जुड़वां शहरों में किरायेदारों के लिए सर्वश्रेष्ठ स्थान

औसत नौकरी के अवसरों और रहने की औसत लागत के साथ, मिनेसोटा के ट्विन सिटीस कई अमेरिकियों के लिए एक गंतव्य है जो पर्यावरण के साथ संभावनाओं के साथ परिपक्व होने की तलाश में है।

मिनेसोटा विभाग और रोजगार विकास विभाग के मुताबिक, मिनियापोलिस और सेंट पॉल एंकर अमेरिका की अर्थव्यवस्था के सबसे मजबूत और सबसे गतिशील क्षेत्रों में से एक है, जो देश के किसी भी अन्य क्षेत्र की तुलना में प्रति व्यक्ति अधिक फॉच्र्युन 500 कंपनियों के साथ एक स्थान है। इससे जुड़वां शहरों ने इस साल राष्ट्रीय औसत की तुलना में बेरोजगारी दर 1.5 प्रतिशत कम रखी है।

वहनीय क्षेत्र

यह क्षेत्र भी असाधारण रूप से किफायती है, खासकर कम कमाई करने वाले परिवारों के लिए। अटलांटिक में डेरेक थॉम्पसन द्वारा हाल के एक लेख के मुताबिक, "कम आय वाले परिवार मिनियापोलिस-सेंट में अधिक काम करने के लिए घर किराए पर ले सकते हैं और यात्रा कर सकते हैं। पौलुस एक अन्य प्रमुख मेट्रो क्षेत्र (वाशिंगटन, डीसी) के मुकाबले ज्यादा है।"

आने वाले दशकों में आधे मिलियन नए निवासियों ने इस मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र को घर जाने की उम्मीद की, कई लोग एक किफायती घर किराए पर लेना चाहते हैं। ट्विन शहरों में किराएदारों के लिए सर्वोत्तम स्थानों को खोजने के लिए, नेर्डवालेट ने इन कारकों की जांच की:

1. क्या किराये की इकाइयां उपलब्ध हैं? 2013 अमेरिकी जनगणना ब्यूरो डेटा का उपयोग करते हुए, हमने किराए पर कब्जे वाले आवास और औसत किराये की रिक्ति दर के प्रतिशत को समान रूप से भारित किया। किरायेदारों का एक उच्च प्रतिशत सकारात्मक रूप से भारित किया गया था, जबकि औसत रिक्ति दर औसत के सबसे करीब होने पर अधिक सकारात्मक वजन कम थी। किसी भी दिशा में औसत से विचलन शहर के स्कोर को कम कर देता है।
2. नौकरियां पास हैं? 2013 की जनगणना ब्यूरो डेटा का उपयोग करते हुए, हम निर्धारित करने के लिए औसत यात्रा समय और औसत घरेलू आय को समान रूप से भारित करते हैं कि निवासियों के पास पास की नौकरियों तक पहुंच है या नहीं। छोटे यात्रा समय और उच्च आय स्थानीय किराये बाजार की प्रतिस्पर्धात्मकता को प्रतिबिंबित करती हैं।
3. प्रत्येक शहर की औसत आय के आधार पर किराया सस्ती है? अमेरिकी जनगणना ब्यूरो के अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण से डेटा का उपयोग करते हुए, हमने मूल्य-से-किराए के अनुपात के लिए औसत एकत्र किया, जो कि औसत घर की कीमत एक वर्ष के किराये की लागत से विभाजित है। हम भी प्रत्येक शहर में समान रूप से भारित औसत भोजन किराए पर लेते हैं। हमने मूल्य-से-किराए अनुपात और औसत किराया लागतों को समान रूप से भारित किया, जहां उच्च अनुपात और निचला किराया सकारात्मक रूप से स्कोर किया गया।

भविष्य में नेर्डवालेट अध्ययन के बारे में जानना चाहते हैं? क्लिक करें यहाँ अपने इनबॉक्स में अपडेट अपडेट करने के लिए।

चाबी छीन लेना

बड़े और छोटे शहरों। राज्य के दो सबसे बड़े शहरों में मिनियापोलिस और सेंट पॉल दोनों क्रमशः 38 9, 000 और 288,000 से अधिक आबादी वाले हैं, जो शीर्ष 10 में स्थान पर हैं। हालांकि, 10,000 से कम आबादी वाले तीन शहरों ने भी सूची बनाई है, जिसका अर्थ है कि किरायेदारों के पास विकल्प हैं।

वहनीय किराए पर। किरायेदार एक महीने में $ 825 का भुगतान करने की उम्मीद कर सकते हैं, जो शीर्ष 10 शहरों में औसत कीमतों का औसत है। यह 964 डॉलर के क्षेत्रीय औसत से काफी नीचे है।

किरायेदार समय और पैसा बचाते हैं। कुछ अर्थशास्त्री कहते हैं कि अगर घर से खरीदने के लिए किराया बेहतर होता है तो मूल्य-से-किराया अनुपात 15 या 20 से अधिक हो जाता है। हमारी सूची में शीर्ष 10 स्थानों के लिए, औसत मूल्य-से-किराया अनुपात लगभग 24 है। किराए पर लेने वाले शीर्ष शहरों में 22.6 मिनट का औसत यात्रा समय भी है, जो 25.6 मिनट के क्षेत्रीय औसत से छोटा है।

ट्विन सिटीज क्षेत्र में - नेरडवालेट ने 96 क्षेत्रों - शहरों, कस्बों और जनगणना-निर्दिष्ट स्थानों के लिए डेटा को कुचला। 5,000 से ज्यादा निवासियों के साथ केवल जगहों का विश्लेषण किया गया था।

जुड़वां शहरों में किरायेदारों के लिए सबसे अच्छी जगहें

1. फाल्कन हाइट्स

सस्तीता और सुविधा इस सूची के शीर्ष पर हमारे अध्ययन में सबसे छोटे समुदायों में से एक को प्रेरित करती है। फाल्कन हाइट्स में औसत मासिक किराया $ 861 है, जो $ 1025 के शीर्ष 10 औसत से थोड़ा ऊपर है। हालांकि, सभी आवास इकाइयों में से 47.9% किराया हैं, और शहर में किराये की रिक्ति दर 8.1% है, जिसका अर्थ है कि संभावित किरायेदारों को शहर में बहुत सारे विकल्प मिलना चाहिए। फाल्कन हाइट्स के निवासियों के पास भी 1 9.7 मिनट का औसत यात्रा है, जो इस क्षेत्र में सबसे कम है।

2. विक्टोरिया

मिनियापोलिस के लगभग 25 मील दक्षिण पश्चिम में विक्टोरिया झील मिननेटोका के दक्षिणी तट पर एक सुंदर समुदाय है। जबकि घरेलू औसत आय 122,171 डॉलर है, जो इस क्षेत्र में सबसे ज्यादा है, शहर अभी भी सस्ती है: औसत किराया $ 866 है, जो 825 डॉलर के क्षेत्रीय औसत से लगभग 5% अधिक है। हालांकि, रहने के लिए जगह ढूंढना कुछ प्रयास कर सकता है, क्योंकि केवल 8.4% आवास इकाइयां किराए पर हैं, शीर्ष 10 में सबसे कम प्रतिशत है।

3. सेंट क्लाउड

सेंट क्लाउड एरिया चेम्बर ऑफ कॉमर्स के अनुसार, ट्विन शहरों के इस उपनगर में एक मजबूत स्थानीय अर्थव्यवस्था है, स्वास्थ्य देखभाल उद्योग कई नौकरियां प्रदान करता है। औसत मासिक किराया $ 703 है, जो शीर्ष 10 में दूसरा सबसे कम है। मिनियापोलिस के उत्तर-पश्चिम में 65 मील की दूरी पर स्थित इस शहर के 65,996 निवासी, राज्य में काम करने के लिए सबसे कम औसत यात्रा समय का भी आनंद लेते हैं: 17.8 मिनट।

4. मिनियापोलिस

मिनेसोटा का सबसे बड़ा शहर हाल के वर्षों में नए निवासियों के लिए एक क्षेत्रीय चुंबक रहा है, यहां तक ​​कि शिकागो के पारंपरिक मिडवेस्ट पावरहाउस को भी पार कर रहा है। रोजगार के अवसरों और सांस्कृतिक आकर्षण के साथ, नॉर्थ लूप और अपटाउन जैसे पड़ोस में तेजी आई है। लेकिन यहां तक ​​कि शहर बढ़ने और समृद्ध होने के बावजूद, यह असामान्य रूप से किफायती रहता है: औसत मासिक किराया शहर भर में $ 836 है, जो शीर्ष 10 औसत $ 825 से थोड़ा ऊपर है।

5।Northfield

मिनियापोलिस के 43 मील दक्षिण में स्थित, नॉर्थफील्ड कार्लेटन कॉलेज और सेंट ओलाफ कॉलेज, दो प्रमुख उदार कला स्कूलों का घर है। एक कॉलेज शहर के रूप में, नॉर्थफील्ड में सस्ती किराए पर लेने के विकल्प उपलब्ध हैं। $ 713 का औसत मासिक किराया $ 1025 के शीर्ष 10 औसत से नीचे है, और लगभग एक तिहाई आवास इकाइयां किराए पर कब्जा कर रही हैं।

6. सेंट पॉल

मिनेसोटा का दूसरा सबसे बड़ा शहर युवा पेशेवरों के लिए कई वर्षों तक एक आकर्षक आकर्षक गंतव्य रहा है, लोअरटाउन पड़ोस शहरी डिजाइन के लिए मॉडल के रूप में ध्यान आकर्षित कर रहा है। न केवल सेंट पॉल एक बहुत ही रहने योग्य वातावरण प्रदान करता है, बल्कि यह किराएदारों के लिए भी एक अनुकूल वातावरण है। $ 810 का औसत किराया शीर्ष 10 औसत से कम है, और सभी आवास इकाइयों का 49.6% किराया है, शीर्ष 10 में दूसरा सबसे ज्यादा प्रतिशत है।

7. डेलानो

यद्यपि डेलानो मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र के किनारे स्थित है, मिनियापोलिस के लगभग 2 9 मील की दूरी पर, 5,522 के इस शहर को किरायेदारों द्वारा अनदेखा नहीं किया जाना चाहिए। डेलानो में औसत मासिक किराया $ 657 है, जो शीर्ष 10 में सबसे कम है, भले ही औसत घरेलू आय $ 79,355 है, जो शीर्ष 10 औसत 66,047 डॉलर से ऊपर है। डेलानो उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो अपनी आवास लागत को कम करते हुए जीवन की गुणवत्ता को अधिकतम करने की तलाश में हैं।

8. नदी फॉल्स

विस्कॉन्सिन में मिनियापोलिस के पूर्व में 37 मील की दूरी पर स्थित नदी फॉल्स, किराए पर लेने वाले विकल्पों के साथ एक किफायती समुदाय प्रदान करता है। विस्कॉन्सिन-रिवर फॉल्स विश्वविद्यालय के घर के रूप में, किराए पर इकाइयों ने शहर में 47.5% घर किराए पर लिया है। औसत मासिक किराया $ 783 है, जो क्षेत्रीय औसत से लगभग 5% नीचे है।

9. रोजविले

रोज़विले, मिनियापोलिस और सेंट पॉल से लगभग समतुल्य है, इसलिए यह सूची में किसी अन्य शहर द्वारा बेजोड़ सुविधा प्रदान करता है। स्थान के लिए, रोज़विले में किराएदारों का मामूली प्रीमियम भुगतान होता है - औसत मासिक किराया 885 डॉलर के शीर्ष 10 औसत की तुलना में $ 885 है। हालांकि, समय की बचत में लागत अंतर आसानी से बनाया जा सकता है, क्योंकि इस क्षेत्र में 20.7 मिनट की औसत यात्रा सबसे कम है।

10. एडिना

एडिना, जो मिनियापोलिस के लगभग 10 मील दक्षिण में स्थित है, इस क्षेत्र के परिवारों के लिए एक लोकप्रिय समुदाय बन गया है। मिनेसोटा अध्ययन में युवा परिवारों के लिए हमारी साइट बेस्ट प्लेस के अनुसार, स्थानीय स्कूलों ने ग्रेटस्कूलस.org पर एक आदर्श 10 बनाया, जो राज्य में सबसे ऊंचा निशान है। किरायेदार $ 1,139 के औसत मासिक किराए के साथ प्रीमियम का भुगतान करते हैं, लेकिन स्थान और सुविधाएं एडिना को असाधारण पसंद बनाती हैं।

ट्विन शहरों में किराएदारों के लिए हमारे शीर्ष 10 स्थानों के इस इंटरैक्टिव मानचित्र को देखें। प्रत्येक शहर के समग्र स्कोर को देखने के लिए मार्कर पर क्लिक करें।

जुड़वां शहरों में किरायेदारों के लिए सर्वश्रेष्ठ स्थान

क्रियाविधि

प्रत्येक स्थान के लिए स्कोर अमेरिकी जनगणना ब्यूरो के 2013 अमेरिकी समुदाय सर्वेक्षण के आंकड़ों पर आधारित है:

1. किराए पर कब्जे वाले आवास का प्रतिशत स्कोर का 20% है।
2. औसत किराये की रिक्ति दर स्कोर का 20% है।
3. औसत घरेलू आय स्कोर का 10% बनाते हैं।
4. औसत यात्रा समय स्कोर के 10% हैं।
5. मूल्य-से-किराया अनुपात स्कोर का 20% है।
6. औसत किराया लागत स्कोर का 20% है।

ट्विन सिटी मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र में - नेरडवालेट ने 96 स्थानों - शहरों, कस्बों और जनगणना-निर्दिष्ट स्थानों के लिए डेटा को तोड़ दिया। 5,000 से ज्यादा निवासियों के साथ केवल जगहों का विश्लेषण किया गया था।

अपना खुद का उपयोगकर्ता प्रतिक्रिया सर्वेक्षण बनाएँ सेंट पॉल, मिनेसोटा, iStock के माध्यम से स्काईलाइन छवि।