बंधक दरों को मिलेनियल के रूप में होवर होम्योरशिप में ले जाएं

नई जनगणना के आंकड़ों के मुताबिक मिलेनियल धीरे-धीरे घर के मालिक की ओर बढ़ रहे हैं - और समय बेहतर नहीं हो सकता है। होम लोन दरें उल्लेखनीय रूप से कम रहती हैं, क्योंकि फ्रेडी मैक के उधारदाताओं के नवीनतम सर्वेक्षण सबसे लोकप्रिय बंधक शर्तों में थोड़ा बदलाव दिखाते हैं:

• 30 साल की निश्चित दर बंधक 2 9 अक्टूबर, 2015 को समाप्त सप्ताह के लिए औसत 0.6 अंक के साथ औसत 3.76% औसत। एक साल पहले, दर 3.98% थी।
• 15 साल की निश्चित दर औसत 0.6 बिंदु के साथ 2.98% औसत। एक साल पहले 3.13% की इसी अवधि की कीमत थी।
• 5 साल समायोज्य दर बंधक औसत 0.4 बिंदु के साथ 2.89% की कीमत। पिछले साल इस समय, एक ही एआरएम औसत 2.94% था।

अब बंधक दरों की तुलना करें

फ्रेडी मैक के मुख्य अर्थशास्त्री शॉन बेकेटी ने एक विज्ञप्ति में कहा, "अक्टूबर [फेडरल रिजर्व] की बैठक में स्पष्ट दिशा के बिना खजाना पैदावार बढ़ी है, क्योंकि निवेशकों को विश्वास था कि कोई दर वृद्धि नहीं होगी।" "30 साल की बंधक दर में थोड़ा बदलाव आया, इस सप्ताह सिर्फ 3 आधार अंक 3.76% गिर गया। जबकि [फेड] ने इस बैठक में अपरिवर्तित दरों को छोड़ दिया, लेकिन उन्होंने एक सर्वेक्षण के रूप में दिसम्बर की दर में वृद्धि की, जिससे हमारे सर्वेक्षण बंद होने के बाद दिन के बाद के हिस्से में खजाने की बिक्री हुई।"

इस बीच, बंधक बैंकर्स एसोसिएशन के अनुसार, 23 अक्टूबर के सप्ताह के लिए बंधक आवेदन पिछले सप्ताह से 3.5% गिर गया। पुनर्वित्त ऋण की मात्रा भी कम थी - एक सप्ताह पहले से 4% गिर रही थी।

सहस्राब्दी अंततः घर के मालिकों के लिए एक (छोटा) कदम उठाते हैं

जनगणना ब्यूरो की रिपोर्ट है कि दूसरी तिमाही में मकान मालिकाना दर 63.4% से तीसरी तिमाही में 63.7% हो गई, एक आंशिक कदम, लेकिन एक सही दिशा में। इसके अलावा देखने के लायक: 35 वर्ष से कम आयु के वयस्कों के बीच गृहस्वामी ने 11 वर्षों में सबसे बड़ा लाभ देखा, जो तिमाही में 34.8% से बढ़कर 35.8% हो गया।

हालांकि, घरमालक दर 2004 में 69.2% के अपने चरम से नीचे है। सोमवार की रात जॉर्ज वाशिंगटन विश्वविद्यालय में आवास बाजार के बारे में एक चर्चा में, आवास और शहरी विकास के अमेरिकी सचिव जूलियन कास्त्रो ने कहा कि उद्योग को क्रेडिट मानकों को कम करते हुए एक और आवास संकट को रोकने के लिए आर्थिक सुरक्षा बनाए रखना चाहिए।

"अगर यह सच था कि कुछ साल पहले गृह ऋण प्राप्त करना बहुत आसान था, तो पिछले कुछ वर्षों की कहानी मध्यम वर्ग के लोगों के लिए रही है, चाहे वे पहली बार होमब्यूर हों या नहीं, ज़िम्मेदार हों लोगों को, गृह ऋण प्राप्त करना बहुत मुश्किल हो गया है, "कास्त्रो ने कहा। "तो सवाल यह है कि: हम सुरक्षा उपायों को कैसे बनाए रखते हैं जो हमारे पास हैं लेकिन क्रेडिट बॉक्स भी खोलते हैं?"

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हैल बंड्रिक एक व्यक्तिगत वित्त वेबसाइट, नेरडवालेट में एक कर्मचारी लेखक है। ईमेल: [email protected]। ट्विटर: @ हेलंबंड्रिक

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