एरिजोना में मकान मालिकाना के लिए सर्वश्रेष्ठ स्थान
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विषयसूची:
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सारा श्वापे द्वारा लिखित
अमेरिकी जनगणना ब्यूरो के अनुसार 1 जुलाई, 2010 और 1 जुलाई, 2013 के बीच एरिजोना देश के सबसे तेज़ी से बढ़ते राज्यों में से एक है, जो 217,834 नए निवासियों को जोड़ता है। जबकि रीयलटर्स आर्थिक विकास के संकेत के रूप में इस वृद्धि को ध्यान में रखते हैं, वहीं मेसा के फीनिक्स उपनगर में एक नया ऐप्पल संयंत्र खुलता है, तो राज्य में और भी सुधार हो सकता है। यदि आप सिलिकॉन डेजर्ट में जाने में रुचि रखते हैं, तो नेरडवालेट ने 64 एरिज़ोना स्थानों का विश्लेषण किया जिसमें 10,000 से अधिक निवासियों को राज्य में गृहस्वामी के लिए सर्वोत्तम स्थान मिलते हैं।
हमारा विश्लेषण तीन मुख्य प्रश्नों का उत्तर देता है:
1. घर उपलब्ध हैं? हमने घरों की उपलब्धता निर्धारित करने के लिए क्षेत्र की गृहस्वामी दर को देखा। कम घरमालक की दर प्रतिस्पर्धी सूची का संकेत है, खरीदारों और महंगे आवास के बजाय किरायेदारों के लिए अधिक विकल्प। एक उच्च मकान मालिकाना दर के साथ क्षेत्रों के उच्चतम स्कोर के लिए नेतृत्व किया।
2. क्या आप वहां रह सकते हैं? हमने औसत घरेलू आय, मासिक मकान मालिक लागत और औसत घरेलू मूल्य को affordability का आकलन करने और यह निर्धारित करने के लिए देखा कि क्या क्षेत्र क्षेत्र में आराम से रह सकता है। हमने रहने की लागत को मापने के लिए मासिक मकान मालिक लागत का उपयोग किया। उच्च औसत आय वाले क्षेत्रों और रहने की कम लागत वाले क्षेत्रों में उच्च स्कोर आया।
3. क्या क्षेत्र बढ़ रहा है? हमने जनसंख्या वृद्धि को मापने के लिए यह सुनिश्चित किया कि यह क्षेत्र नए निवासियों को आकर्षित कर रहा है और ठोस विकास के संकेत दिखा रहा है। यह संभवतः एक मजबूत स्थानीय अर्थव्यवस्था का संकेत है, जो घर के खरीदारों के लिए एक और आकर्षक विशेषता है।
निष्पक्ष बंधक दलाल से व्यक्तिगत सहायता प्राप्त करें। अपने विकल्पों को समझें और सर्वोत्तम दरें पाएं। हमारे व्यापक बंधक उपकरण का उपयोग करके सेकंड में व्यक्तिगत बंधक दरों को देखें। 1. मैरिकोपा गिला नदी घाटी में स्थित, मैरिकोपा ने 2010 और 2012 के बीच जनसंख्या में 1 9.6% की वृद्धि देखी। औसत घरेलू आय प्रति माह 5,382 डॉलर है, और 28.9% आय घर मालिक लागत के लिए समर्पित है। मैरिकोपा में औसत घरेलू मूल्य $ 132,100 है, और 80.1% घर किराए पर लेने के बजाय स्वामित्व में हैं। यह शहर अ-चिन हिम-डाक इको-संग्रहालय और पुरालेख का घर है, जो कि कुटियों के पत्थर के उपकरण, गहने, टोकरी और अन्य-कलाकृतियों को प्रदर्शित करता है। अका-चिन समुदाय शहर के सबसे बड़े नियोक्ताओं में से एक के लिए भी जिम्मेदार है, हरrah के अक-चिन होटल और कैसीनो। 2. सैन टैन घाटी दक्षिण-पूर्व फीनिक्स उपनगरों में स्थित, सैन टैन वैली ने हमारी साइट सूची में सबसे अधिक जनसंख्या वृद्धि देखी, जो 2010 और 2012 के बीच 20.9% तक बढ़ी। हालांकि इसे अभी तक अपने शहर के रूप में शामिल नहीं किया गया है, इस जनगणना-निर्दिष्ट स्थान को अपना डाक कोड प्राप्त हुआ है 200 9 में औसत मासिक घरेलू आय $ 4,883 है, और आय का 2 9.3% घर मालिक लागत के लिए समर्पित है। औसत घर का मूल्य $ 126,300 है, और मकान मालिकाना दर 74% है। 3. नई नदी नई नदी के निवासियों ने हमारी साइट शीर्ष 10 पर $ 7,185 की औसत मासिक आय के साथ दूसरी उच्चतम औसत मासिक घरेलू आय अर्जित की है, और उस आय का 28% मासिक मकान मालिक लागतों के लिए समर्पित है। यह अनिर्धारित जनगणना-निर्दिष्ट स्थान फीनिक्स के उत्तर में स्थित है, और हमारी साइट सूची में 90.7% पर उच्चतम गृहस्वामी दरों में से एक है। यहां औसत घरेलू मूल्य $ 312,200 है और शहर ने 2010 और 2012 के बीच 11.2% जनसंख्या वृद्धि देखी है। 4. सहुराता टक्सन के दक्षिण में लगभग 20 मील की दूरी पर स्थित, सहुराइता ने 2010 और 2012 के बीच 14.1% जनसंख्या वृद्धि देखी। सहुराता निवासियों के प्रमुख नियोक्ता में रेथियॉन, एक अंतरराष्ट्रीय एयरोस्पेस और रक्षा कंपनी टक्सन में कार्यालयों और एरिजोना विज्ञान और प्रौद्योगिकी पार्क विश्वविद्यालय शामिल हैं। सहुराइता के निवासी $ 5,785 की औसत मासिक आय कमाते हैं, और उस आय का 27.5% गृहस्वामी लागतों के लिए समर्पित है। औसत घर का मूल्य $ 204,700 है, और 81.8% घर किराए पर लेने के बजाय स्वामित्व में हैं। मुख्य आकर्षणों में से एक टाइटन मिसाइल संग्रहालय है, जिसमें सार्वजनिक देखने के लिए एकमात्र शेष टाइटन II परमाणु मिसाइल सुलभ है। 5. रानी क्रीक रूट्स एन 'बूट्स क्वीन क्रीक रोडियो और अमेरिकन हेरिटेज फेस्टिवल का घर, क्वीन क्रीक ने 2010 और 2012 के बीच 12.1% की जनसंख्या वृद्धि देखी। औसत घरेलू मूल्य यहां 240,000 डॉलर है, और 82.4% घर किराए पर लेने के बजाय स्वामित्व में हैं। यहां निवासी जल्द ही एक नए 14-स्क्रीन मूवी थियेटर का आनंद लेंगे और शहर में बच्चों, वयस्कों और वरिष्ठ नागरिकों के लिए बहुत से खेल कार्यक्रम और कक्षाओं के साथ एक संपन्न पार्क और मनोरंजन विभाग है। रानी क्रीक में औसत मासिक घरेलू आय हमारी सूची में $ 7,343 प्रति माह है, और घरमालक लागत उस आय का केवल 28.6% लेती है। 6. बक्के मारकीपा काउंटी शहर बक्के में, औसत मासिक घरेलू आय $ 5,356 है, और उस आय का 27.7% गृहस्वामी लागतों के लिए समर्पित है। बक्के में, 70% घर किराए पर लेने के बजाय स्वामित्व में हैं। फीनिक्स के इस उपनगर ने 2010 और 2012 के बीच 2.7% आबादी में वृद्धि देखी। शहर की पुरानी पश्चिम जड़ों का जश्न मनाने के लिए, निवासियों ने वार्षिक बकी डे और हेल्ज़ापोपिन 'रोडियो में भाग लेने के लिए इकट्ठा किया। 7. माराना माराना ने 1 9 77 में केवल 10 वर्ग मील और 1,500 की आबादी के साथ शामिल किया।2012 तक, टक्सन के उत्तर-पश्चिम में 25 मील की दूरी पर स्थित युवा शहर 34,520 की आबादी में गिर गया था। हालांकि अभी भी एक बड़ा शहर नहीं है, माराना का अपना क्षेत्रीय हवाई अड्डा है। औसत मासिक आय $ 5, 9 77 है, और उस आय का 27.8% गृहस्वामी लागतों के लिए समर्पित है। माराना में औसत घरेलू मूल्य $ 222,200 है, और मकान मालिकाना दर 77% है। 8. गान डाउनटाउन फीनिक्स के उत्तर में 30 मिनट की दूरी पर स्थित, इस जनगणना-निर्दिष्ट स्थान की आबादी 2010 और 2012 के बीच 16.6% बढ़ी। हालांकि 23,125 निवासियों में अभी भी छोटा है, गान में एक व्यस्त समुदाय परिषद और कई सार्वजनिक कार्यक्रम हैं। गान समुदाय परिषद के पार्क और सुविधाएं विभाग 64 एकड़ समुदाय पार्क, एक अनुभवी स्मारक, और लिबर्टी बेल पार्क और स्पलैश पैड के लिए ज़िम्मेदार है। गान में औसत मासिक घरेलू आय $ 6,345 है, और उस आय का 33% घरमालक लागत को कवर करने के लिए जाता है। 9. ग्रीन वैली टक्सन के दक्षिण में लगभग 30 मील की दूरी पर स्थित, इस जनगणना-निर्दिष्ट स्थान ने 2010 और 2012 के बीच जनसंख्या में 3% की वृद्धि देखी। निवासियों के लिए औसत मासिक आय $ 3,736 है, और उस आय का 27.1% गृहस्वामी लागत को कवर करने के लिए समर्पित है। कई ग्रीन वैली या आस-पास के निवासियों को क्षेत्र में दो तांबे की खानों, पास के अमाडो में स्मिथसोनियन इंस्टीट्यूशन की व्हीपल वेधशाला, या पार्क सेंटर में ला पोसाडा, शहर में एक बड़े सेवानिवृत्ति समुदाय में नियोजित किया जाता है। ग्रीन वैली में औसत घरेलू मूल्य $ 182,100 और 85.3% घर किराए पर लेने के बजाय स्वामित्व में हैं। 10. गुडियर गुडिययर टायर एंड रबर कंपनी के पॉल लिचफील्ड द्वारा 1 9 17 में खरीदी गई भूमि पर स्थापित, इस शहर की आबादी 2010 और 2012 के बीच 11.8% बढ़ी। गुडियर में, औसत घरेलू मूल्य $ 202,800 है, और 71.9% घर किराए पर लेने के बजाय स्वामित्व में हैं। इस क्षेत्र के प्रमुख नियोक्ता में मैसी और अमेज़ॅन.com के लिए पूर्णता केंद्र शामिल हैं, साथ ही खाद्य कंपनियों में पोयर ब्रदर्स, स्नाइडर हनोवर और डेल मोंटे फ्रेश प्रोड्यूस शामिल हैं। शहर में औसत मासिक घरेलू आय $ 6,031 है, और उस आय का 27.2% घरमालक लागत को कवर करने के लिए जाता है। गुडिययर गुडिययर बॉलपार्क का भी घर है जहां क्लीवलैंड इंडियंस और सिनसिनाटी रेड्स अपने वसंत प्रशिक्षण चलाते हैं।
क्रियाविधि प्रत्येक शहर के लिए कुल स्कोर इन उपायों में से प्रत्येक से लिया गया था: 1. मकान मालिकाना दर कुल स्कोर का 33.3% बना दिया। एक उच्च दर ने उच्च स्कोर अर्जित किया। यह दर राज्य की सभी जगहों के लिए अमेरिकी जनगणना अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से प्राप्त होती है, तालिका डीपी 04। 2. चयनित मासिक मालिक की औसत औसत घरेलू आय के प्रतिशत के रूप में लागत होती है कुल स्कोर का 16.7% बनाया। एक कम प्रतिशत ने उच्च स्कोर अर्जित किया। औसत घरेलू आय के प्रतिशत के रूप में मासिक मकान मालिक लागत लागत के आधा स्कोर बनाते हैं। मध्य घरेलू आय अमेरिकी जनगणना अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण राज्य के सभी स्थानों, तालिका डीपी 03 के लिए 5 साल के अनुमानों से आता है। मासिक गृहस्वामी लागत अमेरिकी जनगणना अमेरिकी समुदाय सर्वेक्षण 5 साल के राज्य में सभी स्थानों के लिए अनुमान, तालिका डीपी 04। 3. औसत घर मूल्य कुल स्कोर का 16.7% बनाया। एक कम मूल्य एक उच्च स्कोर अर्जित किया। औसत घर मूल्य affordability स्कोर का आधा बनाया। मध्यकालीन गृह मूल्य राज्य की सभी जगहों के लिए अमेरिकी जनगणना अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से आता है, तालिका डीपी 04। 4. 2010 से 2012 तक जनसंख्या परिवर्तन कुल स्कोर का 33.3% बना दिया। एक उच्च प्रतिशत परिवर्तन ने उच्च स्कोर अर्जित किया। 2010 की आबादी राज्य के सभी स्थानों, टेबल डीपी 05 के लिए 2010 अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से आती है। 2012 की आबादी का आंकड़ा राज्य के सभी स्थानों के लिए 2012 अमेरिकी समुदाय सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से आता है, तालिका डीपी 05 Investmentmatome प्रतिशत परिवर्तन की गणना की। इस अध्ययन के लिए 64 स्थानों का मूल्यांकन किया गया था। केवल 10,000 निवासियों से अधिक आबादी वाले स्थान शामिल थे। आयु प्रतिबंधित समुदायों को बाहर रखा गया था। छवि: फ़्लिकर / शॉन हॉब्सन:
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श्रेणी
शहर
निकटतम बिग सिटी
गृह स्वामित्व दर
मध्य चयनित मासिक मकान मालिक लागत
औसत मासिक घरेलू आय
घरेलू आय के प्रतिशत के रूप में मकान मालिक लागत
मध्य गृह मूल्य
2010-2012 जनसंख्या वृद्धि
घर मालिकों के लिए कुल मिलाकर स्कोर
1
Maricopa
दुकानदार
80.1%
$1,557
$5,382
28.9%
$132,100
19.6%
85.5
2
सैन टैन घाटी
दुकानदार
74.0%
$1,432
$4,883
29.3%
$126,300
20.9%
82.5
3
नई नदी
Scottsdale
90.7%
$2,015
$7,185
28.0%
$312,200
11.2%
81.3
4
Sahuarita
टक्सन
81.8%
$1,592
$5,785
27.5%
$204,700
14.1%
80.7
5
रानी क्रीक
दुकानदार
82.4%
$2,099
$7,343
28.6%
$240,000
12.1%
77.6
6
Buckeye
अचंभा
70.0%
$1,481
$5,356
27.7%
$149,100
2.7%
73.7
7
Marana
टक्सन
77.0%
$1,659
$5,977
27.8%
$222,200
9.8%
72.6
8
गान
Scottsdale
73.3%
$2,095
$6,345
33.0%
$249,700
16.6%
72.5
9
हरी घाटी
टक्सन
85.3%
$1,014
$3,736
27.1%
$182,100
3.0%
72.2
10
अच्छा वर्ष
अचंभा
71.9%
$1,639
$6,031
27.2%
$202,800
11.8%
72.1
11
अचरज
Peoria
76.4%
$1,554
$4,998
31.1%
$189,200
10.8%
71.2
12
तनक वर्दे
टक्सन
91.0%
$2,071
$7,303
28.4%
$385,500
0.9%
69.3
13
गिल्बर्ट
दुकानदार
72.0%
$1,801
$6,677
27.0%
$235,500
7.1%
66.8
14
एल मिराज
Peoria
67.6%
$1,288
$3,923
32.8%
$107,500
11.0%
65.6
15
फ्लोरेंस
दुकानदार
72.7%
$1,333
$3,760
35.5%
$103,300
9.5%
65.4
16
रियो रिको
Nogales
81.1%
$1,200
$3,988
30.1%
$148,800
0.6%
65.2
17
अपाचे जंक्शन
मेसा
78.7%
$1,166
$3,199
36.4%
$93,400
5.0%
64.1
18
कासा ग्रांडे
दुकानदार
70.2%
$1,400
$3,783
37.0%
$122,400
10.7%
63.4
19
सैन लुइस
युमा
75.1%
$948
$2,950
36.6%
$118,700
6.7%
62.9
20
फाउंटेन हिल्स
Scottsdale
83.5%
$1,926
$6,310
30.5%
$357,700
0.8%
62.9
