आयोवा में मकान मालिकाना के लिए सर्वश्रेष्ठ शहर

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यद्यपि इसकी अर्थव्यवस्था अक्सर हेडलाइंस नहीं बनाती है, फिर भी आयोवा ने देश के बाकी हिस्सों की तुलना में मंदी को बेहतर बना दिया। श्रम सांख्यिकी आंकड़ों के ब्यूरो के मुताबिक, 4.4% बेरोजगारी दर राष्ट्रीय औसत से 2 अंक नीचे है, और राज्य ने मंदी की चोटी के दौरान कभी भी 7% की कमी नहीं की, जब राष्ट्रीय औसत बेरोजगार दर 9% से अधिक थी। आयोवा विभाग के राजस्व द्वारा प्रकाशित एक सूचकांक द्वारा दिखाए गए अनुसार, मजबूत विनिर्माण, वित्तीय सेवा क्षेत्रों और कम व्यापार करों ने आयोवा की अर्थव्यवस्था लगातार आठ महीनों तक सुधारने में मदद की है।

स्वस्थ अर्थव्यवस्था और गृहस्वामी दर को राष्ट्रीय औसत से 7% ऊपर देखते हुए, यह एक अच्छी शर्त है कि आयोवा में घर खरीदने का भुगतान करने की संभावना है। हालांकि, एक स्थान चुनना कभी-कभी मुश्किल हो सकता है, इसलिए नेरडवालेट ने आयोवा में गृहस्वामी के लिए सर्वोत्तम स्थानों को खोजने के लिए संख्याओं को तोड़ दिया। यहां शीर्ष शहरों के समान थे:

डेस मोइनेस शहर के डाउनटाउन के 20 मील के भीतर हमारी सूची में 10 शहरों में से 6 लोगों के साथ अब तक का सबसे लोकप्रिय महानगरीय क्षेत्र था।
हमारे शीर्ष 10 शहरों में से तीन ने न केवल दो अंकों की जनसंख्या वृद्धि देखी, बल्कि 3% से कम बेरोज़गारी आंकड़े, एक स्वस्थ स्थानीय अर्थव्यवस्था के संकेतक भी देखे।
यद्यपि औसत घर का मूल्य $ 119,200 था, लेकिन औसत पर गृहस्वामी लागत अभी भी आयोवा निवासियों की मासिक आय का 28.5% है।

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दरें चेक कीजिए नेर्डवालेट ने 10,000 से अधिक निवासियों के साथ आयोवा में 38 समुदायों को देखा, यह निर्धारित करने के लिए कि गृहस्वामी के लिए सबसे अच्छे स्थान कौन से थे। हमारे विश्लेषण ने तीन मुख्य प्रश्नों का उत्तर दिया:
1. घर उपलब्ध हैं? हमने घरों की उपलब्धता निर्धारित करने के लिए क्षेत्र की गृहस्वामी दर को देखा। कम घरमालक की दर प्रतिस्पर्धी सूची का संकेत है, खरीदारों और महंगे आवास के बजाय किरायेदारों के लिए अधिक विकल्प। एक उच्च मकान मालिकाना दर के साथ क्षेत्रों के उच्चतम स्कोर के लिए नेतृत्व किया।

2. क्या आप वहां रह सकते हैं? हमने औसत घरेलू आय, मासिक मकान मालिक लागत और औसत घरेलू मूल्य को affordability का आकलन करने और यह निर्धारित करने के लिए देखा कि क्या क्षेत्र क्षेत्र में आराम से रह सकता है। हमने रहने की लागत को मापने के लिए मासिक मकान मालिक लागत का उपयोग किया। उच्च औसत आय वाले क्षेत्रों और रहने की कम लागत वाले क्षेत्रों में उच्च स्कोर आया।

3. क्या क्षेत्र बढ़ रहा है? हमने जनसंख्या वृद्धि को मापने के लिए यह सुनिश्चित किया कि यह क्षेत्र नए निवासियों को आकर्षित कर रहा है और ठोस विकास के संकेत दिखा रहा है। यह संभवतः एक मजबूत स्थानीय अर्थव्यवस्था का संकेत है, जो घर के खरीदारों के लिए एक और आकर्षक विशेषता है।

हमारी पद्धति के बारे में अधिक जानकारी के लिए, कृपया रिपोर्ट के अंत में अनुभाग देखें।

क्या डेटा आपको सत्य बताता है? हमें बताएं कि आप हमारी टिप्पणी अनुभाग में हमारी सूची के बारे में क्या सोचते हैं।

आयोवा में मकान मालिकाना के लिए सर्वश्रेष्ठ शहर

1. वौकी

वौकी आयोवा में गृहस्वामी के लिए सबसे अच्छे शहरों की सूची में 89.3% की उच्चतम दर और 2010 से 2012 तक 14.7% की वृद्धि के साथ जनसंख्या में राज्य की सबसे बड़ी वृद्धि के साथ सबसे अच्छी शहरों की हमारी सूची में सबसे ऊपर है। वौकी के व्यवसायों में आयोवा की कम संपत्ति और बिक्री के लाभ दिखाई देते हैं अमेरिकी जनगणना ब्यूरो सर्वेक्षण के मुताबिक कर, जो कि शहर की निम्न बेरोजगारी दर 0.5% का कारण हो सकता है। स्थानीय नियोक्ता में अटलांटिक बोटलिंग कंपनी, एक स्वतंत्र बोटलर और कोका-कोला उत्पादों के वितरक शामिल हैं; लकड़ी की कंपनी Gilcrest Jewett; और क्वाड ग्राफिक्स, एक निर्देशिका प्रिंटर। डाउनटाउन डेस मोइनेस से सिर्फ 17 मील की दूरी पर वौकी घर के खरीदारों और नियोक्ताओं के लिए एक शीर्ष गंतव्य बन रही है।

2. उत्तरी लिबर्टी

आयोवा शहर के उपनगर उत्तरी लिबर्टी को सीडर रैपिड्स और आयोवा शहर से दूरी कम करने के भीतर स्थित होने का लाभ है, जबकि अभी भी आउटडोर मनोरंजन क्षेत्रों के नजदीक है। नॉर्थ लिबर्टी हॉकी वन्यजीव प्रबंधन क्षेत्र के लगभग 7 मील दक्षिण में है, शिकार, वन्यजीवन देखने और नौकायन के लिए 13,708 एकड़ राज्य पार्क है। पूर्व में, निवासियों के पास झील मैकब्राइड स्टेट पार्क, 2,180 एकड़ पार्क, रेतीले समुद्र तटों, नाव रैंप और तैराकी, शिविर और लंबी पैदल यात्रा के लिए मनोरंजक क्षेत्रों के साथ पहुंच है। पास के मनोरंजक अवसरों और कम मासिक औसत गृहस्वामी लागत 1,382 डॉलर के साथ, इसमें कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि नॉर्थ लिबर्टी की हमारी सूची में दूसरी सबसे ज्यादा जनसंख्या वृद्धि है।

3. Ankeny

डाउनटाउन डेस मोइनेस से लगभग 12 मील की दूरी पर स्थित, एंकनी ने 2010 से 2012 तक अपनी जनसंख्या 8.3% से 45,732 तक बढ़ी। शहर में जॉन डीयर डेस मोइनेस वर्क्स, सिस्को, एक खाद्य सेवा कंपनी, और डेस मोइनेस एरिया कम्युनिटी कॉलेज समेत कई बड़े नियोक्ता हैं। ग्रेटस्कूलस.org द्वारा एंकनी हाई स्कूल को 10 की शीर्ष रेटिंग मिली। मस्ती के लिए, एंकनी ने एक चार दिवसीय ग्रीष्मकालीन उत्सव फेंक दिया जिसमें एक कार्निवल वायुमंडल में स्थानीय विक्रेताओं से संगीत, एक परेड और भोजन शामिल है।

4. जॉन्सटन

जॉनस्टन शहर में 10.1% की मजबूत जनसंख्या वृद्धि है, और एक मकान मालिकाना दर केवल 80% शर्मीली है। जबकि जॉन्स्टन के पास आयोवा में 238,400 डॉलर का उच्चतम औसत घरेलू मूल्य है, लेकिन यह $ 7,835 की दूसरी उच्चतम औसत मासिक घरेलू आय से ऑफसेट है। जॉन्सटन कैंप डॉज का घर है, जहां आयोवा नेशनल गार्ड आधारित है, आयोवा पब्लिक टेलीविज़न और पॉल जे। और इडा ट्रायर हाउस, जिसे फ्रैंक लॉयड राइट द्वारा डिजाइन किया गया था। इसके अतिरिक्त, शहर 123 एकड़ मेले हे रोड गेटवे क्षेत्र को एक आर्थिक हॉटस्पॉट में पुनर्विकास करने की योजना बना रहा है, जिसमें नदी पर मनोरंजन के लिए बेहतर पहुंच, लक्जरी और अधिक किफायती घरों का निर्माण, पर्यटन और आतिथ्य व्यवसाय शामिल हैं।

5. Urbandale

अधिकांशतः डेस मोइनेस क्षेत्र में तीसरे शहर के रूप में हमारी सूची में शामिल होने के बाद, उरबंदेल अपने खाते से है, "एक आधुनिक उपनगर जो अभी तक अपने छोटे-छोटे शहर के आकर्षण को भूल नहीं पाया है।" कारकों का संयोजन काम करना चाहिए क्योंकि 9 7% निवासियों ने सकारात्मक सिफारिश की है 2013 में उठाए गए सामुदायिक सर्वेक्षण सर्वेक्षणों के मुताबिक, रहने के लिए एक जगह के रूप में उरबंदेल। गृहस्वामी लागत में उरबंदेल में केवल 22.7% आय लगती है, और 5.1% की वृद्धि दर घर के मालिकों के लिए उरबंदेल के अच्छे अंक देने के लिए 3 9, 000 से अधिक की पहले से ही मजबूत आबादी का समर्थन करती है।

6. अल्टोना

अल्टोना एडवेंचरलैंड, एक पारिवारिक उन्मुख मनोरंजन पार्क और प्रेरी मीडोज रैसेट्रैक के साथ सभी प्रकार के मज़े के लिए एक शानदार जगह है, जहां आप कैसीनो में घोड़ों या जुआ खेल सकते हैं। लेकिन यह अल्टोना में नहीं खेलता है, जहां 3.3% की बेरोजगारी दर राष्ट्रीय औसत से कम है। फेसबुक ने अल्टोना का नोटिस लिया जब उसने शहर को 476,000 वर्ग फुट डेटा केंद्र बनाने का फैसला किया। फेसबुक के अनुसार, केंद्र के पहले चरण के निर्माण के लिए 460 से अधिक कर्मचारियों के लिए 435,000 घंटे से अधिक की आवश्यकता थी। फेसबुक परियोजना को 1 अरब डॉलर के कुल मूल्य पर लाने के लिए दूसरा डाटा सेंटर बनाने की भी योजना बना रहा है।

7. मैरियन

मैरियन ने कला के लिए आइओवा हब के रूप में खुद का नाम बनाया है, खासकर हर मई मेरियन आर्ट्स फेस्टिवल में। आर्ट फेयर सोर्सबुक ने मैरियन इवेंट को देश में सबसे अच्छा एकदिवसीय शो के रूप में स्थान दिया, और यह आपके निवेश पर सबसे अच्छी वापसी के लिए दूसरा स्थान ले गया। मैरियन ग्रेंजर हाउस विक्टोरियन युग संग्रहालय और मैरियन हेरिटेज सेंटर, एक सांस्कृतिक और ऐतिहासिक केंद्र का भी घर है। शहर ने हाल ही में प्रदर्शन कला के लिए क्लॉप्फेस्टीन एम्फीथिएटर के उद्घाटन का जश्न मनाया। अधिक सक्रिय गतिविधियों के लिए, निवासियों के पास दो इन-टाउन गोल्फ कोर्स और तीन और बाहर शहर के विकल्प हैं।

8. क्लाइव

यद्यपि क्लाइव के पास आयोवा में 228, 9 00 डॉलर का दूसरा उच्चतम औसत घरेलू मूल्य है, इसके निवासी घर पर सबसे ज्यादा मासिक औसत घरेलू आय भी लाते हैं, इसलिए वे घर की लागत के लिए अपनी आय का केवल 21.7% भुगतान करते हैं। क्लाइव की मजबूत अर्थव्यवस्था को ग्रेटर डेस मोइनेस साझेदारी के सहयोगी होने से फायदा हुआ है, जिसने 2013 में क्षेत्रीय अर्थव्यवस्था में $ 385 मिलियन लाए। राजमार्ग 35 और 80 क्लाइव की छवि को कम्यूटर और व्यापार अनुकूल स्थान के रूप में मदद करते हैं, लेकिन उनके वाहन पार्क करने वाले लोगों के लिए, शहर में 11.3-मील बाइक का निशान है, जो 89-मील रेकून नदी घाटी ट्रेल पर जारी है।

9. Bettendorf

Bettendorf डेवनपोर्ट के बड़े शहर के पास हमारी सूची में एकमात्र शहर है, और इसे मिसिसिपी नदी पर "क्वाड सिटीज" में से एक माना जाता है। लगभग 30,000 शहर न केवल मिसिसिपी तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है, बल्कि इसे अपने साइकिल अनुकूल समुदाय के लिए अमेरिकी साइकिल चालकों के लीग द्वारा सम्मानित उल्लेख भी दिया गया था। आर्थिक रूप से, बेट्टेन्डॉर्फ़ की बेरोजगारी दर 2.6% है। प्रमुख नियोक्ताओं में अल्को, एल्यूमीनियम निर्माता, और आइल ऑफ कैपरी कैसीनो शामिल हैं।

10. मार्शलटाउन

मार्शलटाउन उन लोगों के लिए रहने के लिए एक शानदार जगह है जहां आवास पर बचत की तलाश है, क्योंकि औसत घरेलू मूल्य केवल $ 97,600 है। लेकिन यहां के निवासी दक्षिण में डेस मोइनेस से 50 मील के साथ निकटतम बड़े शहर के लिए गंभीर यात्रा के लिए हैं, और वाटरलू के उत्तर में लगभग 60 मील की दूरी पर हैं। हालांकि मार्शलटाउन एक प्रमुख महानगरीय क्षेत्र के नजदीक नहीं है, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि ऐसा करने के लिए कुछ भी नहीं है। मार्शलटाउन मार्शल काउंटी की काउंटी सीट है, और मार्शल सामुदायिक कॉलेज का घर है, जिसमें बास्केटबॉल, बेसबॉल और वॉलीबॉल गेम जनता के लिए खुले हैं।

आयोवा में हमारे शीर्ष 10 शहरों के लिए इंटरैक्टिव मानचित्र देखें। बिंदु का गहरा रंग, जितना अधिक किफायती यह हमारे affordability स्कोर के अनुसार है। अधिक जानकारी देखने के लिए अंक पर क्लिक करें।

श्रेणी शहर गृह स्वामित्व दर मध्य चयनित मासिक मकान मालिक लागत औसत मासिक घरेलू आय गृह आयकर घरेलू आय के प्रतिशत के रूप में लागत मध्य गृह मूल्य 2012 जनसंख्या 2010-2012 जनसंख्या वृद्धि घर मालिकों के लिए कुल मिलाकर स्कोर

1 Waukee 89.3% $1,599 $6,509 24.6% $187,800 14,108 14.7% 85.7

2 उत्तरी लिबर्टी 69.9% $1,382 $4,909 28.2% $155,500 13,330 12.1% 66.3

3 Ankeny 78.5% $1,504 $6,135 24.5% $174,000 45,732 8.3% 65.8

4 जॉनसन 79.8% $1,859 $7,835 23.7% $238,400 17,316 10.1% 65.1

5 Urbandale 79.9% $1,572 $6,928 22.7% $191,500 39,426 5.1% 59.8

6 Altoona 74% $1,395 $5,593 24.9% $162,900 14,563 5.9% 57.9

7 मैरियन 73.6% $1,361 $4,927 27.6% $144,000 34,750 4.4% 53.9

8 क्लाइव 77.8% $1,741 $8,038 21.7% $228,900 15,557 4.1% 53.3

9 Bettendorf 77% $1,409 $5,757 24.5% $170,100 33,347 2.6% 52.8

10 Marshalltown 69.1% $1,056 $3,889 27.2% $97,600 27,465 1.4% 49.1

क्रियाविधि

प्रत्येक शहर के लिए कुल स्कोर इन उपायों से लिया गया था:

1. मकान मालिकाना दर कुल स्कोर का 33.3% बना दिया। एक उच्च दर ने उच्च स्कोर अर्जित किया। यह दर राज्य की सभी जगहों के लिए अमेरिकी जनगणना अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से प्राप्त होती है, तालिका डीपी 04।

2. चयनित मासिक मालिक औसत घरेलू आय के प्रतिशत के रूप में खर्च करता है कुल स्कोर का 16.7% बनाया। एक कम प्रतिशत ने उच्च स्कोर अर्जित किया। औसत घरेलू आय के प्रतिशत के रूप में मासिक मकान मालिक लागत लागत के आधा स्कोर बनाते हैं। मध्य घरेलू आय अमेरिकी जनगणना अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण राज्य के सभी स्थानों, तालिका डीपी 03 के लिए 5 साल के अनुमानों से आती है। मासिक गृहस्वामी लागत के लिए आंकड़े अमेरिकी जनगणना अमेरिकी समुदाय सर्वेक्षण 5 साल के अनुमान राज्य से सभी स्थानों के लिए आता है, टेबल डीपी 04।

3. औसत घर मूल्य कुल स्कोर का 16.7% बनाया। एक कम मूल्य एक उच्च स्कोर अर्जित किया। औसत घर मूल्य affordability स्कोर का आधा बनाया। मध्यकालीन गृह मूल्य राज्य की सभी जगहों के लिए अमेरिकी जनगणना अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से आता है, तालिका डीपी 04।

4. 2010 से 2012 तक जनसंख्या परिवर्तन कुल स्कोर का 33.3% बना दिया। एक उच्च प्रतिशत परिवर्तन ने उच्च स्कोर अर्जित किया।2010 की आबादी राज्य के सभी स्थानों, टेबल डीपी 05 के लिए 2010 अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से आती है। 2012 की आबादी का आंकड़ा राज्य के सभी स्थानों के लिए 2012 अमेरिकी समुदाय सर्वेक्षण 5 साल के अनुमानों से आता है, तालिका डीपी 05 Investmentmatome प्रतिशत परिवर्तन की गणना की।

इस अध्ययन के लिए, हमने 10,000 या उससे अधिक आबादी वाले आयोवा में 38 स्थानों का विश्लेषण किया।

शटरस्टॉक के माध्यम से आयोवा छवि।