आपके छोटे व्यवसाय के लिए एक जगह चुनने में 3 आम गलतियाँ

"स्थान, स्थान, स्थान" घर खरीदने के लिए सिर्फ एक मंत्र नहीं है। यदि आप ईंट-मोर्टार ऑपरेशन के साथ एक छोटे से व्यवसाय के मालिक हैं, तो आपको खुद को दोहराना चाहिए।

ऐसा इसलिए है क्योंकि उस रेस्तरां या बुटीक के लिए जगह चुनना आपके छोटे व्यवसाय की सफलता या विफलता निर्धारित कर सकता है।

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फ्लोरिडा स्थित साइटजेस, टम्पा के सह-संस्थापक और मुख्य संचालन अधिकारी किरण बाल्डविन कहते हैं, प्रौद्योगिकी ने अपने व्यापार के लिए आदर्श स्थान खोजने में मदद करने के लिए डेटा एनालिटिक्स का उपयोग किया है, जो प्रौद्योगिकी ने उस विकल्प को आसान और तेज़ बना दिया है। बाल्डविन कहते हैं, "किसी भी डेटा सेट के बारे में आप सोच सकते हैं कि हमारे डेटाबेस में है।"

बिग डेटा एक बढ़ता हुआ क्षेत्र है। साइटजियस की प्रतियोगिता में टैंगो एनालिटिक्स और बुक्सटन शामिल हैं, जो व्यवसाय की जरूरतों के लिए बड़ी मात्रा में सूचनाओं को त्वरित रूप से संसाधित करने में नई क्षमताओं का उपयोग कर रहे हैं।

बाल्डविन कहते हैं, "वहां इतनी सारी जानकारी है कि आपको स्थानों को देखते समय ध्यान में रखना होगा।"

एक स्थान का चयन करना कई छोटे व्यवसायों के लिए चुनौतीपूर्ण बना हुआ है। बाल्डविन तीन आम गलतियों की पहचान करता है:

केवल एक अस्पष्ट विचार होने के नाते आपके ग्राहक कौन हैं

"ग्राहक कौन है?" मुख्य प्रश्न है जिसे आप पूछना चाहिए क्योंकि आप अपना छोटा व्यवसाय स्थापित कर रहे हैं। अपने ग्राहक को जानना आपको उस ग्राहक को कहां से ढूंढना है, उतना ही महत्वपूर्ण प्रश्न का उत्तर देने में मदद करेगा।

बाल्डविन कहते हैं, "आपको यह पहचानने की जरूरत है कि उन संभावित ग्राहक कहां हैं, और उनके पैटर्न क्या हैं।"

और इसे गलत करना आसान है, क्योंकि बाल्डविन ने कहा कि उसने किया था। साइटजियस लॉन्च करने में मदद करने से पहले, उन्होंने दही की दुकान शुरू करने में मदद की जिसे योगगोलॉजी कहा जाता है जो शुरू में बहुत सफल था।

साइटज़ियस सह-संस्थापक किरण बाल्डविन

उनका कहना है कि उनके सह-मालिक अच्छे स्थानों पर खुले भाग्यशाली थे, जैसे पास के स्कूल और एक शॉपिंग सेंटर, जो मजबूत बिक्री के लिए अनुवादित था। लेकिन वे कहते हैं, "यह समझने की प्रक्रिया से गुजरना क्यों नहीं था कि वे स्थान अच्छी तरह से क्यों कर रहे थे।"

जब वे अन्य दुकानों के लिए एक ही सूत्र का पालन करते थे, तो उन्होंने कहा, यह काम नहीं किया। "हम अपने सिर खरोंच कर रहे थे और पूछ रहे थे, 'यहां क्या हुआ?'" वे कहते हैं।

यह पता चला कि नए स्थानों में, लक्षित ग्राहकों की आय प्रोफाइल अलग थीं और उन्हें आसानी से दही की दुकानों में खींचा नहीं गया था।

पहुंच और अन्य जरूरतों के मुद्दों को नजरअंदाज करना

इस बारे में एक स्पष्ट विचार है कि आपके ग्राहक आपकी दुकान पर कब और कब आएंगे महत्वपूर्ण है। इसका मतलब पार्किंग, यातायात और संकेत पर ध्यान केंद्रित करना है।

बाल्डविन कहते हैं, "क्या आपको पार्किंग की ज़रूरत है?" "क्या ग्राहकों को पार्क करना और चलना है? स्टोर या रेस्तरां में कितना समय बिताना चाहते हैं?"

उनका कहना है कि साइटजियस की तकनीक ट्रैफिक पैटर्न, जनसांख्यिकीय जानकारी और बस स्टॉप और स्कूलों की उपस्थिति सहित विभिन्न स्थान कारकों के प्रभाव में अंतर्दृष्टि प्रदान कर सकती है।

यू.एस. लघु व्यवसाय प्रशासन का कहना है कि छोटे व्यापार मालिकों से यह भी पूछना चाहिए, "क्या आप जिस छवि को बनाए रखना चाहते हैं उसके साथ वह स्थान सुसंगत है?" और "क्या आपके आसपास के व्यवसाय पूरक या प्रतिस्पर्धी हैं?"

अनुबंध पर बातचीत करने के लिए तैयार नहीं है

मान लें कि आपको एक आदर्श स्थान मिला है और आप लीज पर हस्ताक्षर करने के लिए तैयार हैं।

बाल्डविन का कहना है कि "अपने व्यापार मॉडल के आधार पर किराए की सीमा की समझ को समझना महत्वपूर्ण है।" "कई कारक हैं, और आप पट्टे पर बातचीत में विशेषज्ञता में कमी कर सकते हैं। उन्हें वंचित किया जा सकता है।"

एसबीए छोटे व्यापार मालिकों को छुपा लागत सहित सभी वित्तीय विचारों से अवगत होने की चेतावनी देता है। नवीनीकरण, सजावट और आईटी सिस्टम उन्नयन के लिए खर्चों में फैक्टर क्योंकि कुछ रिक्त स्थान व्यवसाय तैयार हैं।

सभी व्यावसायिक निर्णयों के साथ, किसी स्थान का चयन करने के लिए पूरी तरह से शोध की आवश्यकता होती है। छोटे व्यवसाय समुदाय से परामर्श करें, अन्य मालिकों और संभावित सह-किरायेदारों से सलाह मांगें, और मुफ्त सरकारी डेटाबेस देखें। ऐसा करके, आप अधिक आत्मविश्वास महसूस करेंगे कि आपने सही जगह चुना है।

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IStock और SiteZeus के माध्यम से छवियां।