अगले वर्ष और 5 साल से बंधक दरों के लिए ट्रम्प प्रभाव का मतलब क्या है
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विषयसूची:
- चुनाव के ठीक बाद बंधक दरों के साथ क्या हुआ
- अब बंधक दरों के साथ क्या हो रहा है
- 2017 में बंधक दरों के साथ क्या होगा
- 5 साल में बंधक दरें
चुनाव के बाद सप्ताह में, बंधक दरों में लगभग आधा प्रतिशत अंक बढ़ गया। जुलाई 2015 के बाद से पहली साप्ताहिक 30 साल की निश्चित होम लोन दरें पहली बार 4% से ऊपर हैं।
यहां ट्रम्प प्रभाव - पिछले, वर्तमान और भविष्य - बंधक दरों पर तीन मिनट का पढ़ा गया है।
चुनाव के ठीक बाद बंधक दरों के साथ क्या हुआ
निवेशकों ने राष्ट्रपति चुने गए डोनाल्ड ट्रम्प के करों को कम करने, विनियमन को बढ़ावा देने और बड़े पैमाने पर बुनियादी ढांचे के निवेश के लिए किए गए लक्ष्यों पर बांड बेचे। सरकारी खर्च से उगाई जाने वाली बढ़ती अर्थव्यवस्था उच्च मुद्रास्फीति को गति दे सकती है, जो बॉन्ड मार्केट के लिए चिंता का विषय है।
चूंकि बांड की कीमतें बिकने से गिर गईं, उपज बढ़ी। उच्च बंधन उपज बराबर उच्च बंधक दरों। हमारी दैनिक दरें ईमेल प्राप्त करें
दरें पहले ही सांस ले रही हैं। चुनाव के बाद त्वरित रन-अप के बाद, 30 साल की बंधक दरें आमतौर पर 4% के करीब स्थिर रहती हैं। " अधिक: अपने मासिक बंधक भुगतान की गणना करें इस हफ्ते फेडरल रिजर्व ने दिसंबर में शुरू होने की संभावना कम अवधि की ब्याज दरों में वृद्धि शुरू करने के अपने इरादे की पुष्टि की। उस वृद्धि के बाद, यदि ऐसा होता है, तो यू.एस. केंद्रीय बैंक की नीति-सेटिंग संघीय ओपन मार्केट कमेटी दरों में धीमी चढ़ाई का प्रबंधन करने की तलाश में है। फेड चेयर जेनेट येलेन ने 17 नवंबर को कांग्रेस को बताया, "एफओएमसी उम्मीद कर रही है कि अर्थव्यवस्था के विकास से अधिकतम रोजगार और मूल्य स्थिरता को हासिल करने और बनाए रखने के लिए संघीय निधि दर में धीरे-धीरे बढ़ोतरी होगी।" दीर्घकालिक दरों जैसे कि बंधक के साथ-साथ बढ़ने के लिए भी। और बंधक दरों के लिए उच्च स्थानांतरित करने के लिए एक और संभावित ट्रिगर है। जबकि ट्रम्प ने अभी तक कोई रुख नहीं लिया है, रिपब्लिकन पार्टी नेताओं ने सरकार को बंधक व्यवसाय से बाहर निकालने के बारे में मुखर किया है। इसका मतलब फेडरल हाउसिंग एडमिनिस्ट्रेशन की भूमिका को फिर से परिभाषित करना और निजी क्षेत्र में फैनी मै और फ्रेडी मैक को ले जाना है। "आपने फनी और फ्रेडी जैसी कंपनियों पर सरकार की मंजूरी दे दी है, और इससे ब्याज दरों में कमी आती है क्योंकि वे कम दर पर उधार ले सकते हैं - लेकिन अगर चीजें दक्षिण में जाती हैं तो करदाता हुक पर हैं, और 2008 में यह मामला था, "रीस नेर्डडलेट बताती है। "यदि आप आवास बाजारों में संघीय सरकार की भूमिका को कम करते हैं, तो आप करदाताओं द्वारा भावी बकाया की संभावना को कम करने जा रहे हैं। वह व्यापार बंद है।" आने वाले वर्ष में दरें कितनी अधिक होंगी? मैसाचुसेट्स के डैनवर्स में बंधक नेटवर्क के कार्यकारी उपाध्यक्ष ब्रायन कोस कहते हैं, "मुझे लगता है कि आप अब कहां से आधा प्रतिशत अधिक दर देख सकते हैं।" "तीन-चौथाई के लिए एक पूर्ण बिंदु उच्च क्षमता है।" "हम अपने पूर्वानुमान परिदृश्य में तेजी से निष्कर्ष पर कूद नहीं रहे हैं," डैग्लास डंकन, फैनी मै के मुख्य अर्थशास्त्री नेरडवालेट को बताते हैं। "फिलहाल, हमें 2017 के औसत के मुकाबले बंधक दरें मिल गई हैं जो आज वास्तविक संख्याएं हैं।" डंकन का कहना है कि फैनी मै का नवंबर का पूर्वानुमान 2017 में 30 साल की औसत दर 3.6% के लिए है। दस साल की ट्रेजरी उपज, बंधक दर के रुझानों के लिए आमतौर पर इस्तेमाल किया जाने वाला बेंचमार्क, पिछले हफ्ते में बढ़ गया है, वर्तमान में 2.25% की कमाई कर रहा है। बंधक दरों ने उस वृद्धि को प्रतिबिंबित किया है। नोटलाइन बॉन्ड निवेशक जेफरी गुंडलाच, डबललाइन कैपिटल के संस्थापक और मुख्य निवेश अधिकारी ने जनवरी में ट्रम्प की जीत की भविष्यवाणी की। 15 नवंबर को निवेशकों के साथ एक सम्मेलन में, गुंडलाच ने एक और बोल्ड पूर्वानुमान दिया: 10 साल की ट्रेजरी उपज पांच साल के भीतर 6% हो सकती है। जुलाई 2000 में - आखिरी बार 10 साल की ट्रेजरी उपज 6% थी - 30 साल की बंधक दरें 8% से ऊपर थीं। शायद यह एक बदतर परिदृश्य है, लेकिन 8% हमें पिछले 44 वर्षों से औसत बंधक दर पर वापस लाएगा। नेरडवालेट से अधिक अपने बंधक भुगतान की गणना करें बंधक दरों की तुलना करें आप कितने घर रख सकते हैं?
हैल बंड्रिक एक व्यक्तिगत वित्त वेबसाइट, नेरडवालेट में एक कर्मचारी लेखक है। ईमेल: [email protected]। ट्विटर: @ हेलंबंड्रिक। अब बंधक दरों के साथ क्या हो रहा है
2017 में बंधक दरों के साथ क्या होगा
5 साल में बंधक दरें
