सर्वश्रेष्ठ बंधक स्वास्थ्य के साथ राज्यों

अमेरिका आठ साल पहले शुरू होने वाले बंधक संकट से ठीक हो रहा है, लेकिन उस रिकवरी की गति पूरे देश में असमान रही है।

जबकि आयोवा जैसे कुछ राज्यों में मकान मालिकों ने गंभीर बंधक अपराध दर 2% से नीचे गिरा दी है, न्यू जर्सी जैसे अन्य स्थानों में निवासियों, अभी भी 7% की दर से जुड़ी एक अपराध दर के साथ संघर्ष कर रहे हैं। जनवरी 2015 के आंकड़ों के अनुसार, अमेरिकी औसत दर 3.8% है।

बंधक संकट की ऊंचाई के दौरान, देश की गंभीर अपराध दर - जिसे 90 दिनों से अधिक भुगतान के रूप में परिभाषित किया गया है और संभावित फौजदारी का सूचक है - वर्तमान औसत से दोगुनी से अधिक 8.6% था।

यह निर्धारित करने के लिए कि कौन से राज्यों में मकान मालिक हैं जो अपने बंधक को संभालने के लिए सबसे अच्छी स्थिति में हैं, नेरडवालेट ने गंभीर बंधक अपराधों, फौजदारी सूची, क्रेडिट स्कोर और मासिक गृहस्वामी लागत पर आय के प्रतिशत के रूप में डेटा की जांच की।

नीचे दिए गए मानचित्र में सभी राज्यों के लिए डेटा शामिल है। किसी श्रेणी पर क्लिक करें, फिर उसके डेटा को देखने के लिए किसी राज्य पर होवर करें। गहरे रंग के रंग उच्च संख्या का प्रतिनिधित्व करते हैं।

चाबी छीन लेना

मिडवेस्ट ऊपर उगता है।मध्यपश्चिमी राज्यों ने शीर्ष छः राज्यों के साथ हमारी सूची पर हावी रही, जहां मकान मालिकों के पास स्वस्थ बंधक प्रोफाइल हैं।

एक तिहाई नियम सच है। आपने शायद सुना है कि आपको आवास पर अपनी आय का लगभग एक तिहाई से ज्यादा खर्च नहीं करना चाहिए। डेटा इसका समर्थन करने के लिए प्रकट होता है - हमारी सूची में निचले पांच राज्यों में निवासियों का उच्चतम प्रतिशत है जो आवास पर उनकी वार्षिक आय का 35% या अधिक खर्च करते हैं।

पैसे का अनुगमन करो। आय वृद्धि - या इसकी कमी - बंधक स्वास्थ्य का एक बड़ा संकेतक था। रोड आइलैंड, नेवादा और कनेक्टिकट में मकान मालिकों ने उच्च बंधक अपराध दर देखी क्योंकि निवासियों ने भी प्रमुख आय संकुचन का अनुभव किया।

उत्तरी डकोटा नंबर 1 है। नॉर्थ डकोटा के निवासी, जो हमारी सूची के शीर्ष पर हैं, ने देखा कि 200 9 से 2014 तक उनकी आय 11.2% बढ़ी है, जबकि देश के बाकी हिस्सों में 2.8% की कमी आई है। वर्तमान में राज्य में सबसे कम बंधक अपराध दर है।

दक्षिणपूर्व स्कोर क्रेडिट पर कम है। दक्षिणपूर्व के निवासियों ने सबसे ज्यादा क्रेडिट के साथ संघर्ष किया, राज्य द्वारा पांच सबसे खराब क्रेडिट स्कोर औसत में से चार रिकॉर्डिंग। सबसे क्रेडिटयोग्य राज्य, मिनेसोटा, और कम से कम, मिसिसिपी के बीच 66-बिंदु भिन्नता थी।

राज्य	औसत क्रेडिट स्कोर	निवासियों जो आवास पर 35% से अधिक आय खर्च करते हैं	औसत आय 2009-2014 में बदलें	गंभीर बंधक विचलन दर	फौजदारी सूची	बंधक स्वास्थ्य स्कोर
उत्तरी डकोटा	696	12.60%	11.19%	1.01%	0.43%	98.13
दक्षिण डकोटा	696	17.20%	1.96%	1.80%	0.60%	88.59
नेब्रास्का	691	17.70%	0.23%	1.96%	0.42%	87.78
आयोवा	693	16.20%	0.72%	2.58%	0.90%	84.52
व्योमिंग	670	18.70%	-2.40%	1.83%	0.51%	83.40
मिनेसोटा	704	22.00%	-0.41%	2.18%	0.53%	83.19
अलास्का	671	22.20%	-3.68%	1.39%	0.33%	82.10
मोंटाना	686	25.80%	-1.38%	1.66%	0.46%	78.39
कोलोराडो	681	25.40%	-0.36%	1.67%	0.51%	77.70
कान्सास	675	18.00%	-1.08%	3.18%	0.88%	77.64
यूटा	677	23.80%	-0.42%	2.15%	0.51%	77.22
विस्कॉन्सिन	692	23.70%	-5.17%	2.47%	0.71%	77.13
मिसौरी	670	21.00%	-3.67%	3.00%	0.62%	75.50
पश्चिम वर्जिनिया	658	18.10%	-1.19%	3.26%	0.83%	74.89
वर्जीनिया	675	24.20%	-1.45%	2.55%	0.56%	74.54
इडाहो	676	25.60%	-4.02%	2.45%	0.83%	71.71
मिशिगन	672	25.00%	-0.77%	3.01%	0.56%	71.52
न्यू हैम्पशायर	696	28.60%	-1.04%	2.87%	0.78%	70.01
टेक्सास	652	22.90%	-0.99%	3.03%	0.70%	69.93
एरिज़ोना	662	28.80%	-7.46%	2.02%	0.48%	69.61
इंडियाना	660	18.70%	-1.93%	4.07%	1.31%	68.49
अर्कांसस	652	19.80%	-1.72%	4.40%	0.87%	67.43
उत्तर कैरोलिना	659	24.20%	-3.96%	3.42%	0.82%	67.32
केंटकी	658	20.60%	-3.42%	3.83%	1.24%	67.28
टेनेसी	656	23.80%	-4.22%	3.86%	0.68%	66.56
वरमोंट	693	27.30%	-5.46%	3.23%	1.37%	66.08
ओकलाहोमा	653	19.70%	2.77%	3.94%	1.43%	65.97
ओहियो	672	21.80%	-2.14%	4.35%	1.38%	65.17
अलबामा	651	22.70%	-4.70%	4.46%	0.78%	64.22
वाशिंगटन	681	28.30%	-2.23%	3.23%	1.20%	64.12
मैसाचुसेट्स	692	28.30%	-2.77%	4.05%	1.31%	61.91
जॉर्जिया	646	26.70%	-6.63%	3.94%	0.78%	60.59
पेंसिल्वेनिया	684	23.50%	-3.15%	4.91%	1.81%	60.11
लुइसियाना	645	22.20%	-5.54%	4.72%	1.24%	60.09
कैलिफोर्निया	670	37.90%	-5.32%	2.01%	0.53%	59.75
दक्षिण कैरोलिना	650	24.70%	-3.97%	3.98%	1.39%	59.74
ओरेगन	678	29.90%	-5.04%	3.59%	1.58%	58.03
मेन	686	25.80%	-2.57%	5.53%	1.87%	55.05
मिसिसिपी	638	25.20%	-2.45%	5.56%	1.03%	53.53
इलिनोइस	677	28.10%	-4.10%	5.00%	1.83%	53.18
न्यू मैक्सिको	652	25.90%	-6.19%	4.32%	2.05%	53.16
डेलावेयर	666	26.00%	-5.38%	5.10%	1.93%	52.99
वाशिंगटन डी सी।	662	26.00%	8.87%	4.35%	2.46%	51.92
मैरीलैंड	668	26.60%	-3.80%	5.67%	1.99%	50.07
रोड आइलैंड	685	31.50%	-8.62%	5.49%	1.60%	49.92
कनेक्टिकट	687	29.30%	-5.86%	5.42%	2.13%	49.83
हवाई	690	37.70%	-2.19%	4.45%	2.74%	40.26
नेवादा	642	32.80%	-13.10%	5.27%	2.19%	39.12
न्यूयॉर्क	681	31.40%	-2.96%	7.21%	4.00%	28.16
फ्लोरिडा	660	36.30%	-4.42%	7.71%	3.53%	20.17
नयी जर्सी	680	34.80%	-5.19%	8.94%	5.19%	10.07

क्रियाविधि

सभी 50 राज्यों और वाशिंगटन, डीसी के बंधक स्वास्थ्य की गणना करने के लिए, हमने कई कारकों को देखा:

औसत क्रेडिट स्कोर। मई 2015 के लिए राज्य डेटा एक्सपीरियन से है। यह स्कोर का 10% था।

गंभीर बंधक अपराध। इसे बंधक भुगतान के रूप में परिभाषित किया गया है जो पिछले 9 0 दिनों से अधिक है। जनवरी 2015 राष्ट्रीय फौजदारी रिपोर्ट में, डेटा और विश्लेषिकी कंपनी कोरलोगिक द्वारा सूचना प्रदान की गई थी। यह स्कोर का 30% है।

फौजदारी सूची। यह बंधक के साथ घरों का प्रतिशत है जो फौजदारी की प्रक्रिया में हैं। कोरलोगिक द्वारा डेटा प्रदान किया गया था; यह स्कोर का 30% है।

आय के प्रतिशत के रूप में मासिक मकान मालिक लागत। हमने मासिक घरमालक लागत वाले घरों के प्रतिशत को देखा जो घरेलू आय का 35% से अधिक उपभोग करते थे। मासिक मालिक लागत में बंधक भुगतान, अचल संपत्ति कर, बीमा, उपयोगिताओं और कोंडो शुल्क शामिल हैं। ये आंकड़े अमेरिकी जनगणना ब्यूरो के 2013 अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण से हैं। यह स्कोर का 30% है।

IStock के माध्यम से छवि।