देता है जबकि वह बंधक आवेदन प्रक्रिया पूरी करता है। एक बंधक दर तालाब नीचे एक वृद्धि है जो न केवल उधारकर्ता को एक विशिष्ट दर में लॉक करने की अनुमति देता है बल्कि अंतरिम में ब्याज दरें गिरने के लिए उन्हें कम दर प्राप्त करने की अनुमति देता है।

उदाहरण के लिए, 5% की दर से उधारकर्ता ताले मान लीजिए। बंधक आवेदन के उधारकर्ता के पूरा होने से पहले, ब्याज दरें 3.5% तक गिर गईं। अगर इस उधारकर्ता के पास बंधक दर लॉक फ्लोट हो जाता है, तो बंधक को मंजूरी मिलने से पहले वह कम बंधक दर में लॉक कर सकता है।

यह क्यों मायने रखता है:

पारंपरिक बंधक दर ताला उधारकर्ताओं को ब्याज दरों में वृद्धि से बचाता है । यदि ब्याज दर के स्तर गिरते हैं तो यह उन्हें कम दर की खोज में आवेदन प्रक्रिया छोड़ने से भी हतोत्साहित करता है। एक बंधक दर लॉक फ्लोट डाउन दोनों दुनिया के सर्वश्रेष्ठ प्रदान करता है, जिससे उधारकर्ताओं को दर में वृद्धि से बचाया जाता है जबकि उन्हें तुरंत गिरावट से लाभ होता है। उधारकर्ताओं को पता होना चाहिए कि उधारकर्ता आमतौर पर पारंपरिक बंधक दर ताले की तुलना में बंधक दर लॉक फ्लोट डाउन पर उच्च जमा शुल्क लेते हैं।