ऋण आवेदन वॉल्यूम स्पाइक्स जबकि बंधक दरें एज लोअर

फ्रेडी मैक के उधारकर्ताओं के साप्ताहिक सर्वेक्षण में पाया गया है कि बंधक दरों की सबसे लोकप्रिय ऋण शर्तों के लिए कम हो गया है, क्योंकि बंधक आवेदन की मात्रा में वृद्धि हुई है। मॉर्टगेज बैंकरों एसोसिएशन के नए आंकड़ों के मुताबिक, इस सप्ताह मौसमी समायोजित आधार पर ऋण आवेदन 11.8% ऊपर थे, मुख्य रूप से सरकारी ऋण आवेदनों में वृद्धि के कारण। इस सप्ताह की बंधक दरें:

• 30 साल की निश्चित दर बंधक 22 अक्टूबर, 2015 को समाप्त सप्ताह के लिए औसत 0.6 बिंदु के साथ 3.79% तक गिर गया। एक साल पहले, दर 3.92% थी।
• 15 साल की निश्चित दर औसत 0.5 बिंदु के साथ 2.98% औसत। एक साल पहले 3.08% की इसी अवधि की कीमत थी।
• 5 साल समायोज्य दर बंधक औसत 0.4 बिंदु के साथ 2.89% की कीमत। पिछले साल इस समय, एक ही एआरएम औसत 2.91% था।

अब बंधक दरों की तुलना करें

"पिछले हफ्ते फेडरल रिजर्व के गवर्नर डैनियल तारुल्लो की टिप्पणी के बाद, ट्रेजरी उपज कम हो गई। जवाब में, 30 साल की बंधक दरों में इस सप्ताह 3 आधार अंक गिरकर 3.79 प्रतिशत हो गया, "फ्रेडडी मैक के मुख्य अर्थशास्त्री शॉन बेकेटी ने एक विज्ञप्ति में कहा। "आवास बाजार में कम बंधक दरों से लाभ होता है, आवास सितंबर की उम्मीदों के साथ शुरू होता है और एनएएचबी के हाउसिंग मार्केट इंडेक्स अक्टूबर में 10 साल के उच्चतम स्तर पर पंजीकरण करता है।"

ऋण आवेदन, घर affordability दोनों वृद्धि

ऋण आवेदनों में वृद्धि पिछले हफ्ते तेज गिरावट के बाद आती है, जिसे बड़े पैमाने पर "आप से पहले जानते हैं" प्रकटीकरण नियमों का एक अल्पकालिक परिणाम माना जाता है। एमबीए के मुख्य अर्थशास्त्री माइक फ्रेटेंटोनी ने बुधवार को एक बयान में कहा कि उन्हें उम्मीद है कि अगले कुछ हफ्तों में आवेदन की मात्रा अस्थिर रहेगी क्योंकि उन खुलासे लागू किए गए हैं।

फिर भी, इस हफ्ते के ऊपर की ओर से आंदोलन संकेत दे सकता है कि बाजार प्रकटीकरण नियमों को बंद करने के लिए परिवर्तन के दबाव से रिबाउंडिंग कर रहा है, जो लगातार कम ब्याज दरों के साथ संयुक्त है - 3 अक्टूबर को लागू होने से पहले आवेदनों की भीड़ हुई।

सरकार एफएचए, वीए और यूएसडीए ऋणों में 16 अक्टूबर को समाप्त हुए सप्ताह के लिए वॉल्यूम में वृद्धि देखी गई, जो संकेत हो सकता है कि अधिकतर पहली बार घर खरीदारों मैदान में कदम बढ़ा रहे हैं, क्योंकि ये ऋण कम डाउन-पेमेंट आवश्यकताएं हैं।

ब्याज दरों में गिरावट की आज की घोषणा का मतलब है कि उधारकर्ता अपने पैसे के लिए अधिक घर ले सकते हैं, क्योंकि कम दरों का मतलब मासिक मासिक भुगतान है।

नेशनल एसोसिएशन ऑफ रीयलटर्स हाउसिंग इंडेक्स के मुताबिक उधारकर्ताओं को इस तथ्य से और मदद मिल सकती है कि मई के आंकड़ों के आधार पर मई के बाद से यह उच्चतम स्तर तक पहुंच गया है। एकल परिवार के घरों के लिए कम औसत मूल्य, थोड़ा अधिक औसत पारिवारिक आय और निरंतर कम ब्याज दरें गृहस्वामी को अधिक लोगों तक पहुंचने के लिए मिलती हैं।

नेरडवालेट से अधिक:

• होमबॉयर्स के लिए पूर्ण गाइड
• बंधक दरों की तुलना करें
• घर खरीदने का समय तय कैसे करें

एरियल ओ'शेआ व्यक्तिगत वित्त वेबसाइट, नेरडवालेट में एक कर्मचारी लेखक हैं। ईमेल: [email protected]। ट्विटर: @arioshea।

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