PennyMac बंधक समीक्षा 2018

बंधक ऋणदाता पेनीमैक ऋण सेवाएं ओवर-द-फोन और ऑनलाइन उधारकर्ता को प्रदान करती हैं। देश भर में कुछ ईंट-मोर्टार कार्यालय छिड़के जाते हैं, लेकिन अधिकांश पेनीमैक उधारकर्ता कॉल सेंटर में स्थित लाइसेंस प्राप्त पेनीमैक श्रमिकों के साथ बातचीत करते हैं।

चलो देखते हैं कि कैसे PennyMac - देश के सबसे बड़े nonbank बंधक ऋण उत्प्रेरक और servicers में से एक - उपायों।

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3.0 नेरडवालेट रेटिंग

एक नजर में

• खरीद और पुनर्वित्त दोनों के लिए निश्चित और समायोज्य-दर ऋण, पुनर्वित्त के लिए यूएसडीए और पारंपरिक एफएचए और वीए प्रदान करता है।
• सभी 50 राज्यों में सेवा ऋण; न्यू यॉर्क को छोड़कर हर राज्य में ऋण पैदा करता है।
• कोई न्यूनतम आय आवश्यकता नहीं है।

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इस लेख में

• PennyMac के कॉल सेंटर पदचिह्न
• PennyMac बंधक प्रक्रिया
• PennyMac बंधक आवश्यकताओं
• PennyMac क्या सबसे अच्छा करता है
• जहां पेनीमाक कम हो जाता है

एक कॉल सेंटर ऋणदाता

पेनीमाक का सबसे बड़ा कॉल सेंटर फोर्ट वर्थ और प्लानो, टेक्सास में हैं; पासाडेना, मुरपार्क और सैक्रामेंटो, कैलिफ़ोर्निया; और सिएटल, वाशिंगटन। लेकिन यदि आप पेनीमैक के कई छोटे कॉल सेंटरों में से एक के करीब रहते हैं, तो आप खुदरा बंधक के रूप में कार्य करते हैं, तो आपके पास बंधक के लिए आवेदन करने का विकल्प होता है। ये शाखा होनोलूलू, हवाई में हैं; हेंडरसन, नेवादा; कान्सास सिटी, मिसौरी; और ईगन, मिनेसोटा।

PennyMac में उपभोक्ता प्रत्यक्ष ऋण के प्रबंध निदेशक स्कॉट ब्रिज कहते हैं, "उधार उद्योग में, इस व्यक्तिहीन उत्पत्ति मंच को बनाने के लिए बहुत सारे प्रयास हैं।" बंधक ऋण के भीतर तकनीकी प्रगति के मूल्य को स्वीकार करते हुए, पुल कहते हैं कि पेनीमैक के ग्राहक ऋण अधिकारी के साथ किए गए व्यक्तिगत कनेक्शन की सराहना करते हैं।

पेनीमैक को गर्व है कि इसके ऋण अधिकारी प्रत्येक दिन बंधक प्रक्रिया में नेविगेट करने में ग्राहकों की मदद करने में घंटों खर्च करते हैं, ब्रिज कहते हैं। "बंधक उधार देने के हर किसी के प्रयासों के बावजूद, यह बस नहीं है," वह कहते हैं। "किसी को किसी के लिए [उधारकर्ता] चलने की आवश्यकता होती है और समझाती है कि ऋण की कीमत कैसे तय की जाती है, छूट मूल्य कैसे काम करता है, मूल्यांकन प्रक्रिया कैसे काम करती है, आपको किस चीज को वितरित करने की उम्मीद करनी चाहिए और आपको उन चीज़ों को वितरित करने की आवश्यकता क्यों है।"

PennyMac अपने प्रत्येक ऋण अधिकारी लाइसेंस। खुदरा उत्पादन के कार्यकारी उपाध्यक्ष स्टीफन ब्रांट के मुताबिक, औसतन 14 या 15 राज्य लाइसेंस होते हैं। ब्रांडेड का कहना है कि लाइसेंस अर्जित करने में कई परीक्षण शामिल हैं, और इसमें निरंतर शिक्षा का एक बहुत ही मजबूत नुस्खे शामिल है जिसे उन्हें हर साल गुजरना पड़ता है और खुद को फिर से भरने के लिए गुजरना पड़ता है।

PennyMac बंधक प्रक्रिया

आप या तो कंपनी को कॉल करके या एक छोटा ऑनलाइन फॉर्म भरकर PennyMac बंधक प्रक्रिया शुरू करेंगे। यदि आप ऑनलाइन फॉर्म भरते हैं, तो आपको अभी भी फोन द्वारा ऋण अधिकारी से बात करनी होगी।

प्रक्रिया शुरू करने के लिए रेट कोट प्राप्त करना आवश्यक नहीं है, लेकिन आपके पास ऐसा करने का विकल्प होगा। और यदि आप घर पर सफल पेशकश करने की संभावना बढ़ाने के लिए आवेदन करने से पहले पूर्व स्वीकृत होना चाहते हैं, तो आप इसे ऑनलाइन आवेदन के बजाय सीधे ऋण अधिकारी के साथ करेंगे।

आपके आवेदन चलने के बाद, आप इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज को पूरा करने और जमा करने के लिए एक ऑनलाइन खाता बना सकते हैं। खाता मोबाइल, टैबलेट और कंप्यूटर संगत है, और इसके साथ ही आप अपने ऋण पर बंद होने के बाद इलेक्ट्रॉनिक प्रकटीकरण पर हस्ताक्षर करने और बंधक भुगतान करने में सक्षम होंगे।

"यह प्रक्रिया को गति देता है और उपभोक्ता के लिए जीवन को आसान बनाता है" क्योंकि यह पेपरवर्क में कटौती करता है और दस्तावेजों को आगे भेजने के लिए जितना समय लगता है, पुल कहते हैं।

PennyMac वर्तमान में ऑनलाइन खाते के माध्यम से अपनी एप्लिकेशन स्थिति ट्रैकिंग क्षमताओं को अपडेट कर रहा है, इसलिए फिलहाल, आप ऐसा करने में सक्षम नहीं होंगे।

आपके आवेदन जमा करने और आपके बंधक पर बंद करने के बीच की अवधि अलग-अलग होती है। यदि आप खरीद ऋण के साथ जा रहे हैं, तो प्रक्रिया में 30 से 45 दिन लग सकते हैं। यदि आप पुनर्वित्त कर रहे हैं, तो इसमें लगभग 47 दिन लग सकते हैं।

" अधिक: अपने मासिक बंधक भुगतान का पता लगाने के लिए हमारे बंधक कैलकुलेटर का उपयोग करें।

PennyMac बंधक आवश्यकताओं

जब आपके ऋण-से-आय अनुपात और क्रेडिट स्कोर जैसे मानदंडों की बात आती है, या यदि आप स्व-नियोजित हैं, तो PennyMac सरकारी प्रायोजित उद्यमों, जैसे फैनी मै और फ्रेडी मैक द्वारा निर्धारित आवश्यकताओं का पालन करता है। PennyMac जीएसई द्वारा निर्धारित न्यूनतम आवश्यकताओं से नीचे नहीं जायेगा, हालांकि यदि आवश्यक हो तो किराए पर भुगतान इतिहास पर विचार किया जाएगा।

PennyMac की न्यूनतम ऋण राशि नहीं है, और अधिकतम ऋण राशि जीएसई आवश्यकताओं, ऋण प्रकार, संपत्ति में इकाइयों की संख्या और जहां आप रहते हैं सहित कई कारकों पर निर्भर करती है।

बंधक दर ताले मुक्त आते हैं, लेकिन PennyMac दो अन्य शुल्क में से एक शुल्क लेता है। अगर आपके घर को मूल्यांकन की आवश्यकता है - क्योंकि यह किसी भी पारंपरिक ऋण के साथ होगा - PennyMac $ 445 मूल्यांकन शुल्क शुल्क लेता है। अगर आपको ऐसा ऋण मिल रहा है जिसके लिए मूल्यांकन की आवश्यकता नहीं है - जैसे कि एफएचए स्ट्रीमलाइन - पेनीमैक $ 100 आवेदन शुल्क लेता है। हालांकि, जब ऋण धन, PennyMac आपके ऋण की लागत के खिलाफ आवेदन शुल्क क्रेडिट करता है।

PennyMac बंधक विकल्प

PennyMac 10 से 30 वर्षों के लिए शर्तों के लिए निश्चित दर खरीद ऋण प्रदान करता है, और समायोज्य दर बंधक ऋण 3/1, 5/1, 7/1 और 10/1 शर्तों में उपलब्ध हैं। पेनिमाक के पुनर्वित्त ऋण पर एक ही निश्चित दरें लागू होती हैं, और समायोज्य-दर पुनर्वित्त ऋण 5/1 और 7/1 शर्तों तक सीमित होते हैं।

पेनीमैक के पुनर्वित्त विकल्पों में एफएचए स्ट्रीमलाइन - अधिक उदार आवश्यकताओं के साथ एक एफएचए ऋण - और नकद-आउट पुनर्वित्त शामिल है यदि आप नकदी के लिए अपने घर की इक्विटी में टैप करना चाहते हैं। कैश-आउट पुनर्वित्त की बात आती है जब सावधान रहें; आप इन ऋणों के साथ संपार्श्विक के रूप में अपने घर का उपयोग कर रहे हैं। पेनीमैक का एफएचए पॉजिटिव इक्विटी रिफाइनेंसिंग विकल्प केवल मौजूदा ग्राहकों के लिए है, और यदि आप अपने घर से अधिक मूल्यवान हैं तो आपको एफएचए ऋण में पुनर्वित्त की अनुमति मिलती है।

पेनीमैक होम सस्ती योग्य पुनर्वित्त कार्यक्रम, या एचएआरपी में भी भाग लेता है, जो आपको पुनर्वित्त की सुविधा देता है यदि आप बंधक भुगतान करने के लिए संघर्ष कर रहे हैं और आपके घर में कम या कोई इक्विटी नहीं है।

क्या तुम्हें पता था?

चूंकि पेनीमाक कोस्टको के बंधक ऋणदाता बाजार का हिस्सा है, इसलिए कॉस्टको के सदस्य ऋण उत्पत्ति शुल्क पर छूट के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं: कार्यकारी उत्पत्ति के लिए ऋण उत्पत्ति शुल्क 350 डॉलर और गोल्ड स्टार और बिजनेस सदस्यों के लिए $ 650 पर रखा गया है। अधिक जानने के लिए PennyMac से संपर्क करें।

PennyMac क्या सबसे अच्छा करता है

• अच्छी तरह से प्रशिक्षित ऋण अधिकारी।
• अपेक्षाकृत कम पुनर्वित्त प्रक्रिया।
• इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज़ सबमिशन सहित सुविधाजनक ऑनलाइन ऋण समर्थन।

जहां पेनीमाक कम हो जाता है

• न्यूयॉर्क में ऋण नहीं पैदा करता है।
• कुछ मुट्ठी भर राज्यों में केवल कुछ शाखाएं।
• ज्यादातर उधारदाताओं की तरह, एक मूल्यांकन जमा शुल्क चार्ज करता है।

यदि आप केवल अपने फोन अधिकारी या फोन द्वारा ईमेल के साथ बातचीत कर रहे हैं, या यदि आप कुछ ईंट और मोर्टार कार्यालयों में से एक के करीब रहते हैं, तो पेनीमैक आपके लिए सही विकल्प हो सकता है।

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माइकल बर्ज ने व्यक्तिगत वित्त वेबसाइट, नेरडवालेट में एक कर्मचारी लेखक हैं। ईमेल: [email protected]।

बंधक उधारदाताओं के लिए हमारी साइट स्टार रेटिंग उन उत्पादों और सेवाओं के हमारे मूल्यांकन के आधार पर प्रदान की जाती है जो उधारकर्ता उन उपभोक्ताओं को प्रदान करते हैं जो सक्रिय रूप से सर्वश्रेष्ठ बंधक के लिए खरीदारी कर रहे हैं। हमारे द्वारा मूल्यांकन किए गए छह प्रमुख क्षेत्रों में ऋण प्रकार और ऋण उत्पादों की पेशकश, ऑनलाइन क्षमताओं, ऑनलाइन बंधक दर की जानकारी, ग्राहक सेवा और उपभोक्ता वित्तीय संरक्षण ब्यूरो के साथ जारी शिकायतों की संख्या शामिल ऋणों के प्रतिशत के रूप में शामिल है। हमने उधारकर्ताओं को एक अद्वितीय कार्यक्रम या उधारकर्ता फोकस के लिए एक बोनस स्टार तक भी सम्मानित किया जो उन्हें अन्य उधारदाताओं से अलग करता है। स्थिरता सुनिश्चित करने के लिए, नेडरडलेट मॉर्टगेज टीम पर कई लोगों द्वारा हमारी रेटिंग की समीक्षा की जाती है।