कर ग्रहणाधिकार फौजदारी परिभाषा और उदाहरण |
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विषयसूची:
यह क्या है:
एक कर ग्रहणाधिकार फौजदारी तब होती है जब एक कर प्राधिकरण एक टुकड़ा जब्त करता है संपत्ति मालिक के बाद संपत्ति संपत्ति करों का भुगतान करने में विफल रही है।
यह कैसे काम करता है (उदाहरण):
मान लीजिए कि जॉन देश में एक घर का मालिक है और वार्षिक संपत्ति कर $ 4,000 है। जॉन कठिन समय पर गिर गया है, और वह अपने संपत्ति करों का भुगतान करने में असमर्थ रहा है। तदनुसार, काउंटी अवैतनिक करों के लिए अपनी संपत्ति पर एक ग्रहणाधिकार फाइल करता है। ग्रहणाधिकार को कर ग्रहणाधिकार प्रमाण पत्र द्वारा दर्शाया जाता है।
जब किसी संपत्ति पर कर ग्रहण किया जाता है, तो संपत्ति मालिक करों का भुगतान नहीं होने तक संपत्ति बेच या हस्तांतरित नहीं कर सकता है। और यदि कर काफी लंबे समय तक बकाया हैं, तो कर प्राधिकरण संपत्ति को कर ग्रहणाधिकार फौजदारी के माध्यम से भी जब्त कर सकता है और इसे अवैतनिक करों को पुनर्प्राप्त करने के लिए बेच सकता है।
यह क्यों मायने रखता है:
कर अधिकारियों को हमेशा अपना पैसा पाने के लिए उत्सुक रहते हैं। यही कारण है कि वे अक्सर अन्य लोगों को कर ग्रहणाधिकार प्रमाण पत्र (कभी-कभी कर कार्यों कहा जाता है) बेचने के इच्छुक होते हैं। कर ग्रहणाधिकार प्रमाण पत्र एक निश्चित दर पर ब्याज अर्जित करते हैं, जिससे उन्हें कुछ लोगों के लिए एक दिलचस्प निवेश मिल जाता है। ऐसे निवेश ठोस मानते हैं क्योंकि वे एक कठिन संपत्ति (यानी अचल संपत्ति) से बंधे होते हैं।
