न्यायिक फौजदारी परिभाषा और उदाहरण |

यह क्या है:

ए न्यायिक फौजदारी तब होती है जब एक अदालत ऋणदाता को जब्त करने और बेचने की अनुमति देती है उधारकर्ता का संपार्श्विक जब उधारकर्ता ऋणदाता को चुकाने में विफल रहा है। यह शब्द अक्सर रियल एस्टेट से जुड़ा होता है।

यह कैसे काम करता है (उदाहरण):

आम तौर पर, फौजदारी में शामिल आठ कार्यक्रम होते हैं (इस उदाहरण में, हम मानते हैं कि उधारकर्ता ने बंधक प्राप्त किया है ऋणदाता से एक घर के लिए)।

1. उधारकर्ता आमतौर पर पूर्व निर्धारित किस्तों में ऋणदाता को चुकाने के लिए सहमत अनुबंध पर हस्ताक्षर करता है।
2. उधारकर्ता एक या अधिक भुगतान याद करता है।
3. ऋणदाता भेजता है उधारकर्ता को एक या अधिक नोटिस उधार लेना।
4. उधारकर्ता और ऋणदाता पुनर्भुगतान अनुसूची को समायोजित करने का प्रयास करते हैं ताकि उधारकर्ता कम से कम कुछ भुगतान करने की अधिक संभावना हो, जब तक कि वह अपने पैरों पर वापस न जाए। (इस प्रक्रिया को विशेष सहनशीलता या बंधक संशोधन कहा जाता है।)
5. उधारकर्ता अभी भी भुगतान याद करता है।
6. ऋणदाता उधारकर्ता को डिफ़ॉल्ट रूप से नोटिस भेजता है और फौजदारी कार्यवाही शुरू करता है।

• ए। न्यायिक फौजदारी में, एक अदालत ऋणदाता को दी गई राशि की पुष्टि करती है और उधारकर्ता को भुगतान करने के लिए एक निश्चित समय ("डिफ़ॉल्ट इलाज") देता है।
• बी। एक गैर-न्यायिक फौजदारी में, ऋण दस्तावेज ऋणदाता को ऋण की शेष राशि वसूलने के लिए संपत्ति बेचने के लिए अधिकृत करता है।

7। ऋणदाता संपत्ति को बिक्री के लिए रखता है और स्थानीय पेपर में बिक्री का नोटिस प्रकाशित करता है। नोटिस में संपत्ति का विवरण, उधारकर्ता का नाम, और अन्य जानकारी शामिल है। उधारकर्ता अस्थायी रूप से फौजदारी को रोकने के लिए अध्याय 13 दिवालियापन दर्ज कर सकता है।

8। व्यावसायिक नीलामी के दौरान सार्वजनिक नीलामी होती है, और उच्चतम बोलीदाता आमतौर पर संपत्ति खरीदने के हकदार होते हैं। उस समय, उधारकर्ता संपत्ति वापस नहीं ले सकता है जब तक कि वह उसे वापस खरीद नहीं लेता।

यह क्यों मायने रखता है:

न्यायिक फौजदारी तब होती है जब बंधक समझौते में "बिक्री की शक्ति" धारा नहीं होती है ऋणदाता को खुद ही संपत्ति पर फौजदारी करने का अधिकार देता है। उस खंड के बिना, ऋणदाता को फौजदारी के लिए उधारकर्ता को अदालत में ले जाना पड़ता है, इसलिए शब्द। कई राज्यों को न्यायिक फौजदारी की आवश्यकता होती है।

फौजदारी प्रक्रिया में कई महीनों लग सकते हैं यदि वर्षों से नहीं, और यह किसी व्यक्ति की क्रेडिट रिपोर्ट को दीर्घकालिक नुकसान पहुंचाता है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि फौजदारी कानून राज्य द्वारा भिन्न होते हैं, और वे इन चरणों के आदेश या अवधि को प्रभावित करते हैं। यह भी ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि संघीय मेला ऋण संग्रह प्रथा अधिनियम अधिनियमों को निर्धारित करके फौजदारी कार्यवाही को प्रभावित करता है, जो ऋणदाता बुरा ऋण के बाद जाने के लिए उपयोग कर सकते हैं।