गृह सस्तीता: कीमतें 2007 के स्तर पर वापस आ गई हैं
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घर खरीदने के बारे में सोच रहे हो? आप बाजार के शीर्ष पर नहीं जा रहे हैं, लेकिन आप निश्चित रूप से नीचे नहीं खरीद रहे हैं - कम से कम एक राष्ट्रीय परिप्रेक्ष्य से। पूरे देश में घर की कीमतें अपने सर्दियों 2007 के स्तर पर वापस आ गई हैं - सितंबर 2015 के माध्यम से सालाना 4.9% सालाना, जैसा एस एंड पी / केस-शिलर होम प्राइस इंडेक्स द्वारा मापा जाता है।
और 2006 की गर्मियों में घरेलू मूल्य राष्ट्रीय स्तर पर 11% से 13% नीचे गिरते हैं, लेकिन मार्च 2012 में वे अपने निम्न स्तर से 35% से अधिक हैं।
बेशक, स्थानीय स्तर पर यह एक पूरी तरह से अलग कहानी हो सकती है। सैन फ्रांसिस्को, डेनवर और पोर्टलैंड, ओरेगॉन ने सितंबर के माध्यम से उच्चतम वर्ष-दर-साल लाभ अर्जित किया, जिससे कीमत 10% से अधिक हो गई।
एस एंड पी डॉव जोन्स इंडेक्स में इंडेक्स कमेटी के चेयरमैन डेविड एम। ब्लिट्जर ने एक विज्ञप्ति में कहा, "घरेलू कीमतों और आवास में ताकत दिखाना जारी है, घर की कीमतें मुद्रास्फीति की दर से दोगुनी से ज्यादा बढ़ रही हैं।" "सामान्य अर्थव्यवस्था गिरावट में थोड़ी देर पहले धीमा दिखाई दे रही थी लेकिन अब यह नवीनीकृत ताकत दिखा रही है।"
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अक्टूबर में मौजूदा घरेलू बिक्री धीमी हुई
आवास बाजार के दूसरे गेज में, अक्टूबर में मौजूदा घरेलू बिक्री में 3% की कमी आई, चौथी तिमाही में कमी आई - साल की सबसे कमजोर घरेलू बिक्री सीजन।
Realtor.com के मुख्य अर्थशास्त्री जोनाथन स्मोक ने एक समाचार विज्ञप्ति में कहा, "बाजार में बढ़ोतरी के चलते तंग आपूर्ति एक प्रमुख कारक है।" "तंग आपूर्ति भविष्य के विकास में बाधा है, और हम शून्य को भरने के लिए पर्याप्त नए निर्माण को नहीं देख रहे हैं। नतीजतन, हमें उम्मीद है कि तंग आपूर्ति महीनों और साल के लिए एक कारक बनेगी - बिक्री में मामूली लाभ, बल्कि घरेलू मूल्यों के लिए दृढ़ समर्थन भी प्रदान करना चाहिए।"
बंधक दरों कहाँ हैं?
एसएंडपी के ब्लिट्जर ने नोट किया कि 5% पर बेरोजगारी और क्षितिज पर उच्च मुद्रास्फीति के संकेतों के साथ, अधिकांश विश्लेषकों का मानना है कि फेडरल रिजर्व की दिसंबर की नीति सेटिंग बैठक में अल्पकालिक ब्याज दरों को 25 से 50 आधार अंक तक बढ़ाने की उम्मीद है, जो पहली वृद्धि को दर्शाता है 2006।
ब्लिट्जर ने कहा, "यह खबर बनायेगा, लेकिन 30 साल के पारंपरिक ऋण पर हाल के स्तर के 4% से ऊपर बंधक दरों को धक्का देने की संभावना नहीं है।" "पिछले साल, बंधक दरों में एक संकीर्ण सीमा में स्थानांतरित हो गया है क्योंकि घर की कीमतें बढ़ी हैं; यह फेड से घरेलू मूल्य लाभ धीमा करने के लिए और अधिक ले जाएगा।"
नेरडवालेट से अधिक:
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हैल बंड्रिक एक व्यक्तिगत वित्त वेबसाइट, नेरडवालेट में एक कर्मचारी लेखक है। ईमेल: [email protected]। ट्विटर: @ हेलंबंड्रिक
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